# Projekt domu Wyszukany D64 wariant III

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: EG-domy
- Powierzchnia użytkowa: 240.52 m²
- Liczba pokoi: 7
- Powierzchnia zabudowy: 212.24 m²
- Kondygnacje: piętrowy
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 9.54 m
- Kąt nachylenia dachu: 30 °
- Dach: wielospadowy
- Minimalna szerokość działki: 25.14 m
- Minimalna długość działki: 22.54 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Wyszukany D64 wariant III

### Projekt domu Wyszukany D64 wariant III - nowoczesny dom piętrowy

**Projekt domu Wyszukany D64 wariant III to nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny całoroczny z dwustanowiskowym garażem, zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie i wymagających inwestorach.** Przemyślany układ funkcjonalny, klarowna bryła i solidna technologia murowana tworzą budynek, który dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską i miejskie osiedla domów jednorodzinnych.

Dom wybudowany na podstawie projektu Wyszukany D64 wariant III będzie odpowiedni dla rodzin z kilkorgiem dzieci, inwestorów prowadzących domowe biuro oraz osób szukających reprezentacyjnego, ale praktycznego domu o współczesnym charakterze. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące wieloletnie zamieszkanie w jednym miejscu, z myślą o przyszłych pokoleniach.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu Wyszukany D64 wariant III?

- **Nowoczesna, piętrowa forma:** Piętrowy układ pozwala oddzielić strefę dzienną od nocnej, sprzyjając wygodnej organizacji życia rodzinnego.
- **Garaż na 2 samochody:** Dwustanowiskowy garaż mieści auta domowników i gości, ogranicza problem parkowania przy ulicy.
- **Aż 7 pokoi:** Duża liczba pomieszczeń tworzy przestrzeń dla rodzin wielodzietnych, pracy zdalnej i gościnnych noclegów.
- **Opcjonalny kominek:** Kominek wprowadza nastrojową atmosferę, sprawdza się podczas długich jesiennych i zimowych wieczorów.
- **Solidna technologia murowana:** Ściany z gazobetonu i monolityczne stropy wspierają stabilność konstrukcji i spokojne użytkowanie przez lata.

### Funkcjonalny dom dla dużej rodziny

Ten nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny z kalenicą równoległą do drogi dobrze komponuje się z szerokimi działkami w zabudowie podmiejskiej. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje bryle reprezentacyjny charakter i ułatwia wkomponowanie budynku w istniejącą zabudowę o zbliżonym stylu. Układ pomieszczeń z 7 pokojami sprzyja komfortowemu podziałowi na strefy: prywatną, dzienną oraz roboczą.

Dom wybudowany na podstawie projektu Wyszukany D64 wariant III będzie odpowiedni na typowych działkach w miastach satelickich dużych aglomeracji, gdzie liczy się zarówno wygląd, jak i funkcjonalność. Inwestorzy z okolic dużych miast często wybierają ten typ budynku jako alternatywę dla mieszkań w zabudowie wielorodzinnej, zyskując więcej przestrzeni i niezależności.

### Nowoczesny styl i wielospadowy dach

Nowoczesny styl budynku łączy prostotę formy z eleganckimi detalami wykończeniowymi. Wielospadowy dach z pokryciem z blachodachówki tworzy wyrazistą sylwetkę domu, dobrze prezentując się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w zwartej zabudowie osiedlowej. Kąt nachylenia 30° sprzyja sprawnemu odprowadzeniu wody i śniegu, co ma znaczenie w polskich warunkach klimatycznych.

Kalenica równoległa do drogi ułatwia logiczne ustawienie domu względem wjazdu na działkę oraz integrację garażu z częścią mieszkalną. W praktyce szczególnie cenią to inwestorzy planujący wygodny podjazd, z miejscem na dodatkowe auta gości lub przyczepę.

### Solidna konstrukcja i trwałe materiały

Konstrukcja domu opiera się na sprawdzonych rozwiązaniach. Fundamenty w formie ław fundamentowych żelbetowych monolitycznych pracują stabilnie nawet na zróżnicowanych gruntach, a ściany fundamentowe z bloczków betonowych tworzą trwałą bazę pod część nadziemną. Taki układ docenią inwestorzy budujący na terenach o zmiennej nośności gruntu, np. na obrzeżach miast.

Ściany konstrukcyjne z pustaków gazobetonowych o grubości 24 cm i ściany działowe z tego samego materiału o grubości 12 cm tworzą spójny system. Żelbetowe stropy monolityczne wzmacniają sztywność budynku, zmniejszają odczuwalność drgań i pozwalają na swobodniejsze aranżowanie wnętrz. Pokrycie z blachodachówki to praktyczne rozwiązanie dla osób szukających trwałego i estetycznego dachu o umiarkowanej wadze.

### Dom z garażem dwustanowiskowym dla aktywnych inwestorów

Garaż na dwa samochody trafia w potrzeby rodzin, w których kilka osób porusza się niezależnie. W realnych realizacjach często przeznacza się tu także miejsce na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe wyposażenie ogrodowe. Taki dom świetnie sprawdza się w lokalizacjach podmiejskich, gdzie samochód to podstawowy środek transportu.

Projekt dobrze współgra z działkami o wygodnym wjeździe od strony ulicy lokalnej lub drogi osiedlowej. Kalenica równoległa do drogi ułatwia logiczny podział działki na strefę frontową, podjazd i bardziej kameralną część ogrodową z tyłu domu.

### Najważniejsze korzyści w skrócie

- **Dla dużej rodziny:** 7 pokoi umożliwia komfortowe życie kilkuosobowego gospodarstwa domowego.
- **Dla kierowców:** Garaż dwustanowiskowy chroni auta przed warunkami atmosferycznymi i kradzieżą.
- **Dla miłośników nowoczesnej architektury:** Współczesna forma z wielospadowym dachem prezentuje się reprezentacyjnie.
- **Dla budujących „na lata”:** Monolityczne fundamenty i stropy oraz ściany z gazobetonu wpływają na trwałość konstrukcji.
- **Dla osób ceniących klimat domu:** Opcjonalny kominek tworzy atmosferę przytulnego, rodzinnego wnętrza.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Wentylacja: Grawitacyjna
- Dodatki do ogrzewania: Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła
- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 3
- Kominek: kominek opcjonalnie
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 18.44 m
- Długość budynku: 14.74 m
- Kubatura: 828.52 m³
- Ogrzewanie: gaz
- Styl budynku: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
- Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
- Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Dach: blachodachówka.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Wyszukany D64 wariant III — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TKA-947/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 8,07 m² |
| 2 | Spiżarnia | 2,81 m² |
| 3 | Garderoba | 3,51 m² |
| 4 | Kuchnia | 17,42 m² |
| 5 | Jadalnia + salon | 52,85 m² |
| 6 | Schody | 4,52 m² |
| 7 | Korytarz | 3,67 m² |
| 8 | Pokój | 22,70 m² |
| 9 | łazienka | 4,14 m² |
| 10 | Pomieszczenie techniczne | 4,26 m² |
| 11 | Pomieszczenie techniczne | 7,30 m² |
| 12 | Garaż | 39,68 m² |
| 13 | Taras | 43,00 m² |

### Rzut 2

![Wyszukany D64 wariant III — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TKA-947/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Korytarz | 16,21 m² |
| 2 | Pokój | 15,59 m² |
| 3 | Pokój | 15,59 m² |
| 4 | Pokój | 15,51 m² |
| 5 | Garderoba | 5,71 m² |
| 6 | łazienka | 9,31 m² |
| 7 | Pomieszczenie gospodarcze | 10,03 m² |
| 8 | Pokój | 12,38 m² |
| 9 | łazienka | 6,22 m² |
| 10 | Garderoba | 8,01 m² |
| 11 | Pokój | 15,42 m² |
| 12 | Taras | 16,23 m² |
| 13 | Balkon | 12,42 m² |

### Rzut 3

![Wyszukany D64 wariant III — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/EG-domy/TKA-947/rzuty/3.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy).

## Gdzie zamówić projekt Wyszukany D64 wariant III i ustalić cenę?

Projekt **Wyszukany D64 wariant III** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Wyszukany D64 wariant III

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 661 000 zł

Stan deweloperski: 1 038 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Wyszukany D64 wariant III?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Wyszukany D64 wariant III do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Wyszukany D64 wariant III” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Wyszukany D64 wariant III

### Wyszukany D64

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-pracownia-projektowa-egk
- Powierzchnia: 250.56 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: piętrowy

### Wyszukany D64 wariant II

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-ii-pracownia-projektowa-egk
- Powierzchnia: 197.08 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: piętrowy

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-wyszukany-d64-wariant-iii-eg-domy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.