Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
255,8 m²
piętrowy
bez garażu
murowany
szer. działki19,5 m
kąt dachu2°
dł. działki21,1 m
wys. budynku6,67 m
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
Rzuty gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Przedpokój | 3,53 m² |
|---|---|---|
| 2. | Pokój/gabinet | 8,58 m² |
| 3. | łazienka | 4,91 m² |
| 4. | Pomieszczenie techniczne | 3,56 m² |
| 5. | Hol | 3,08 m² |
| 6. | Salon z jadalnią | 27,67 m² |
| 7. | Kuchnia | 8,77 m² |
| 8. | Spiżarnia | 2,48 m² |
| 9. | Schody | 4,86 m² |
| 10. | Taras | 22,30 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dostępne wersje projektu
Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Korytarz | 7,49 m² |
|---|---|---|
| 2. | Sypialnia | 12,15 m² |
| 3. | łazienka | 4,83 m² |
| 4. | Garderoba | 3,84 m² |
| 5. | łazienka | 4,41 m² |
| 6. | Pralnia | 2,91 m² |
| 7. | Pokój | 10,79 m² |
| 8. | Pokój | 10,79 m² |
| 9. | Garderoba | 3,25 m² |
| 10. | Balkon | 6,65 m² |
| 11. | Balkon | 6,03 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 i ustalić cenę?
Projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 - nowoczesny dom piętrowy
Nowoczesny projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 łączy miejski minimalizm z energooszczędną technologią i przemyślanym układem dla dwóch rodzin. Piętrowa zabudowa bliźniacza bez garażu powstaje na bazie prostej bryły ze stropodachem, co sprzyja zwartej, oszczędnej w utrzymaniu architekturze i łatwemu wkomponowaniu w gęstą zabudowę miejską lub podmiejską.
Dom wybudowany na podstawie projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 będzie praktycznym wyborem dla inwestorów szukających rozsądnych kosztów eksploatacji i współczesnego wyglądu elewacji. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które chcą mieszkać obok blisko spokrewnionej rodziny lub traktować jedną połówkę jako inwestycję pod wynajem długoterminowy.
Dlaczego warto wybrać ten nowoczesny projekt bliźniaka?
- Nowoczesny płaski dach: Stropodach o nachyleniu 2° nadaje budynkowi miejski charakter i ułatwia montaż instalacji, na przykład paneli fotowoltaicznych.
- Murowana technologia z ociepleniem: Ściany zewnętrzne murowane z warstwą termoizolacji pomagają ograniczyć straty ciepła i zwiększają trwałość konstrukcji.
- Żelbetowy strop i stropodach: Stabilna konstrukcja żelbetowa podnosi odporność budynku na obciążenia i podnosi akustykę między kondygnacjami.
- Energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła: EP na poziomie 70 kWh/m²·rok wspiera niższe rachunki za energię i ułatwia spełnienie aktualnych wymogów energetycznych.
- Wyrazista elewacja: Połączenie tynku cienkowarstwowego, drewna elewacyjnego i płyt tworzy elegancką, nowoczesną kompozycję, atrakcyjną na rynku nieruchomości.
Jak zaprojektowana konstrukcja wpływa na użytkowanie domu?
Dom jest piętrowy, murowany, bez podpiwniczenia, z konstrukcją opartą na żelbetowym stropie i stropodachu. Taki układ sprzyja logicznemu podziałowi strefy dziennej na parterze i strefy prywatnej na piętrze, a brak piwnicy upraszcza roboty ziemne oraz przyspiesza przebieg budowy. Płaski dach o minimalnym kącie 2° tworzy mocny, horyzontalny akcent, szczególnie pożądany w nowoczesnych osiedlach.
Ocieplone ściany murowane w połączeniu z dachem wykończonym papą i żwirem tworzą spójną, energooszczędną przegrodę. Ogrzewanie oparte na pompie ciepła z EP 70 kWh/m²·rok wpisuje budynek w standard WT2021, co ma znaczenie przy uzyskiwaniu pozwoleń oraz w długofalowym planowaniu kosztów eksploatacji. W praktyce inwestorzy cenią tę konfigurację za przewidywalne rachunki i gotowość do współpracy z odnawialnymi źródłami energii.
