+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Makowej 2

3490 2026-07-27
3490 zł
(4040 zł brutto)
CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 550 zł do 20.07
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3490 zł
W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Makowej 2

1. Wiatrołap 4,50 m2
2. Hall 7,70 m2
3. Kuchnia 16,40 m2
4. Pokój dzienny 28,80 m2
5. Korytarz 11,00 m2
6. łazienka 4,70 m2
7. Pokój 14,00 m2
8. Pokój 14,00 m2
9. Pokój 18,70 m2
10. Wc 2,30 m2
11. Garderoba 4,40 m2
12. łazienka 5,90 m2
13. Pom 4,70 m2
14. Kotłownia* 12,80 m2
15. Garaż* 35,90 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Makowej 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

364 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

572 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Makowej 2

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 132.4 m²
Powierzchnia zabudowy 244.1 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 21.05 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kalenica bez znaczenia
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 13.05 m
Kotłownia duża kotłownia
Kąt nachylenia dachu 25 °
Długość budynku 22.5 m
Rodzaj garażu duży garaż
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 767 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Powierzchnia dachu 317.3 m²
Długość działki 30.5 m
Wysokość budynku 7.02 m
Styl budynku tradycyjny
Liczba łazieniek 2
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Makowej 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Makowej 2

Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Makowej 2

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Makowej 2 tworzy solidną, rodzinną bazę na lata. Parterowa bryła, tradycyjny dach wielospadowy i dopracowany układ wnętrza dobrze sprawdzają się zarówno w mniejszych miejscowościach, jak i na podmiejskich działkach.

To dom jednorodzinny całoroczny, często wybierany przez rodziny z dwójką lub trójką dzieci, które szukają wygodnego parteru, bez schodów i skomplikowanych rozwiązań konstrukcyjnych. Przemyślany program użytkowy, duży garaż dwustanowiskowy i obszerna kotłownia odpowiadają na potrzeby osób planujących intensywne użytkowanie domu przez cały rok.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Makowej 2?

  • Dom parterowy dla rodziny: Wszystkie 4 pokoje na jednym poziomie sprzyjają codziennym relacjom i ułatwiają życie rodzinie z dziećmi oraz seniorom.
  • Duży garaż dwustanowiskowy: Dwa wygodne stanowiska chronią auta przed śniegiem i słońcem, zostawiając jeszcze przestrzeń na rowery czy sprzęt ogrodowy.
  • Tradycyjny dach wielospadowy: Kąt nachylenia 25° i konstrukcja wielospadowa dobrze komponują się z otoczeniem, szczególnie w zabudowie jednorodzinnej o klasycznym charakterze.
  • Duża kotłownia: Obszerne pomieszczenie techniczne mieści nowoczesne źródła ciepła i magazyn opału, bez ograniczania przestrzeni mieszkalnej.
  • Solidna technologia murowana: Ściany z pustaka ceramicznego i ocieplenie styropianem 15 cm przekładają się na stabilność, trwałość oraz łatwiejsze utrzymanie stałej temperatury we wnętrzach.

Przemyślany projekt domu parterowego dla 4-5-osobowej rodziny

Dom przy Makowej 2 funkcjonuje jako wygodny dom jednorodzinny całoroczny, który dobrze odnajduje się zarówno na działkach podmiejskich Małopolski, Mazowsza czy Wielkopolski, jak i w mniejszych miejscowościach z zabudową o tradycyjnym charakterze. Parterowy układ ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi oraz osobom starszym, eliminując konieczność korzystania ze schodów.

W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą połączyć prostotę obsługi domu z czytelnym podziałem na część dzienną i prywatną. Cztery pokoje dają możliwość wydzielenia osobnych sypialni dla dzieci, przestronnego pokoju rodziców oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki układ sprawdza się u osób pracujących zdalnie oraz rodzin prowadzących aktywny tryb życia.

Trwałe materiały i solidna konstrukcja

Projekt opiera się na technologii murowanej, cenionej przez wykonawców za przewidywalność i trwałość. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako warstwowe: pustak ceramiczny 25 cm i ocieplenie ze styropianu 15 cm. Taki układ konstrukcyjno-izolacyjny sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzu, zarówno zimą, jak i latem, a także ułatwia późniejsze wykończenie elewacji tynkiem cienkowarstwowym lub okładziną dekoracyjną.

Ściany nośne z pustaka ceramicznego 25 cm tworzą solidny szkielet budynku, a strop monolityczny żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji oraz ogranicza przenoszenie dźwięków między strefą mieszkalną a częścią techniczną. Dach pokryty dachówką dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych, przy opadach śniegu, deszczu i silniejszych wiatrach. Kąt nachylenia 25° ułatwia odprowadzanie wody i śniegu, a jednocześnie nie podnosi nadmiernie wysokości budynku, co ma znaczenie na działkach z ograniczeniami miejscowego planu.

Duży garaż, kominek i funkcjonalna kotłownia

Duży garaż z dwoma stanowiskami odpowiada na potrzeby użytkowników posiadających dwa auta, motocykle lub rowery. W wielu realizacjach inwestorzy wydzielają tam również wygodną strefę na narzędzia, mały warsztat lub magazyn sezonowych akcesoriów. Bezpośrednie sąsiedztwo kotłowni ułatwia prowadzenie instalacji i obsługę systemu grzewczego.

Duża kotłownia daje swobodę wyboru źródła ciepła - od kotła gazowego, przez pompę ciepła, po kocioł na paliwo stałe (jeśli lokalne przepisy na to pozwalają). Kominek ujęty w projekcie wprowadza we wnętrzu przytulny klimat, a w okresach przejściowych może realnie odciążyć główne ogrzewanie. Taki zestaw rozwiązań bywa szczególnie ceniony na terenach o chłodniejszych zimach, jak Podkarpacie czy północno-wschodnia Polska.

Najważniejsze zalety projektu w skrócie

  • Dom parterowy - wygodne użytkowanie bez schodów.
  • Cztery pokoje - układ odpowiedni dla 4-5 osób.
  • Garaż na 2 auta - ochrona samochodów i miejsce na sprzęty.
  • Trwała technologia murowana - pustak ceramiczny i żelbetowy strop.
  • Duża kotłownia - elastyczność w doborze systemu ogrzewania.
  • Dachówka na dachu wielospadowym - klasyczny wygląd i odporność.

Nie odkładaj decyzji, wybierz projekt Dom przy Makowej 2 i rozpocznij przygotowania do budowy domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Makowej 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
  • Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
  • Strop: monolityczny żelbetowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Makowej 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Makowej 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Makowej 2

Podobne projekty do domu Dom przy Makowej 2

3690 zł

TK31

powierzchnia 134.69 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy
6950 zł

TK32

powierzchnia 130.5 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy

FAQ

Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom przy Makowej 2 i czy można ją wykorzystać do uzyskania pozwolenia na budowę?

Czy można wprowadzać zmiany w projekcie Dom przy Makowej 2, na przykład dostosować funkcje pomieszczeń lub zmodyfikować układ ścian?

Jakie warianty systemów ogrzewania można zastosować w domu przy Makowej 2?

ID: 3940
PRACOWNIA: Galeria domów

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30