+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    9600 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    9600 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 Rzut 1
    1. Przedpokój 3,53 m2
    2. Pokój/gabinet 8,58 m2
    3. łazienka 4,91 m2
    4. Pomieszczenie techniczne 3,56 m2
    5. Hol 3,08 m2
    6. Salon z jadalnią 27,67 m2
    7. Kuchnia 8,77 m2
    8. Spiżarnia 2,48 m2
    9. Schody 4,86 m2
    10. Undefined 22,30 m2
    D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 Rzut 2
    1. Korytarz 7,49 m2
    2. Sypialnia 12,15 m2
    3. łazienka 4,83 m2
    4. Garderoba 3,84 m2
    5. łazienka 4,41 m2
    6. Pralnia 2,91 m2
    7. Pokój 10,79 m2
    8. Pokój 10,79 m2
    9. Garderoba 3,25 m2
    10. Undefined 6,65 m2
    11. Undefined 6,03 m2
    D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    703 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    1 104 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    Pow. użytkowa 255.8 m²
    Powierzchnia zabudowy 160.4 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.5 m
    Obiekt dom
    Typ domu bliźniak i dwurodzinny
    Kominek kominek opcjonalnie
    Wysokość budynku 6.67 m
    Kalenica bez znaczenia
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Styl budynku nowoczesny
    Długość działki 21.1 m
    Kąt nachylenia dachu 2 °
    Rodzaj dachu płaski
    Kubatura 1 m³
    Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 - nowoczesny dom piętrowy

    Nowoczesny projekt D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 łączy miejski minimalizm z energooszczędną technologią i przemyślanym układem dla dwóch rodzin. Piętrowa zabudowa bliźniacza bez garażu powstaje na bazie prostej bryły ze stropodachem, co sprzyja zwartej, oszczędnej w utrzymaniu architekturze i łatwemu wkomponowaniu w gęstą zabudowę miejską lub podmiejską.

    Dom wybudowany na podstawie projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 będzie praktycznym wyborem dla inwestorów szukających rozsądnych kosztów eksploatacji i współczesnego wyglądu elewacji. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które chcą mieszkać obok blisko spokrewnionej rodziny lub traktować jedną połówkę jako inwestycję pod wynajem długoterminowy.

    Dlaczego warto wybrać ten nowoczesny projekt bliźniaka?

    • Nowoczesny płaski dach: Stropodach o nachyleniu 2° nadaje budynkowi miejski charakter i ułatwia montaż instalacji, na przykład paneli fotowoltaicznych.
    • Murowana technologia z ociepleniem: Ściany zewnętrzne murowane z warstwą termoizolacji pomagają ograniczyć straty ciepła i zwiększają trwałość konstrukcji.
    • Żelbetowy strop i stropodach: Stabilna konstrukcja żelbetowa podnosi odporność budynku na obciążenia i podnosi akustykę między kondygnacjami.
    • Energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła: EP na poziomie 70 kWh/m²·rok wspiera niższe rachunki za energię i ułatwia spełnienie aktualnych wymogów energetycznych.
    • Wyrazista elewacja: Połączenie tynku cienkowarstwowego, drewna elewacyjnego i płyt tworzy elegancką, nowoczesną kompozycję, atrakcyjną na rynku nieruchomości.

    Jak zaprojektowana konstrukcja wpływa na użytkowanie domu?

    Dom jest piętrowy, murowany, bez podpiwniczenia, z konstrukcją opartą na żelbetowym stropie i stropodachu. Taki układ sprzyja logicznemu podziałowi strefy dziennej na parterze i strefy prywatnej na piętrze, a brak piwnicy upraszcza roboty ziemne oraz przyspiesza przebieg budowy. Płaski dach o minimalnym kącie 2° tworzy mocny, horyzontalny akcent, szczególnie pożądany w nowoczesnych osiedlach.

    Ocieplone ściany murowane w połączeniu z dachem wykończonym papą i żwirem tworzą spójną, energooszczędną przegrodę. Ogrzewanie oparte na pompie ciepła z EP 70 kWh/m²·rok wpisuje budynek w standard WT2021, co ma znaczenie przy uzyskiwaniu pozwoleń oraz w długofalowym planowaniu kosztów eksploatacji. W praktyce inwestorzy cenią tę konfigurację za przewidywalne rachunki i gotowość do współpracy z odnawialnymi źródłami energii.

