+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Amadeusz 2

11449 2026-06-22
11449 zł
(11849 zł brutto)
CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 400 zł do 18.06
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 11449 zł
W koszyku zapłacisz jeszcze 400 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Amadeusz 2

1. Korytarz/komunikacja 26,88 m2
2. Pomieszczenie pomocnicze 21,39 m2
3. Kuchnia 11,30 m2
4. Pomieszczenie pomocnicze 21,39 m2
5. Garaż 59,88 m2
6. Kotłownia 21,39 m2
7. Wc 2,70 m2
8. Schody 1,15 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Hol 41,15 m2
2. Wc 1,99 m2
3. Gabinet 13,00 m2
4. Salon 61,01 m2
5. Jadalnia 24,52 m2
6. Kuchnia 29,37 m2
7. Schody 5,69 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Korytarz/komunikacja 20,82 m2
2. Sypialnia 21,23 m2
3. łazienka 15,45 m2
4. Garderoba 13,60 m2
5. Sypialnia 26,38 m2
6. Sypialnia 24,54 m2
7. łazienka 8,88 m2
8. Wc 1,46 m2
9. Sypialnia 21,76 m2
10. Schody 6,94 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Amadeusz 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

928 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

1 458 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Amadeusz 2

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Amadeusz 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Amadeusz 2

Pow. użytkowa 337.77 m²
Ilość pokoi 6
Powierzchnia zabudowy 212.43 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż wielostanowiskowy
Technologia murowany
Szerokość działki 35.47 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Rodzaj dachu wielospadowy
Długość działki 24.27 m
Wysokość budynku 10.95 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Liczba łazieniek 2
Kalenica równoległa do drogi
Szerokość budynku 17.97 m
Styl budynku wille i rezydencje, dworkowy, tradycyjny, retro
Kominek kominek opcjonalnie
Długość budynku 12.17 m
Piwnica z podpiwniczeniem
Kąt nachylenia dachu 25 °
Kubatura 1906.31 m³
Powierzchnia dachu 235.28 m²
Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Amadeusz 2

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Parametry energetyczne:
Ep: 52.95 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Amadeusz 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Amadeusz 2

Projekt domu Amadeusz 2 - elegancka willa z podpiwniczeniem

Reprezentacyjny dom jednorodzinny w stylu willi dworkowej, stworzony dla inwestorów szukających prestiżu, solidnej technologii i wygodnej przestrzeni dla dużej rodziny. Starannie przemyślany układ 6 pokoi, pełne podpiwniczenie oraz wielostanowiskowy garaż tworzą bazę pod komfortowe życie i swobodne przechowywanie.

Dom wybudowany na podstawie projektu Amadeusz 2 będzie wyróżniał się na tle okolicznej zabudowy tradycyjną, reprezentacyjną bryłą z wielospadowym dachem z blachy na rąbek. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które planują intensywne życie domowe, pracę z domu oraz potrzebują dodatkowych pomieszczeń gospodarczych.

Najważniejsze atuty projektu - dlaczego ten dom przyciąga inwestorów?

  • Styl willi dworkowej: Reprezentacyjna, tradycyjna architektura pasuje do prestiżowych dzielnic podmiejskich i spokojnych miejscowości o zabudowie rezydencjonalnej.
  • 6 pokoi: Przemyślany układ funkcjonalny pozwala wydzielić część dzienną, wygodne sypialnie, domowe biuro lub pokój gościnny.
  • Wielostanowiskowy garaż: Bezpieczne miejsce na kilka aut, motocykle czy rowery, sprawdza się przy aktywnym trybie życia i większej liczbie kierowców.
  • Pełne podpiwniczenie: Idealna baza pod siłownię, strefę hobby, spiżarnię, kotłownię lub warsztat bez zajmowania powierzchni mieszkalnej.
  • Solidna, murowana technologia: Ściany 2-warstwowe z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem oraz stropy żelbetowe wylewane zwiększają trwałość i poczucie bezpieczeństwa.

Dlaczego warto wybrać projekt domu w stylu rezydencji z podpiwniczeniem?

Ten dom jednorodzinny całoroczny powstał z myślą o inwestorach, którzy cenią tradycyjny charakter połączony z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Bryła w stylu willi, dworkowy, tradycyjny, retro świetnie wpisuje się w działki w spokojnych, zielonych lokalizacjach - na przykład podmiejskie strefy dużych miast, miasteczka historyczne lub tereny w sąsiedztwie lasu. Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem wjazdu i ogrodu.

