793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Migdałowej 5

    3990 2026-06-17
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3990 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Migdałowej 5

    Dom przy Migdałowej 5 Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,12 m2
    2. Hall 7,94 m2
    3. Garaż 20,40 m2
    4. Kotłownia 5,00 m2
    5. łazienka 3,47 m2
    6. Spiżarnia 0,61 m2
    7. Pokój dzienny 25,37 m2
    8. Kuchnia 8,42 m2
    9. Pralnia 2,45 m2
    Dom przy Migdałowej 5 Rzut 2
    1. Hall + schody 10,78 m2
    2. Pokój 8,40 m2
    3. Pokój 8,31 m2
    4. łazienka 6,87 m2
    5. Pokój 15,70 m2
    6. Garderoba 2,35 m2
    7. Taras 20,21 m2
    Dom przy Migdałowej 5 Rzut 3
    Dom przy Migdałowej 5 Rzut 4
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Migdałowej 5

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    281 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    442 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Migdałowej 5

    Pow. użytkowa 102.34 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 109.2 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 13.6 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Strop żelbetowy
    Kubatura 585.4 m³
    Kalenica prostopadła do drogi
    Powierzchnia dachu 155.21 m²
    Rodzaj garażu w bryle
    Długość działki 26 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Wysokość budynku 7.45 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Liczba łazieniek 2
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 6.6 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 18 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Migdałowej 5

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Migdałowej 5?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Migdałowej 5

    Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem w bryle

    Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem, kominkiem i garażem w bryle tworzy solidną bazę dla wygodnego życia rodziny przez cały rok. Prosta bryła, dwuspadowy dach o kącie 40° oraz przemyślany układ wnętrza sprawiają, że budynek łatwo wpasowuje się zarówno w miejską zabudowę, jak i w podmiejskie otoczenie zieleni.

    Dom przy Migdałowej 5 wyraźnie łączy ekonomiczną konstrukcję z funkcjonalnym wnętrzem. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają zwartego, rozsądnego metrażu, miejsca na auto w garażu oraz możliwości późniejszej rozbudowy przestrzeni na poddaszu.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Migdałowej 5?

    • Nowoczesna, prosta bryła: Ułatwia budowę, redukuje koszty wykonawstwa i sprzyja energooszczędności dzięki ograniczonej liczbie załamań ścian i dachu.
    • Garaż w bryle budynku: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i pozwala przechodzić suchą stopą bezpośrednio do części mieszkalnej.
    • Kominek w projekcie: Tworzy nastrojowe centrum strefy dziennej i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
    • Elastyczny system ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła daje swobodę dopasowania instalacji do lokalnych warunków i budżetu.
    • Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów i porządkuje codzienne funkcjonowanie domowej kuchni.

    Funkcjonalny układ dla rodziny przez cały rok

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Migdałowej 5 będzie czytelnie podzielony na strefę dzienną i techniczną na parterze oraz prywatną przestrzeń na poddaszu. Salon z kominkiem naturalnie stanie się miejscem wspólnych spotkań, a wyjście na taras otworzy dom na ogród i życie na zewnątrz w sezonie wiosenno‑letnim. Układ z czterema pokojami sprzyja wygodnemu podziałowi na sypialnie dla rodziców, dzieci oraz ewentualny gabinet do pracy zdalnej.

    W bryle przewidziano jednostanowiskowy garaż, który dobrze sprawdza się zarówno na węższych działkach, jak i w gęstszej zabudowie podmiejskiej. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację i ogranicza ingerencję w grunt, co ma znaczenie szczególnie na terenach o wyższym poziomie wód gruntowych. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, ze stropem żelbetowym, tworzy trwałą konstrukcję o wysokiej odporności na obciążenia i hałas pomiędzy kondygnacjami.

    Solidna, murowana technologia i energooszczędne detale

    Projekt przewiduje tradycyjną, murowaną technologię z użyciem pustaka 25 cm i ocieplenia styropianem 20 cm. Taka przegroda zewnętrzna dobrze sprawdza się w polskim klimacie, ograniczając straty ciepła w sezonie grzewczym. Ściany nośne z pustaka 25 cm oraz monolityczny strop żelbetowy tworzą zwartą i trwałą konstrukcję, cenioną przez wykonawców i inwestorów nastawionych na długowieczność budynku.

    Dwuspadowy dach o kącie 40° pokryty dachówką ceramiczną lub betonową nawiązuje do klasycznej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie upraszcza montaż więźby i obróbek. Takie rozwiązanie dobrze znosi śnieg i wiatr, co ma znaczenie na otwartych, wiejskich działkach. Wentylacja mechaniczna, ujęta w założeniach, podnosi jakość powietrza we wnętrzach i tworzy solidną bazę pod nowoczesne, energooszczędne instalacje.

    Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszy?

    • Rodziny 2+1 lub 2+2: Poszukujące zbalansowanej powierzchni, bez zbędnego metrażu i z rozsądnymi kosztami realizacji.
    • Inwestorzy z działką podmiejską: Którzy chcą połączyć spokojne otoczenie zieleni z nowoczesnym wyglądem budynku.
    • Osoby planujące etapową aranżację: Dążące do wykończenia najpierw parteru, a poddasze traktujące jako przestrzeń do dalszej adaptacji.
    • Zwolenicy tradycyjnego budownictwa murowanego: Ceniący trwałą konstrukcję, ciężkie pokrycie dachu i masywne ściany.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Prosta bryła i dach dwuspadowy: Niższe koszty realizacji, szybsza budowa.
    • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Bezpieczeństwo auta i wygodne użytkowanie przez cały rok.
    • Kominek w strefie dziennej: Nastrojowe wieczory i dodatkowe źródło ciepła.
    • Murowane ściany z grubą warstwą ocieplenia: Stabilny mikroklimat wnętrz o każdej porze roku.
    • Możliwość różnych źródeł ogrzewania: Łatwe dopasowanie do lokalnej infrastruktury i cen nośników energii.

    Nie zwlekaj, wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego z poddaszem, zamów dokumentację i rozpocznij realizację inwestycji w swoim tempie. Taki dom staje się solidnym fundamentem spokojnego życia rodzinnego i rozsądnie zaplanowaną lokatą kapitału na lata.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Migdałowej 5 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
    • Wentylacja mechaniczna: dołączona.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Migdałowej 5

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Migdałowej 5?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Migdałowej 5

    Podobne projekty do domu Dom przy Migdałowej 5

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dokumentacja projektowa zawiera szczegółowe rozwiązania wszystkich instalacji (np. wentylacji mechanicznej, ogrzewania), a także czy jest możliwość wprowadzenia zmian w rozkładzie pomieszczeń?

    Czy w projekcie Dom przy Migdałowej 5 mogę zmienić sposób ogrzewania na pompę ciepła zamiast tradycyjnego kotła?

    Z jakich materiałów przewidziana jest budowa ścian i dachu w projekcie oraz czy istnieje możliwość zastosowania innej technologii np. szkieletowej zamiast murowanej?

    Projekt w kategoriach

    ID: 23702
    PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3990 zł