+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Bagatela

6249 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Bagatela

1. Korytarz / komunikacja 21,43 m2
2. Kuchnia 11,88 m2
3. Salon / jadalnia 31,38 m2
4. łazienka 8,25 m2
5. Wc 1,80 m2
6. Pokój 16,27 m2
7. Kotłownia 8,35 m2
8. Garaż 31,25 m2
1. Korytarz / komunikacja 24,78 m2
2. Sypialnia 15,35 m2
3. Sypialnia 15,35 m2
4. łazienka 5,56 m2
5. Wc 2,23 m2
6. Sypialnia 23,24 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Bagatela

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

511 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

802 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Bagatela

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bagatela

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bagatela

Pow. użytkowa 185.87 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 170.85 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 15.95 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Strop żelbetowy
Kubatura 1022.58 m³
Kalenica prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu 32.8 m²
Rodzaj garażu z przodu
Długość działki 34.63 m
Wysokość budynku 9.51 m
Rodzaj dachu wielospadowy
Ogrzewanie pompa ciepła
Liczba łazieniek 2
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 7.95 m
Styl budynku nowoczesny
Kotłownia duża kotłownia
Długość budynku 25.63 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 32 °
Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Bagatela

Źródło ogrzewania:
pompa ciepła
Wentylacja: Grawitacyjna
Do projektu dostaniesz BONUS:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
Parametry energetyczne:
Ep: 42.32 kWh/(m2rok)
Euco: 5.37 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Bagatela?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Bagatela

Projekt domu jednorodzinnego Bagatela - nowoczesny dom piętrowy

Nowoczesny dom piętrowy Bagatela to propozycja dla inwestorów, którzy szukają funkcjonalnego, solidnego i energooszczędnego domu całorocznego dla rodziny 2+2 lub 2+3. Przemyślany układ 5 pokoi, duża kotłownia z pompą ciepła oraz jednostanowiskowy garaż zlokalizowany od frontu tworzą spójną, wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Dom wybudowany na podstawie projektu Bagatela będzie odpowiedni dla osób ceniących nowoczesną stylistykę, wyrazistą bryłę z dachem wielospadowym oraz trwałe rozwiązania konstrukcyjne, takie jak żelbetowy strop i ściany murowane z dociepleniem styropianem. W praktyce często wybierany przez młode rodziny, które planują budowę pierwszego domu na działkach podmiejskich i w małych miastach.

Najważniejsze atuty projektu domu Bagatela

  • Piętrowy układ i 5 pokoi: Umożliwia wygodne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej, co sprzyja spokojowi i prywatności domowników.
  • Nowoczesny dach wielospadowy (32°): Nadaje budynkowi współczesny charakter i dobrze komponuje się z zabudową na terenach podmiejskich oraz w nowych osiedlach.
  • Garaż z przodu budynku: Ułatwia zagospodarowanie działki i wygodne parkowanie, szczególnie na węższych parcelach z wjazdem od drogi.
  • Duża kotłownia z pompą ciepła: Daje miejsce na nowoczesne instalacje, a jednocześnie obniża koszty ogrzewania w sezonie grzewczym.
  • Murowana technologia i ściany dwuwarstwowe: Bloczek silikatowy z dociepleniem styropianem podnosi trwałość budynku i wspiera energooszczędny charakter domu.

Dom Bagatela dla rodzin, które myślą przyszłościowo

Projekt domu jednorodzinnego Bagatela zaprojektowano jako całoroczny dom murowany, oparty na ścianach dwuwarstwowych: bloczek silikatowy oraz warstwa ocieplenia ze styropianu. Taki układ przegród zewnętrznych sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach i ogranicza straty ciepła, co docenią szczególnie inwestorzy budujący w regionach o chłodniejszych zimach.

Żelbetowy, wylewany strop zwiększa sztywność konstrukcji i daje swobodę aranżacji pomieszczeń na piętrze. Przy kalenicy prostopadłej do drogi budynek dobrze wpisuje się w typowe działki z wjazdem od frontu, spotykane zarówno na terenach wiejskich, jak i w strefach podmiejskich większych miast. W praktyce często wybierany przez osoby posiadające regularne działki o szerokości pozwalającej na wygodne ulokowanie garażu od strony ulicy.