    Jak prezentuje się elewacja i charakter zabudowy?

    Elewacja łączy tynk cienkowarstwowy z elementami drewna elewacyjnego i płyt elewacyjnych, co tworzy wyraziste, nowoczesne fasady obu segmentów. Taki zestaw materiałów akcentuje podziały funkcjonalne, podkreśla wejścia i dodaje lekkości zwartej, piętrowej bryle. Bliźniak świetnie wpisuje się w wąskie działki miejskie oraz zwarte osiedla podmiejskie, gdzie liczy się jednocześnie spójność z otoczeniem i wyróżniający się design.

    Opcjonalny kominek w części dziennej pozwala wprowadzić bardziej nastrojowy klimat w chłodniejsze wieczory, co doceniają użytkownicy traktujący salon jako centrum życia rodzinnego. Brak garażu szczególnie dobrze sprawdza się na działkach z wygodnym dojazdem od strony ulicy, gdzie przewidziano wiaty lub miejsca postojowe na terenie posesji.

    Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszy?

    • Dwie zaprzyjaźnione rodziny: Rodzice z dorosłymi dziećmi lub rodzeństwo, które chce mieszkać blisko, a jednocześnie zachować pełną niezależność.
    • Inwestorzy pod wynajem: Osoby planujące budowę dwóch lokali na jednej działce, z przeznaczeniem na najem długoterminowy dla rodzin.
    • Mieszkańcy miast i stref podmiejskich: Użytkownicy, którym zależy na zwartej, estetycznej zabudowie i niskim zużyciu energii.
    • Inwestorzy nastawieni na koszty eksploatacji: Osoby, dla których energooszczędne ogrzewanie i zgodność z WT2021 stanowią realną wartość ekonomiczną.

    Najważniejsze korzyści w skrócie

    • Nowoczesna, piętrowa zabudowa bliźniacza: Przemyślana forma dla dwóch rodzin na jednej działce.
    • Murowana konstrukcja z żelbetowym stropem: Trwałość, stabilność i lepsza akustyka między kondygnacjami.
    • Płaski dach - stropodach: Współczesny wygląd i przestrzeń pod instalacje techniczne.
    • Ogrzewanie pompą ciepła EP 70 kWh/m²·rok: Niższe zużycie energii i zgodność z aktualnymi wymaganiami WT2021.
    • Elegancka elewacja: Połączenie tynku, drewna i płyt tworzy atrakcyjny wizualnie dom o miejskim charakterze.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: murowane z ociepleniem strop: żelbetowy konstrukcja dachu: stropodach kąt nachylenia 2,0 stopnia. pokrycie dachu: stropodach - papa, żwir elewacja: tynk cienkowarstwowy, drewno elewacyjne, płyty elewacyjne.
    • ogrzewanie - pompa ciepła EP70 kWh/m2.rok Projekt zgodny z Wt2021

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Artinex] Dodatkowy egzemplarz projektu domu (490 zł)

    [Artinex]Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją (890 zł)

    [Artinex] Projekt ogrzewania powietrzną pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe (1890 zł)

    [Artinex] Projekt ogrzewania podłogowego (790 zł)

    [Artinex] Projekt instalacji solarnej (990 zł)

    [Artinex] Zamienna charakterystyka energetyczna (880 zł)

    [Artinex] Projekt instalacji fotowoltaicznej (1590 zł)

    [Artinex] Projekt ogrzewanie kominkiem z komorą powietrzną (2490 zł)

    [Artinex] Dodatkowy egzemplarz projektu garażu (390 zł)

    [Artinex] Projekt płyty fundamentowej (1180 zł)

    [Artinex] Projekt instalacji inteligentnych (2290 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu D438A - zabudowa bliźniacza WT2021

    FAQ

    Czy można zmienić technologię budowy domu, np. z murowanej na szkieletową, zachowując ten sam wygląd budynku?

    Czy w projekcie D438A można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. wydzielić dodatkowy pokój lub zmienić funkcję pomieszczeń na piętrze?

    Czy w tym projekcie można zastosować inne źródło ogrzewania niż pompa ciepła, np. kocioł gazowy albo ogrzewanie elektryczne?

    Projekt w kategoriach

    ID: 34831
    PRACOWNIA: Artinex

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 9600 zł