+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Czekoladowej 2

4990 2026-06-26
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Czekoladowej 2

1. Wiatrołap 4,95 m2
2. Kotłownia 4,52 m2
3. Hall 9,10 m2
4. Garderoba 4,55 m2
5. Pokój 12,02 m2
6. Pokój 12,02 m2
7. łazienka 6,60 m2
8. Pokój 12,22 m2
9. Tolaeta 1,44 m2
10. Pokój dzienny 25,06 m2
11. Kuchnia 12,04 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Czekoladowej 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

275 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

432 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Czekoladowej 2

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Czekoladowej 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Czekoladowej 2

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 100 m²
Powierzchnia zabudowy 137.23 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 22.1 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek opcjonalnie
Szerokość budynku 14.6 m
Taras z tarasem
Kąt nachylenia dachu 25 °
Długość budynku 9.35 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 547.55 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Powierzchnia dachu 239.84 m²
Długość działki 17.85 m
Wysokość budynku 6.55 m
Bryła budynku prosta bryła
Liczba łazieniek 1
Kalenica równoległa do drogi
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Czekoladowej 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Czekoladowej 2

Dom przy Czekoladowej 2 - nowoczesny dom parterowy

Dom jednorodzinny Dom przy Czekoladowej 2 to nowoczesna parterówka o prostej bryle, stworzona dla rodzin szukających funkcjonalnego, łatwego w budowie i ekonomicznego domu na lata. Projekt łączy czytelny układ pomieszczeń z eleganckim dachem wielospadowym, tworząc spójną, współczesną architekturę, która dobrze wpisuje się zarówno w miejską, jak i podmiejską zabudowę.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Czekoladowej 2 będzie praktycznym wyborem dla 3-5-osobowej rodziny, ceniącej życie na jednym poziomie, wygodny taras i rozsądne koszty użytkowania. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom na własnej działce, z myślą o wieloletnim, całorocznym zamieszkaniu.

Najważniejsze cechy i korzyści projektu

  • Prosta bryła: Ułatwia realizację budowy, ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom wykonania.
  • Dom parterowy: Brak schodów zwiększa wygodę codziennego życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi i seniorów.
  • 4 pokoje: Pozwalają wydzielić osobne sypialnie, gabinet do pracy lub pokój gościnny bez ciasnoty.
  • Dach wielospadowy o kącie 25°: Nadaje bryle dynamiczny, nowoczesny charakter i sprzyja sprawnemu odprowadzeniu opadów.
  • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, kotła na paliwo stałe lub pompy ciepła pozwala dopasować dom do lokalnych warunków i budżetu.
  • Taras w projekcie: Naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem, sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
  • Bez garażu w bryle: Zwiększa swobodę usytuowania domu na działce i ułatwia etapowanie inwestycji.

Funkcjonalny dom parterowy dla nowoczesnej rodziny

Projekt opisuje dom jednorodzinny całoroczny, przewidziany jako budynek murowany, odporny na intensywne użytkowanie i zmienny klimat. Rozplanowanie pomieszczeń na jednym poziomie porządkuje codzienne funkcjonowanie domowników. Strefa dzienna z wyjściem na taras tworzy serce domu, natomiast cztery pokoje sprzyjają wyraźnemu wydzieleniu prywatnych przestrzeni dla każdego.

Brak garażu w bryle doceniają inwestorzy posiadający węższe działki lub planujący wzniesienie wolnostojącego wiatrołapu albo wiaty garażowej w późniejszym etapie. Pozwala to skupić budżet na solidnym, wygodnym domu, a część działki przeznaczyć na ogród rekreacyjny, plac zabaw lub przestrzeń wypoczynkową przy tarasie.

Nowoczesna architektura i racjonalna konstrukcja

Dach wielospadowy o kącie nachylenia 25° nadaje bryle domu współczesny charakter, jednocześnie pozostając rozwiązaniem dobrze znanym wykonawcom. Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem wjazdu i stron świata, co szczególnie sprzyja działkom z frontem od południa lub zachodu.

Technologia murowana podnosi trwałość budynku i stabilność parametrów cieplnych. Możliwość wykorzystania różnych źródeł ogrzewania - gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - pozwala reagować na lokalne warunki przyłączeniowe i zmieniające się ceny energii. W regionach z rozwiniętą siecią gazową inwestorzy często decydują się na kocioł gazowy, natomiast na terenach wiejskich chętnie wybierane są nowoczesne kotły na paliwo stałe lub powietrzne pompy ciepła połączone z fotowoltaiką.

Taras i opcjonalny kominek - przyjazna strefa dzienna

W projekcie przewidziano taras, który wydłuża strefę dzienną na zewnątrz. Latem zamienia się w naturalną jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce porannej kawy lub popołudniowego relaksu. Takie rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdza się na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie ogród odgrywa kluczową rolę w życiu domowników.

Opcjonalny kominek tworzy dodatkowy, nastrojowy punkt wnętrza. W praktyce często wybierany przez rodziny ceniące kameralne wieczory w salonie oraz inwestorów z terenów o chłodniejszych zimach, jako uzupełniające źródło ciepła i element budujący klimat domu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Czekoladowej 2?

  • Przystępna, nowoczesna architektura bez zbędnych komplikacji.
  • Logika układu wnętrz sprzyjająca wygodnemu życiu na jednym poziomie.
  • Elastyczność w doborze systemu ogrzewania pod lokalne warunki.
  • Taras jako realne przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni.
  • Dobra propozycja na typowe działki w mieście i pod miastem.

Dla kogo ten projekt będzie najlepszym wyborem?

  • Dla rodzin 2+1 lub 2+2, szukających domu parterowego.
  • Dla osób planujących zamieszkać w domu przez wiele lat, także na emeryturze.
  • Dla inwestorów ceniących prostą bryłę i sprawdzone technologie budowy.
  • Dla właścicieli działek o średniej szerokości, z dojazdem od południa, wschodu lub zachodu.
  • Dla tych, którzy chcą etapować inwestycję i ewentualny garaż dobudować później.

Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy, zanim wzrosną koszty materiałów i usług.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Czekoladowej 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak 25cm, styropian 25cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak 25cm.
  • Strop: monolityczny żelbetowy.
  • Dach: czterospadowy, nachylenie 25st.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa.
  • Ogrzewanie: gazowe lub pompa ciepła lub paliwo stałe.
  • Wentylacja: grawitacyjna lub mechaniczna z rekuperacją.
  • Projekt zgodny z Wt2021.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Czekoladowej 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Czekoladowej 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Czekoladowej 2

Podobne projekty do domu Dom przy Czekoladowej 2

2990 zł

TK39

powierzchnia 110.42 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy

FAQ

Czy możliwa jest zamiana jednego z pokoi na większą kuchnię lub otwartą jadalnię?

Czy w projekcie Dom przy Czekoladowej 2 można zmienić technologię budowy, np. zamiast murowanej zastosować szkielet drewniany?

Jakie rodzaje ogrzewania mogę zastosować w tym domu?

ID: 30544
PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30