# Projekt domu Willa Floryda Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MG Projekt - Powierzchnia użytkowa: 363.71 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 288.34 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: wielostanowiskowy - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.8 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 30.79 m - Minimalna długość działki: 27.18 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Willa Floryda ### Projekt domu Willa Floryda to nowoczesna rezydencja dla wymagających Projekt domu **Willa Floryda jest naszą** propozycją dla tych, którzy szukają luksusowej, nowoczesnej rezydencji łączącej elegancję z funkcjonalnością. Dom ten, przeznaczony dla 4-7 osobowej rodziny, doskonale wpisuje się w podmiejską działkę, dając przestrzeń, światło i przemyślane rozwiązania architektoniczne. Projekt łączy nowoczesne formy z ponadczasowymi materiałami. