Gotowy projekt domu Dom przy Oliwkowej 4 NH (ID: 20571)

Q: Czy możliwa jest zmiana systemu ogrzewania w projekcie Dom przy Oliwkowej 4 NH, na przykład z gazowego na pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe?

Tak, projekt Dom przy Oliwkowej 4 NH przewiduje przestronną kotłownię i oferuje wybór aż trzech systemów ogrzewania: kocioł gazowy, kocioł na paliwo stałe lub pompa ciepła. To rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala zamontować dowolny z tych systemów również w późniejszym czasie, dostosowując dom do zmieniających się potrzeb lub uwarunkowań rynkowych.

Q: Czy możliwa jest zmiana technologii budowy z murowanej na inną, np. szkieletową lub prefabrykowaną?

Dom przy Oliwkowej 4 NH został zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej, uwzględniającej m.in. strop żelbetowy dla trwałości i akustyki. Istnieje możliwość adaptacji projektu do technologii szkieletowej lub prefabrykowanej, jednak taki proces wymaga przeprojektowania przez uprawnionego projektanta i uzyskania akceptacji przez odpowiednie organy. Niektóre rozwiązania konstrukcyjne mogą wymagać zamiany materiałów oraz ponownego obliczenia wytrzymałości strukturalnej, by zapewnić bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Q: Jakie elementy są zawarte w dokumentacji projektu Dom przy Oliwkowej 4 NH i czy projekt można dostosowywać do własnych potrzeb, np. zmienić funkcję wybranego pomieszczenia?

Standardowa dokumentacja projektu zawiera kompletny projekt architektoniczno-budowlany, rysunki techniczne, przekroje, instalacje oraz opisy materiałów. Projekt został zaprojektowany z myślą o elastyczności, dlatego pomieszczenia można aranżować zgodnie z potrzebami – na przykład pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Wszelkie bardziej zaawansowane zmiany warto jednak skonsultować z lokalnym architektem adaptującym projekt do warunków działki oraz wymagań inwestora.

131.3 m²

parterowy+poddasze

1 stanowisko

murowany

3365 2026-01-18

Dom przy Oliwkowej 4 NH - 131.3m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

3365 zł

(3895 zł brutto)

TANIEJ 530 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3365 zł

3365 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

- opisy techniczne

- rysunki

W częsci konstrukcyjej znajdują się:

- opis

- obliczenia statyczne

- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:

- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową

- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów

Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:

- opisu

- rysunków technicznych

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej 4 NH

1. Wiatrołap	4,36 m²
2. Hall	2,51 m²
3. Kuchnia	12,95 m²
4. Pokój dzienny	27,08 m²
5. Pokój	10,67 m²
6. Korytarz	2,07 m²
7. Pom. gospodarcze	2,90 m²
8. łazienka	5,09 m²
9. Kotłownia	7,70 m²
10. Garaż	20,65 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Hall + schody	11,28 m²
2. Pokój	16,72 (20,28) m²
3. Pokój	11,17 (13,25) m²
4. łazienka	13,32 (14,27) m²
5. Pokój	14,08 (16,76) m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Oliwkowej 4 NH

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 131.3 m²

Powierzchnia zabudowy 126.32 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 20.8 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Piwnica bez podpiwniczenia

Funkcje dodatkowe z pralnią

Kubatura 719.08 m³

Rodzaj garażu przyklejony

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła

Powierzchnia dachu 215.78 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 18 m

Wysokość budynku 8.89 m

Bryła budynku prosta bryła

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 40 °

Strop żelbetowy

Szerokość budynku 13.8 m

Kotłownia duża kotłownia

Kalenica prostopadła do drogi

Długość budynku 10 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 126.32 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 20.8 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z pralnią

Rodzaj garażu przyklejony

Powierzchnia dachu 215.78 m²

Długość działki 18 m

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Szerokość budynku 13.8 m

Kalenica prostopadła do drogi

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 131.3 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 719.08 m³

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła

Rodzaj dachu dwuspadowy

Wysokość budynku 8.89 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Strop żelbetowy

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 10 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

pompa ciepła

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Dom przy Oliwkowej 4 NH - nowoczesny dom rodzinny

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Oliwkowej 4 NH będzie solidną, nowoczesną przystanią dla rodziny, która ceni prostotę formy, funkcjonalność i rozsądne koszty użytkowania. Przejrzysta bryła, dwuspadowy dach i logiczny podział stref tworzą dom, który łatwo wybudować, a później wygodnie użytkować przez cały rok.

Projekt szczególnie dobrze sprawdza się na działkach w zabudowie jednorodzinnej, na terenach podmiejskich i miejskich osiedlach nowych domów. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu z poddaszem użytkowym, z dodatkową przestrzenią do życia oraz dużą kotłownią dającą elastyczny wybór systemu ogrzewania.

Najważniejsze atuty projektu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Prosta, nowoczesna bryła: Dwuspadowy dach i klarowna konstrukcja ułatwiają budowę, ograniczają ryzyko błędów wykonawczych i sprzyjają niższym kosztom realizacji.
5 pokoi dla dynamicznej rodziny: Pięć niezależnych pomieszczeń mieszkalnych daje przestrzeń na sypialnie, gabinet i pokój gościnny, co podnosi wygodę codziennego życia.
Duża kotłownia i trzy warianty ogrzewania: Przestronna kotłownia umożliwia montaż kotła gazowego, na paliwo stałe lub pompy ciepła, co zwiększa swobodę decyzji i pozwala reagować na zmiany cen energii.
Kominek w sercu domu: Kominek tworzy przytulny punkt dzienny, buduje nastrojowy klimat jesiennych i zimowych wieczorów oraz działa jako dodatkowe źródło ciepła.
Garaż jednostanowiskowy „przyklejony” do bryły: Wbudowany garaż skraca drogę z samochodu do domu i porządkuje otoczenie budynku, ułatwiając organizację podjazdu.

Dom z poddaszem, który rośnie razem z rodziną

Projekt prezentuje układ parterowy z poddaszem, idealny dla rodzin myślących długofalowo. Parter pełni funkcję strefy dziennej z dodatkowymi pokojami, a poddasze staje się naturalnym miejscem na prywatną część nocną. Kąt nachylenia dachu 40° tworzy korzystne warunki do pełnego wykorzystania przestrzeni poddasza, co podtrzymuje wrażenie przestronności i porządku.

Strop żelbetowy wprowadza stabilność i trwałość konstrukcji. Taki wybór konstrukcyjny sprzyja dobrej akustyce pomiędzy poziomami i przekłada się na wyższą odporność domu na obciążenia. Dom przy Oliwkowej 4 NH, jako dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, daje poczucie solidnego, długowiecznego budynku, przystosowanego do polskich warunków klimatycznych.

Nowoczesna stylistyka i funkcjonalny układ

Styl budynku określony jako nowoczesny widoczny jest w czytelnej, prostej bryle i praktycznym układzie pomieszczeń. Kalenica usytuowana prostopadle do drogi pozwala ciekawie wpisać dom w działkę, często korzystnie pod względem doświetlenia strefy dziennej. Garaż przyklejony do domu porządkuje bryłę, a jednocześnie oddziela część mieszkalną od strefy wjazdowej.

Dom wybudowany w oparciu o ten projekt wpisuje się w aktualne trendy budownictwa jednorodzinnego: prosty dach dwuspadowy, przemyślany podział funkcji, brak piwnicy oraz duża kotłownia z elastycznym wyborem źródła ciepła. Taki zestaw cech dobrze odpowiada oczekiwaniom inwestorów szukających rozsądnego kompromisu między kosztami budowy a wygodą użytkowania.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Oliwkowej 4 NH?

Jasny, logiczny układ stref dziennej i nocnej.
Nowoczesny charakter domu jednorodzinnego z poddaszem.
Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła.
Kominek jako nastrojowy punkt rodzinnych spotkań.
Garaż jednostanowiskowy zintegrowany z budynkiem.

Dla kogo ten projekt będzie szczególnie trafny?

Dla rodzin planujących 2-3 dzieci, potrzebujących 5 pokoi.
Dla osób budujących dom na standardowej działce w mieście lub pod miastem.
Dla inwestorów szukających prostego w budowie domu murowanego.
Dla użytkowników, którzy chcą mieć wybór pomiędzy gazem, paliwem stałym a pompą ciepła.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom przy Oliwkowej 4 NH, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu dla swojej rodziny.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Oliwkowej 4 NH

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.