793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu APS 401 Optima wariant 2

    5499 2026-06-17
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5499 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    APS 401 Optima wariant 2 Rzut 1
    1. Wiatrołap 6,90 m2
    2. Hol 3,80 m2
    3. Kuchnia 10,60 m2
    4. Spiżarnia 3,10 m2
    5. Salon z jadalnią 32,40 m2
    6. Korytarz 10,90 m2
    7. Pralnia 3,00 m2
    8. łazienka 6,60 m2
    9. Wc 1,80 m2
    10. łazienka 3,50 m2
    11. Pokój 13,70 m2
    12. Garderoba 3,60 m2
    13. Pokój 11,60 m2
    14. Garderoba 2,80 m2
    15. Pokój 10,80 m2
    16. Kotłownia 4,20 m2
    17. Garaż 32,10 m2
    APS 401 Optima wariant 2 Rzut 2
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu APS 401 Optima wariant 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    335 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    527 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    Pow. użytkowa 122.1 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 216.9 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 22.24 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 300.8 m²
    Długość działki 25.04 m
    Ogrzewanie gaz
    Wysokość budynku 8.31 m
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 14.24 m
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Kalenica prostopadła do drogi
    Długość budynku 17.04 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 335.8 m³
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
    - Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt APS 401 Optima wariant 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    APS 401 Optima wariant 2 - nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym

    Nowoczesny dom jednorodzinny APS 401 Optima wariant 2 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają parterowego projektu z dużym garażem na dwa auta, czytelnym układem pomieszczeń i energooszczędną konstrukcją. Sprawdza się szczególnie w przypadku rodzin 2+1 lub 2+2, a także par planujących dom na lata, bez schodów i zbędnych barier.

    Dom wybudowany na podstawie projektu APS 401 Optima wariant 2 będzie praktycznym i nowoczesnym budynkiem całorocznym, dobrze wpisującym się w zabudowę podmiejską oraz wiejską. W praktyce często wybierany przez osoby przenoszące się z mieszkania w bloku na własną działkę, które chcą prostego w użytkowaniu parteru i wygodnej strefy parkowania.

    Najważniejsze cechy i korzyści projektu

    • Parterowy układ bez schodów: Ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom o ograniczonej mobilności.
    • Garaż na 2 stanowiska: Chroni dwa samochody przed warunkami atmosferycznymi i pozwala wygodnie rozlokować rowery oraz sprzęt ogrodowy.
    • Nowoczesny styl budynku: Prosta, elegancka bryła z wielospadowym dachem dobrze wpisuje się w aktualne trendy zabudowy jednorodzinnej.
    • Murowana technologia z ociepleniem: Bloczki z betonu komórkowego i styropian Termoorganika sprzyjają energooszczędnej eksploatacji i stabilnemu mikroklimatowi wewnątrz.
    • Ogrzewanie gazowe: Niskonakładowe w obsłudze, szczególnie atrakcyjne w rejonach z dostępem do sieci gazowej.

    Z jakich materiałów wybudowany jest ten dom?

    Ściany projektowane są z bloczków z betonu komórkowego z warstwą ocieplenia ze styropianu Termoorganika. Taki zestaw tworzy lekką, a jednocześnie solidną przegrodę, dobrze akumulującą ciepło i ograniczającą straty energii. Tynk mineralny tworzy trwałą, odporną na warunki atmosferyczne elewację, odpowiednią zarówno do spokojnych, jak i bardziej wyrazistych kolorów.

    Strop parteru typu Teriva to sprawdzone rozwiązanie w domach jednorodzinnych - montaż przebiega sprawnie, a konstrukcja wytrzymuje typowe obciążenia użytkowe. Dach wielospadowy o kącie nachylenia 30° umożliwia zastosowanie zarówno dachówki, jak i blachy, co daje swobodę dopasowania wykończenia do lokalnej zabudowy i budżetu. Ocieplenie poddasza wełną mineralną poprawia izolacyjność cieplną i akustyczną, ograniczając straty energii przez dach.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu parterowego z garażem dwustanowiskowym?

    W domach tego typu liczy się funkcjonalny plan, stabilne parametry cieplne oraz niezawodne stolarki. Zastosowanie okien marki MS Okna przekłada się na dobrą izolacyjność i wygodną obsługę, a brama garażowa Hormann znana jest z trwałych mechanizmów i dopracowanych systemów zabezpieczeń. Prostopadła do drogi kalenica ułatwia usytuowanie budynku na wielu popularnych działkach z wjazdem od frontu.