Dwukondygnacyjna zabudowa sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną. Na parterze można zaplanować reprezentacyjny salon z opcjonalnym kominkiem, kuchnię z jadalnią oraz gabinet lub pokój gościnny. Piętro staje się zaciszną przestrzenią na sypialnie domowników. Podpiwniczenie otwiera szerokie możliwości adaptacji - od klasycznych pomieszczeń gospodarczych po prywatną winiarnię, kino domowe czy pracownię.

Technologia i materiały - dom stworzony z myślą o trwałości

Murowana konstrukcja ścian z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem wpływa na stabilne parametry termiczne i akustyczne. Stropy żelbetowe, wylewane, dodają masywności oraz pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 25° pokryty blachą na rąbek tworzy elegancką, ponadczasową linię, dobrze komponującą się z tradycyjnymi elewacjami.

Projekt przewiduje instalację ogrzewania gazowego, z możliwością wykorzystania paliwa stałego - popularne rozwiązanie w miejscach z dostępem do sieci gazowej lub na terenach, gdzie inwestorzy chcą zachować alternatywne źródło ciepła. Zastosowanie stolarki renomowanej marki Hörmann (brama garażowa i drzwi zewnętrzne) świadczy o przemyślanym podejściu do trwałości elementów intensywnie użytkowanych na co dzień.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom jednorodzinny?

Projekt szczególnie dobrze odpowiada potrzebom:

  • Rodzin 4-6-osobowych: 6 pokoi daje swobodę wydzielenia osobnych sypialni dla dzieci, pokoju gościnnego oraz gabinetu.
  • Inwestorów z dwoma lub trzema samochodami: Wielostanowiskowy garaż i podjazd przy kalenicy równoległej do drogi usprawniają codzienną logistykę.
  • Osób prowadzących firmę z domu: Podpiwniczenie świetnie nadaje się na magazyn, archiwum dokumentów, niewielkie studio lub warsztat.
  • Miłośników klasycznej architektury: Styl willi rezydencjonalnej dobrze wygląda na większych parcelach, szczególnie w otoczeniu zadbanego ogrodu.

Korzyści z wyboru projektu Amadeusz 2 w praktyce

  • Reprezentacyjny charakter: Tradycyjna forma z wielospadowym dachem tworzy elegancki wizerunek domu.
  • Elastyczna aranżacja wnętrz: Żelbetowe stropy i racjonalny rozkład pozwalają na różne warianty podziału przestrzeni.
  • Funkcjonalne podpiwniczenie: Ułatwia organizację przechowywania, hobby i zaplecza technicznego bez ingerencji w część mieszkalną.
  • Praktyczne ogrzewanie: Możliwość ogrzewania gazowego i paliwem stałym daje swobodę wyboru nośnika energii.
  • Markowa stolarka Hörmann: Zwiększa trwałość wejścia i garażu oraz poprawia estetykę elewacji frontowej.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Amadeusz 2, zamów dokumentację i rozpocznij budowę rezydencji, która podkreśli charakter działki i styl życia domowników.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Amadeusz 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Zabudowa: dwukondygnacyjny.
  • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian Termo Organika.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 25°.
  • Ogrzewanie: gazowe.
  • Stolarka: brama garażowa i drzwi zewnętrzne Hörmann.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Amadeusz 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Amadeusz 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Amadeusz 2

TANIEJ O 400 zł
11849 zł 11449 zł

Amadeusz

powierzchnia 319.3 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja piętrowy
TANIEJ O 400 zł
11349 zł 10949 zł

Amadeusz 3

powierzchnia 291.24 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy

Podobne projekty do domu Amadeusz 2

FAQ

Co dokładnie znajduje się w dokumentacji projektu Amadeusz 2 i czy projekt umożliwia wybór innych materiałów budowlanych niż te przewidziane w opisie?

Czy w projekcie Amadeusz 2 można zmodyfikować rozkład pomieszczeń lub zmienić funkcję pokoi, na przykład zamieniając jeden pokój na garderobę lub domowe biuro?

Jakie możliwości ogrzewania oferuje projekt domu Amadeusz 2 i czy można zastosować alternatywne źródła ciepła?

ID: 33290
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30