Jak prezentuje się elewacja i charakter zabudowy?
Elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z elementami drewna elewacyjnego i płyt elewacyjnych, co tworzy wyraziste, nowoczesne fasady obu segmentów. Taki zestaw materiałów akcentuje podziały funkcjonalne, podkreśla wejścia i dodaje lekkości zwartej, piętrowej bryle. Bliźniak świetnie wpisuje się w wąskie działki miejskie oraz zwarte osiedla podmiejskie, gdzie liczy się jednocześnie spójność z otoczeniem i wyróżniający się design.
Opcjonalny kominek w części dziennej pozwala wprowadzić bardziej nastrojowy klimat w chłodniejsze wieczory, co doceniają użytkownicy traktujący salon jako centrum życia rodzinnego. Brak garażu szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z wygodnym dojazdem od strony ulicy, gdzie przewidziano wiaty lub miejsca postojowe na terenie posesji.
Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszy?
- Dwie zaprzyjaźnione rodziny: Rodzice z dorosłymi dziećmi lub rodzeństwo, które chce mieszkać blisko, a jednocześnie zachować pełną niezależność.
- Inwestorzy pod wynajem: Osoby planujące budowę dwóch lokali na jednej działce, z przeznaczeniem na najem długoterminowy dla rodzin.
- Mieszkańcy miast i stref podmiejskich: Użytkownicy, którym zależy na zwartej, estetycznej zabudowie i niskim zużyciu energii.
- Inwestorzy nastawieni na koszty eksploatacji: Osoby, dla których energooszczędne ogrzewanie i zgodność z WT2021 stanowią realną wartość ekonomiczną.
Najważniejsze korzyści w skrócie
- Nowoczesna, piętrowa zabudowa bliźniacza: Przemyślana forma dla dwóch rodzin na jednej działce.
- Murowana konstrukcja z żelbetowym stropem: Trwałość, stabilność i lepsza akustyka między kondygnacjami.
- Płaski dach - stropodach: Współczesny wygląd i przestrzeń pod instalacje techniczne.
- Ogrzewanie pompą ciepła EP 70 kWh/m²·rok: Niższe zużycie energii i zgodność z aktualnymi wymaganiami WT2021.
- Elegancka elewacja: Połączenie tynku, drewna i płyt tworzy atrakcyjny wizualnie dom o miejskim charakterze.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: stropodach.
- Kąt nachylenia: 2°.
- Pokrycie dachu: stropodach - papa, żwir.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, drewno elewacyjne, płyty elewacyjne.
- Ogrzewanie: pompa ciepła.
- Projekt zgodny z Wt2021.
Dodatki do projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Wersja projektu przydatna do nanoszenia zmian w programie komputerowym. Dodatkowy egzemplarz projektu ułatwia pracę architektowi adaptującemu. Dodatkowy egzemplarz projektu można przekazać jednocześnie kilku fachowcom.
System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to innowacyjne rozwiązanie, które zastępuje tradycyjną wentylację. Rekuperator pozwala na odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, wykorzystując je do ogrzewania powietrza nawiewanego. Dzięki temu system zapewnia nie tylko stałe dostawy świeżego powietrza, ale także jego filtrację, oczyszczając z kurzu i pyłów, co gwarantuje czystość i odpowiedni poziom nawilżenia powietrza.
Podsumowując, wentylacja mechaniczna z rekuperacją oferuje wiele korzyści. Podnosi standard domu, jest korzystniejsza dla zdrowia i samopoczucia mieszkańców niż tradycyjna wentylacja grawitacyjna. Zwiększa energooszczędność budynku, działa niezależnie od warunków atmosferycznych, co przekłada się na większą wydajność i brak strat ciepła, a także pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie. Ważne jest, by pamiętać, że instalacja tego typu systemu może wymagać dokonania zmian w projekcie domu.
Ogrzewanie podłogowe to nowoczesna i oszczędna metoda ogrzewania, która zyskuje na popularności jako główny system grzewczy lub jako uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Ta forma ogrzewania oferuje wiele zalet: zapewnia równomierne ogrzewanie całego pomieszczenia, generuje niższe koszty eksploatacyjne, a brak kaloryferów zwiększa dostępną powierzchnię użytkową, co sprawia, że jest przyjazna dla alergików. Ciepło jest utrzymywane przy podłodze, co sprawia, że dom jest bardziej komfortowy, szczególnie dla dzieci.