    Ogrzewanie gazowe pozostaje jednym z najczęściej wybieranych rozwiązań w polskich domach jednorodzinnych. W połączeniu z murowaną technologią, solidnym ociepleniem i szczelną stolarką wpisuje się w standard nowoczesnego, ekonomicznego domu całorocznego. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą uniknąć obsługi kotłowni na paliwo stałe i cenią czystość oraz automatyczną pracę instalacji.

    Kominek w projekcie - klimat i dodatkowe źródło ciepła

    Kominek w projekcie dodaje wnętrzu przytulnego charakteru i stanowi wartościowe uzupełnienie systemu ogrzewania gazowego. W chłodniejsze wieczory działa jako dodatkowe źródło ciepła, pozwalając ograniczyć zużycie gazu. W domach parterowych z otwartą strefą dzienną ogień widoczny z salonu integruje przestrzeń i sprzyja spotkaniom rodzinnych pokoleń.

    Jak ten dom sprawdzi się w polskich warunkach?

    Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej jest dobrym wyborem zarówno dla terenów podmiejskich, jak i mniejszych miejscowości. Wielospadowy dach przy kącie 30° sprawdza się w większości stref śniegowych występujących w Polsce, a dobór dachówki lub blachy można dopasować do wymogów miejscowego planu zagospodarowania. Ocieplone ściany i poddasze sprzyjają niższym rachunkom za ogrzewanie, szczególnie przy rosnących cenach energii.

    Podsumowanie korzyści dla inwestora

    • Przemyślany, parterowy układ funkcjonalny bez schodów.
    • Duży garaż dwustanowiskowy z markową bramą Hormann.
    • Murowana technologia z ociepleniem Termoorganika i wełną mineralną.
    • Nowoczesny styl z wielospadowym dachem o kącie 30°.
    • Ogrzewanie gazowe oraz kominek jako dodatkowe źródło ciepła.
    • Stolarka MS Okna o dobrej izolacyjności i trwałości.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu APS 401 Optima wariant 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany: bloczki z betonu komórkowego + ocieplenie.
    • Strop parteru: typu teriva.
    • Dach: wielospadowy, kąt nachylenia 30°.
    • Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
    • Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
    • Tynk: mineralny.
    • Okna: MS Okna.
    • Brama garażowa: Hormann.
    • Ocieplenie ścian: styropian Termoorganika.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu APS 401 Optima wariant 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archi-projekt] Kosztorys (1190 zł)

    [Archi-projekt] Dodatkowy egzemplarz projektu (800 zł)

    [Archi-projekt] Ogrzewanie podłogowe (700 zł)

    [Archi-projekt] Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (750 zł)

    [Archi-projekt] Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe (1150 zł)

    [Archi-projekt] Projekt ogrzewania podłogowego projekty dwulokalowe (1599 zł)

    [Archi-projekt] Ogrzewanie na pellet (850 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu APS 401 Optima wariant 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    Komentarze / pytania do projektu domu APS 401 Optima wariant 2

    Amelia

    Projekt domu APS 401 Optima wariant 2 to prawdziwe arcydzieło architektury! Jego nowoczesna forma przyciąga uwagę już na pierwszy rzut oka. Wnętrza są przestronne i zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Starannie przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń świadczy o wysokiej ergonomii. Projekt wprowadza innowacyjne rozwiązania, a jego elewacja imponuje elegancją. To idealne miejsce do życia dla całej rodziny. Zastanawiam się nad zakupem projektu i realizacją budowy tego domu.

    FAQ

    Czy projekt APS 401 Optima wariant 2 jest energooszczędny i czy można go łatwo zaadaptować do lokalnych warunków zabudowy?

    Czy w projekcie można zmienić technologię ogrzewania z gazowej na inną (np. pompę ciepła) i czy dostępna jest wersja projektu w odbiciu lustrzanym?

    Czy w ramach adaptacji mogę zmienić funkcję niektórych pomieszczeń, np. powiększyć strefę dzienną kosztem jednego pokoju lub wygospodarować dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w garażu?

    Projekt w kategoriach

    ID: 35288
    PRACOWNIA: Archi-Projekt

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5499 zł