# Projekt domu Wyszukany D64 wariant IV Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: EG-domy - Powierzchnia użytkowa: 215.17 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 172.29 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.38 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.54 m - Minimalna długość działki: 21.14 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Wyszukany D64 wariant IV ### Projekt domu Wyszukany D64 wariant IV - nowoczesny dom piętrowy **Projekt Wyszukany D64 wariant IV to nowoczesny dom jednorodzinny dla osób, które cenią przejrzysty układ, solidną technologię i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.** Funkcjonalne piętro, brak piwnicy, pełnowymiarowy garaż na dwa auta i klasyczny wielospadowy dach tworzą spójną propozycję dla rodzin 2+2 lub 2+3, poszukujących domu całorocznego o wyrazistej, współczesnej architekturze. Dom wybudowany na podstawie projektu Wyszukany D64 wariant IV będzie odpowiedni dla inwestorów, którzy chcą budować na działkach z drogą od strony kalenicy, a jednocześnie zależy im na estetycznej, nowoczesnej bryle z dachem pokrytym blachodachówką. W praktyce często wybierany przez rodziny prowadzące aktywny tryb życia, potrzebujące wygodnego garażu dwustanowiskowego i sześciu funkcjonalnych pokoi. ### Najważniejsze atuty projektu w skrócie - **6 pokoi:** Przestrzeń dla większej rodziny, miejsce na gabinet, pokój hobby lub wygodną sypialnię gościnną. - **Garaż na 2 auta:** Ochrona samochodów przed śniegiem i upałem oraz wygodne przechowywanie sprzętu sportowego. - **Nowoczesny styl:** Prosta, współczesna linia elewacji dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską i osiedla nowych domów. - **Piętrowy układ:** Wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i sypialnianej, większa prywatność domowników i porządek w organizacji życia codziennego. - **Solidna konstrukcja murowana:** Trwałe ściany z gazobetonu, żelbetowe stropy i ławy fundamentowe tworzą odporną i długowieczną strukturę domu. ### Solidna konstrukcja i sprawdzona technologia murowana Ten nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny zaprojektowano w klasycznej technologii murowanej. Fundamenty stanowią żelbetowe ławy monolityczne, a ściany fundamentowe wzniesiono z bloczków betonowych. Taki układ sprawdza się na większości gruntów i pozwala na bezpieczne przenoszenie obciążeń, także w przypadku śnieżnych zim. Ściany konstrukcyjne zaplanowano z pustaków gazobetonowych o grubości 24 cm, a ściany działowe z elementów o grubości 12 cm. Gazobeton dobrze sprawdza się w polskim klimacie - jest lekki, łatwy w obróbce i pozwala uzyskać równe, ciepłe przegrody. Całość uzupełniają żelbetowe stropy monolityczne, tworzące sztywną płytę między kondygnacjami. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką wyróżnia się estetyką oraz niewielkim ciężarem, a kąt nachylenia 30° ułatwia odwodnienie połaci i dobór gotowych systemów rynnowych. ### Funkcjonalny układ piętrowy dla wymagającej rodziny Projekt jest piętrowy, dzięki czemu strefa dzienna może koncentrować się na parterze, a część prywatna na górze. Taki podział sprzyja porządkowi dnia - hałas z salonu nie przenika tak łatwo do sypialni i pokoi dziecięcych. Brak podpiwniczenia oznacza prostszą budowę oraz mniejsze koszty wykonawcze, co docenia wielu inwestorów na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych. Wnętrze przewiduje aż 6 pokoi, co pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Część pomieszczeń może pełnić zmienną funkcję - domowe biuro, pokój dla seniora, pracownia lub pokój nastolatka. Opcjonalny kominek w strefie dziennej stanowi dodatkowy atut - dodaje nastroju w zimowe wieczory i może wspierać system grzewczy w okresach przejściowych. ### Dom na działkę z kalenicą równoległą do drogi Kalenica ustawiona równolegle do drogi ułatwia sytuowanie budynku na wielu, często spotykanych w Polsce działkach - zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i w rozwijających się miejscowościach powiatowych. Wielospadowy dach nadaje bryle elegancki, nowoczesny charakter, a jednocześnie dobrze komponuje się z otoczeniem domów o bardziej tradycyjnym wyglądzie. Dom wybudowany na podstawie projektu Wyszukany D64 wariant IV będzie odpowiedni dla inwestorów poszukujących kompromisu między nowoczesną formą a sprawdzonymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi. W praktyce chętnie wybierany na tereny Mazowsza, Małopolski czy Wielkopolski, gdzie popularne są działki o średniej szerokości i wygodnym dojeździe od strony ulicy osiedlowej. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Wyszukany D64 wariant IV? - **Dom całoroczny:** Konstrukcja i technologia przygotowane pod całoroczne użytkowanie w polskich warunkach klimatycznych. - **Nowoczesny charakter:** Prosta, estetyczna bryła z wielospadowym dachem dobrze prezentuje się zarówno w zabudowie indywidualnej, jak i na osiedlach nowych domów. - **Przemyślana liczba pokoi:** Sześć pomieszczeń mieszkalnych ułatwia podział przestrzeni między dorosłych, dzieci i gości. - **Dwustanowiskowy garaż:** Komfort parkowania i dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia oraz sprzęt ogrodowy. - **Trwałe materiały:** Monolityczne ławy, żelbetowe stropy i ściany z gazobetonu tworzą stabilny, odporny na pracę gruntu budynek. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt? - **Rodziny z dziećmi:** Wystarczająca liczba pokoi na osobne sypialnie i przestrzeń do nauki. - **Osoby pracujące z domu:** Możliwość wydzielenia cichego gabinetu z dala od strefy dziennej. - **Inwestorzy budujący poza centrum miasta:** Projekt dobrze współgra z działkami podmiejskimi i w mniejszych miejscowościach. - **Miłośnicy klasyki w nowoczesnym wydaniu:** Połączenie wielospadowego dachu z nowoczesnym stylem elewacji daje elegancki, wyrazisty efekt. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek opcjonalnie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.84 m - Długość budynku: 13.34 m - Kubatura: 659.52 m³ - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne. - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe. - Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm. - Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm. - Stropy: żelbetowe monolityczne. - Dach: blachodachówka. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Wyszukany D64 wariant IV — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TES-658/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,93 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,81 m² | | 3 | Garderoba | 2,79 m² | | 4 | Kuchnia | 15,45 m² | | 5 | Jadalnia + salon | 41,13 m² | | 6 | Schody | 4,52 m² | | 7 | Korytarz | 3,35 m² | | 8 | Pokój | 14,56 m² | | 9 | łazienka | 4,43 m² | | 10 | Pomieszczenie techniczne | 7,11 m² | | 11 | Garaż | 35,42 m² | | 12 | Taras | 38,17 m² | ### Rzut 2 ![Wyszukany D64 wariant IV — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TES-658/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 11,71 m² | | 2 | Pokój | 14,23 m² | | 3 | Pokój | 15,14 m² | | 4 | Pokój | 15,26 m² | | 5 | Pokój | 14,97 m² | | 6 | Pralnia | 10,03 m² | | 7 | łazienka | 8,98 m² | | 8 | łazienka | 5,16 m² | | 9 | Garderoba | 7,10 m² | | 10 | Taras | 16,23 m² | | 11 | Balkon | 12,42 m² | ### Rzut 3 ![Wyszukany D64 wariant IV — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TES-658/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy). ## Gdzie zamówić projekt Wyszukany D64 wariant IV i ustalić cenę? Projekt **Wyszukany D64 wariant IV** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Wyszukany D64 wariant IV Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 591 000 zł Stan deweloperski: 929 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Wyszukany D64 wariant IV? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Wyszukany D64 wariant IV do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Wyszukany D64 wariant IV” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Wyszukany D64 wariant IV ### Wyszukany D64 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-pracownia-projektowa-egk - Powierzchnia: 250.56 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ### Wyszukany D64 wariant II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-ii-pracownia-projektowa-egk - Powierzchnia: 197.08 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iv-eg-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.