Nowoczesne instalacje i wygodna codzienność

Ogrzewanie w projekcie przewidziano w oparciu o pompę ciepła, zlokalizowaną w dużej kotłowni. Takie rozwiązanie pozwala odejść od paliw stałych, poprawia czystość powietrza w okolicy i wspiera niskie koszty eksploatacji domu. Dom wybudowany na podstawie projektu Bagatela będzie gotowy na przyszłe wymagania energetyczne i łatwy do połączenia z instalacją fotowoltaiczną, jeśli inwestor zdecyduje się na takie uzupełnienie.

Jednostanowiskowy garaż od frontu to wygodne rozwiązanie dla osób codziennie korzystających z samochodu. Krótsza droga z wjazdu do bramy garażowej przyspiesza manewrowanie, szczególnie w wąskich uliczkach osiedlowych. Kominek w projekcie dodaje wnętrzu przytulnego charakteru i tworzy naturalne centrum strefy dziennej, idealne na długie, zimowe wieczory.

Solidna konstrukcja i nowoczesna estetyka

Dach zaprojektowano jako wielospadowy, pokryty blachą dachówkową o kącie nachylenia 32°. Taka geometria dachu dobrze odprowadza wodę opadową i śnieg, a jednocześnie zachowuje współczesny, lekki wygląd budynku. W połączeniu z nowoczesnym stylem elewacji projekt tworzy spójny dom miejsko-podmiejski, pasujący zarówno do nowych osiedli domów jednorodzinnych, jak i luźnej zabudowy wiejskiej.

Brak podpiwniczenia upraszcza realizację inwestycji i obniża koszty budowy, co bywa szczególnie ważne na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych lub słabszym gruntem. Murowana technologia ścian zewnętrznych z bloczka silikatowego sprzyja trwałości konstrukcji oraz dobrej izolacyjności akustycznej, istotnej w domach zlokalizowanych bliżej ruchliwszych ulic.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Bagatela?

  • Dla rodzin 2+2 lub 2+3: 5 pokoi sprawdzi się przy rosnących potrzebach przestrzennych domowników.
  • Nowoczesna energia: Pompa ciepła i duża kotłownia przygotowują dom na wymagania przyszłych lat.
  • Bez piwnicy, z żelbetowym stropem: Konstrukcja sprzyja stabilności, a jednocześnie skraca czas budowy.
  • Garaż od frontu: Idealny wybór na działki z wjazdem od strony drogi i zabudową w linii ulicy.
  • Kominek w projekcie: Tworzy we wnętrzu przyjemny klimat i podnosi atrakcyjność strefy dziennej.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Bagatela

  • Funkcjonalny układ piętrowy: Wygodne rozdzielenie strefy dziennej i sypialnianej.
  • Energooszczędne rozwiązania: Ściany dwuwarstwowe i pompa ciepła wspierają niskie rachunki.
  • Trwała konstrukcja: Murowane ściany i żelbetowy strop służą kolejnym pokoleniom.
  • Nowoczesny wygląd: Dach wielospadowy i współczesna bryła pasują do aktualnych trendów.
  • Praktyczny garaż od frontu: Lepsze wykorzystanie działki i wygodny dojazd.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Bagatela, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego, rodzinnego domu, który sprawdzi się przez lata.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Bagatela do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - bloczek silikatowy + styropian.
  • Strop: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: blacha dachówkowa, kąt nachylenia 32°.
  • Ogrzewanie: pompa ciepła.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Bagatela

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Bagatela?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Podobne projekty do domu Bagatela

FAQ

Czy można wprowadzić zmiany w rozmieszczeniu lub funkcji pomieszczeń, np. wydzielić dodatkowy pokój na parterze?

Czy w projekcie Bagatela można zmienić technologię budowy ścian z silikatu na inny materiał, np. pustak ceramiczny?

Czy w projekcie można zastosować inne źródło ogrzewania niż pompa ciepła, np. kocioł gazowy lub pellet?

ID: 23074
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30