System ten idealnie współgra z pompą ciepła, nowoczesnym urządzeniem grzewczym wykorzystującym energię z ziemi, powietrza i wody. Pompę ciepła cechuje niskotemperaturowa praca, co sprawia, że jest bezpieczna, ekologiczna, a jej eksploatacja jest tańsza niż ogrzewanie na paliwo stałe czy gaz. Wysoka efektywność i kompatybilność z ogrzewaniem podłogowym czynią tę kombinację szczególnie polecany wybór dla nowoczesnych domów.
Ogrzewanie podłogowe doskonale funkcjonuje jako główny system grzewczy lub jako uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Oferuje równomierne ogrzewanie całego pomieszczenia, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Brak kaloryferów zwiększa dostępną przestrzeń użytkową, co jest dodatkowym atutem. Ogrzewanie podłogowe jest także przyjazne dla alergików. Zapewnia, że podłoga i powietrze przy niej są ciepłe, co czyni dom bardziej komfortowym dla dzieci. Warto pamiętać, że instalacja tego systemu może wymagać modyfikacji projektu domu.
Projekt instalacji solarnej do ciepłej wody.
Projekt instalacji solarnej ma na celu zmniejszenie zużycia energii nieodnawialnej, co przekłada się na poprawę charakterystyki energetycznej budynku. Jest to krok w kierunku zwiększenia efektywności energetycznej oraz promowania zrównoważonego rozwoju.
Projekt ten szczegółowo opisuje różne komponenty i aspekty systemu solarnego. Zawiera opis techniczny instalacji, który obejmuje zarówno ogólne zasady działania, jak i specyfikacje techniczne. W projekcie znajduje się również lista urządzeń potrzebnych do montażu i funkcjonowania systemu, wraz z ich dokładnymi specyfikacjami. Schemat technologiczny przedstawia wizualizację układu oraz sposób połączenia poszczególnych elementów systemu.
Kluczowym elementem dokumentacji jest rozmieszczenie kolektorów słonecznych. Projekt określa optymalne umiejscowienie tych urządzeń, aby maksymalizować ich efektywność. Zawiera również dokładny opis sposobu mocowania kolektorów
Zamienna charakterystyka energetyczna przy zamiennym rozwiązaniu ogrzewania lub zmian w projekcie
Systemy fotowoltaiczne są niezwykle uniwersalne, lecz każda instalacja wymaga indywidualnego podejścia, aby osiągnąć maksymalną wydajność. Kluczowe jest dostosowanie systemu do specyficznych warunków panujących w miejscu montażu oraz przestrzeganie najlepszych praktyk instalacyjnych.
Dokumentacją, która definiuje te szczegółowe zasady, jest projekt instalacji fotowoltaicznej. Projekt ten zawiera kompleksowe informacje niezbędne do prawidłowej instalacji i optymalizacji pracy systemu PV. Zawiera analizę lokalizacji, ocenę dostępności światła słonecznego oraz inne czynniki środowiskowe, które mogą wpływać na wydajność paneli słonecznych.
Projekt instalacji fotowoltaicznej obejmuje także szczegółowe schematy montażu, specyfikację techniczną urządzeń oraz zalecenia dotyczące bezpiecznego i efektywnego połączenia komponentów. Jest to fundament dla instalatorów, umożliwiający wykonanie pracy zgodnie z obowiązującymi normami i zapewnienie, że system będzie działał na najwyższym poziomie wydajności.
Projekt ogrzewanie kominkiem z komorą powietrzną na pelet + zasobnik na pelet z automatycznym podajnikiem + ogrzewanie powietrzne kanałowe
Dodatkowy egzemplarz projektu garażu.
