Zmiany w prawie budowlanym

Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej zapowiada wprowadzenie zmian w prawie budowlanym w najbliższym czasie.

 

Mniej procedur i milcząca zgoda

Prawdopodobnie zniesiony zostanie obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Jednak sytuacja nie będzie dotyczyła domów budowanych bezpośrednio w granicy działki oraz pozostałych robót, gdzie projekt budowlany będzie oddziaływał poza zakres zagospodarowania działki.

Uzyskanie pozwolenia na budowę przekształcone zostanie w obowiązek zgłoszenia budowy. Urząd będzie miał 30 dni na wniesienie sprzeciwu , po Brak wniesienia sprzeciwu będzie jedno znaczny z otrzymaniem zgody na budowę przez inwestora.
 

To samo będzie dotyczyć pozwolenia na użytkowanie budynku. Wystąpienie o takie pozwolenie zostanie zastąpione zgłoszeniem zakończenia robót, analogicznie urząd będzie miał 14 dni na zgłoszenie sprzeciwu. W przeciwnym wypadku, zgoda na użytkowanie zostanie zatwierdzona.

 

Krótsze terminy

Urzędy będą miały mniej czasu na rozpatrzenie wniosków inwestorów. W ciągu 14 dni od otrzymania zgłoszenia lub wniosku o pozwolenie na budowę, inwestor otrzyma pismo określające poprawność złożonych dokumentów. 

 

Projekty budowlane

W przypadku projektów domów nie trzeba będzie już dołączać do dokumentacji oświadczeń dostawców  energii, wody, ciepła, gazu czy odbioru ścieków oraz zarządców dróg-  z wyjątkiem dróg krajowych i wojewódzkich.

W przypadku wiat garażowych oraz garaży wolnostojących ministerstwo zrezygnuje prawdopodobnie z wymogu pozwolenia na użytkowanie.

 

Zmiany nie są rewolucyjne ale istotnie uproszczą i skrócą obecne terminy oczekiwania na tzw. "papierologię" i pozwolą przyśpieszyć rozpoczęcie budowy domów.