793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Aviator 4 2L

    7405 2026-06-11
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    7405 zł
    (7795 zł brutto)
    PROMOCJA TANIEJ O 390 zł do 05.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7405 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Aviator 4 2L

    Aviator 4 2L Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,80 m2
    2. Hall 5,60 m2
    3. Kuchnia 9,40 m2
    4. Pokój dzienny z jadalnią 31,30 m2
    5. łazienka 4,40 m2
    6. Spiżarnia 1,60 m2
    7. Pom 9,80 m2
    8. Garaż 19,30 m2
    Aviator 4 2L Rzut 2
    1. Hall 7,90 m2
    2. Pokój 14,30 (16,30) m2
    3. Pokój 14,30 (16,70) m2
    4. Pokój 12,60 (16,00) m2
    5. łazienka 7,10 (10,80) m2
    6. Garderoba 3,20 (4,50) m2
    7. Garderoba 2,90 (4,20) m2
    Aviator 4 2L Rzut 3
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Aviator 4 2L

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    710 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    1 116 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Aviator 4 2L

    Ilość pokoi 8
    Pow. użytkowa 258.4 m²
    Powierzchnia zabudowy 217.9 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 28.7 m
    Obiekt dom
    Typ domu bliźniak i dwurodzinny
    Liczba łazieniek 4
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Szerokość budynku 20.7 m
    Kominek kominek w projekcie
    Strop gęstożebrowy
    Długość budynku 12 m
    Rodzaj garażu z przodu
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 1274 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
    Wysokość budynku 8.41 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Długość działki 20 m
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Styl budynku nowoczesny
    Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Aviator 4 2L

    Źródło ogrzewania:
    gaz + grzejniki
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
    Parametry energetyczne:
    Ep: 66.72 kWh/(m2rok)
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Aviator 4 2L?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Aviator 4 2L

    Projekt domu Aviator 4 2L - nowoczesny dom dwurodzinny

    Projekt Aviator 4 2L to nowoczesny dom dwurodzinny z poddaszem, stworzony dla inwestorów, którzy chcą maksymalnie wykorzystać działkę i rozsądnie zaplanować budżet. Funkcjonalny układ, przemyślane zaplecze techniczne oraz wyraźny podział na dwie strefy mieszkalne sprzyjają zarówno życiu dwóch pokoleń, jak i inwestycji pod wynajem.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Aviator 4 2L będzie solidną bazą do wygodnego życia dla dwóch rodzin, z zachowaniem prywatności i czytelnego podziału przestrzeni. W praktyce często wybierany przez rodziny wielopokoleniowe, które chcą mieszkać blisko siebie, ale w osobnych częściach budynku.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Aviator 4 2L?

    • Nowoczesny styl bryły: Dwuspadowy dach z lukarnami i współczesne detale architektoniczne budują elegancki, aktualny wizualnie wizerunek domu.
    • Dom dwurodzinny/bliźniak: Typ bliźniak i dwurodzinny sprzyja inwestycjom pod wynajem lub zamieszkaniu dwóch rodzin w jednym budynku.
    • Jednostanowiskowy garaż z przodu: Garaż wysunięty od frontu ułatwia organizację podjazdu oraz planowanie ogrodu od strony bardziej kameralnej.
    • Kominek w projekcie: Zaplanowany kominek tworzy nastrojowe centrum strefy dziennej i sprzyja spędzaniu czasu we wspólnym gronie.
    • Elastyczne ogrzewanie: gaz lub pompa ciepła: Możliwość wyboru źródła ciepła pozwala dopasować dom do lokalnych warunków i przyszłych kosztów eksploatacji.

    Funkcjonalny układ dla dwóch rodzin

    Projekt należy do kategorii domów bliźniaczych i dwurodzinnych, co otwiera szerokie możliwości użytkowania. Z jednej strony sprawdza się jako wygodne rozwiązanie dla dwóch spokrewnionych rodzin, z drugiej - jako rozsądna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Osiem pokoi umożliwia wyodrębnienie wielu sypialni, gabinetu do pracy zdalnej czy osobnych pokoi dla dorastających dzieci.

    Kalenica ułożona równolegle do drogi ułatwia wpisanie budynku w typowy układ osiedlowy lub wiejski, a przy tym pozwala ciekawie zaaranżować elewację frontową. Garaż z przodu porządkuje strefę wjazdową, dzięki czemu część ogrodowa może pozostać bardziej kameralna, odsunięta od ruchu ulicznego.

    Rozwiązania architektoniczne, które działają w praktyce

    Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° w połączeniu z lukarnami tworzy atrakcyjną i jednocześnie praktyczną bryłę. Lukarny powiększają optycznie przestrzeń poddasza i ułatwiają ustawienie mebli przy ścianach zewnętrznych. Strop gęstożebrowy sprawdza się jako trwała i sprawdzona technologia, doceniana przez wykonawców za powtarzalność i stabilność parametrów.

    Technologia murowana buduje wrażenie solidności, tak poszukiwane przez inwestorów planujących dom „na lata”. W projekcie przewidziano także spiżarnię przy kuchni, co porządkuje przechowywanie zapasów, sprzętów kuchennych i ułatwia codzienną organizację. Kominek w strefie dziennej dodaje wnętrzu charakteru - w wielu realizacjach staje się centralnym punktem rodzinnych spotkań.

    Dla kogo najlepszy będzie projekt domu Aviator 4 2L?

    • Rodziny wielopokoleniowe: Dwie części mieszkalne pozwalają seniorom i młodszemu pokoleniu żyć obok siebie, ale z osobną przestrzenią.
    • Inwestorzy pod wynajem: Projekt dwurodzinny sprzyja tworzeniu dwóch niezależnych lokali z osobnymi strefami prywatnymi.
    • Osoby z działką przy drodze lokalnej: Kalenica równoległa do drogi dobrze wpisuje budynek w wąską lub średniej szerokości parcelę.
    • Miłośnicy tradycyjnej formy w nowoczesnym wydaniu: Dwuspadowy dach, lukarny i współczesne detale tworzą atrakcyjny, aktualny stylistycznie dom.

    Najważniejsze korzyści w skrócie

    • 8 pokoi: Duże możliwości aranżacyjne - od licznych sypialni po gabinety i pokoje gościnne.
    • Dom dwurodzinny: Potencjał dla dwóch rodzin lub dwóch niezależnych najemców.
    • Kominek w projekcie: Nastrojowe centrum części dziennej w chłodniejsze wieczory.
    • Nowoczesny styl: Atrakcyjny wygląd elewacji, dobrze komponujący się z miejskim i podmiejskim otoczeniem.
    • Ogrzewanie gaz lub pompa ciepła: Elastyczność w dopasowaniu do lokalnej infrastruktury i kosztów mediów.

    Nie zwlekaj - wybierz projekt Aviator 4 2L, zaplanuj układ dla dwóch rodzin i rozpocznij budowę domu, który realnie pracuje na przyszłość. Przekonaj się, jak przemyślany dom dwurodzinny w technologii murowanej może stać się stabilną inwestycją na lata.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Aviator 4 2L do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Aviator 4 2L

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Aviator 4 2L?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Aviator 4 2L

    TANIEJ O 390 zł
    7795 zł 7405 zł

    Aviator 3 2L

    powierzchnia 280.8 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 205 zł
    4095 zł 3890 zł

    Aviator 4

    powierzchnia 129.2 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Aviator 4 2L

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy można wybrać inne źródło ogrzewania niż gaz lub pompę ciepła, na przykład ogrzewanie na pellet lub tradycyjny kocioł na paliwo stałe?

    Czy można zmienić materiały budowlane przewidziane w projekcie, na przykład zamiast technologii murowanej zastosować drewno lub szkielet stalowy?

    Czy w projekcie domu Aviator 4 2L można wprowadzić zmiany, na przykład zamieniając funkcje wybranych pomieszczeń lub zmodyfikować układ ścian?

    Projekt w kategoriach

    ID: 25514
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 7405 zł