Projekt płyty fundamentowej. Cena może ulec zmianie w zależności od warunków gruntowych (w przypadku, gdyby płyta miała być dostosowana do warunków gruntowych danej działki)
Projekt instalacji inteligentnych to nowoczesne podejście do zarządzania domem. Dzięki zaawansowanym systemom sterowania, instalacje te umożliwiają automatyzację oświetlenia, ogrzewania, wentylacji czy systemów bezpieczeństwa. Dzięki dopasowaniu do indywidualnych potrzeb użytkownika zwiększają funkcjonalność przestrzeni, jednocześnie wspierając ekologiczne rozwiązania i optymalizację kosztów eksploatacji.
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
703 000 zł
Stan deweloperski
1 104 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
| Pow. użytkowa 255.8 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 160.4 m² |
| Kondygnacje piętrowy |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 19.5 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu bliźniak i dwurodzinny |
| Szerokość budynku 13.5 m |
| Kominek kominek opcjonalnie |
| Kąt nachylenia dachu 2 ° |
| Długość budynku 15.1 m |
| Rodzaj dachu płaski |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 1 m³ |
| Powierzchnia dachu 203.85 m² |
| Długość działki 21.1 m |
| Wysokość budynku 6.67 m |
| Kalenica bez znaczenia |
| Styl budynku nowoczesny |
| Liczba łazieniek 3 |
| Pow. użytkowa 255.8 m² |
| Powierzchnia zabudowy 160.4 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 19.5 m |
| Typ domu bliźniak i dwurodzinny |
| Kominek kominek opcjonalnie |
| Długość budynku 15.1 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Powierzchnia dachu 203.85 m² |
| Wysokość budynku 6.67 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje piętrowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Szerokość budynku 13.5 m |
| Kąt nachylenia dachu 2 ° |
| Rodzaj dachu płaski |
| Kubatura 1 m³ |
| Długość działki 21.1 m |
| Kalenica bez znaczenia |
| Liczba łazieniek 3 |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy można zmienić technologię budowy domu, np. z murowanej na szkieletową, zachowując ten sam wygląd budynku?
Projekt D438A jest opracowany jako dom murowany z ociepleniem, ze stropem i stropodachem żelbetowym. Zmiana na technologię szkieletową lub inną lekką jest możliwa jedynie jako zmiana istotna, wykonywana przez lokalnego projektanta w ramach adaptacji i po uzyskaniu pisemnej zgody autora projektu. Wymaga to przeprojektowania konstrukcji przy zachowaniu bryły i gabarytów, tak aby zachować nowoczesny charakter zabudowy oraz parametry cieplne zgodne z WT2021. Standardowa dokumentacja nie zawiera wariantu szkieletowego, dlatego taka modyfikacja wiąże się z dodatkowymi pracami projektowymi.
Czy w projekcie D438A można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. wydzielić dodatkowy pokój lub zmienić funkcję pomieszczeń na piętrze?
Układ funkcjonalny jest zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze, ale standardowo biuro projektowe dopuszcza wprowadzanie zmian za zgodą autora. Możliwe są modyfikacje nieingerujące nadmiernie w konstrukcję żelbetowego stropu, np. korekta ścian działowych, zmiana wielkości pokoi czy ich funkcji (gabinet zamiast sypialni, pralnia w miejscu garderoby itd.). Zmiany wymagające przesuwania ścian nośnych lub istotnej ingerencji w konstrukcję powinny być każdorazowo uzgodnione z projektantem adaptującym i zaakceptowane przez autora projektu.
Czy w tym projekcie można zastosować inne źródło ogrzewania niż pompa ciepła, np. kocioł gazowy albo ogrzewanie elektryczne?
Dom w projekcie D438A został zaprojektowany jako energooszczędny, z ogrzewaniem opartym na pompie ciepła i zapotrzebowaniem EP na poziomie 70 kWh/m²·rok, co pomaga spełnić WT2021. Technicznie można w adaptacji przewidzieć inne źródło ogrzewania (np. kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie elektryczne czy hybrydowe), ale należy liczyć się z koniecznością ponownych obliczeń energetycznych, aby budynek wciąż spełniał wymagania WT2021. W projekcie przewidziano również możliwość zastosowania kominka jako źródła rekreacyjnego, nie zastępuje on jednak podstawowego systemu ogrzewania.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021
D438 - WT2021
127.9 m2
murowany
bez garażu
piętrowy
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 34831
PRACOWNIA:
Artinex
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.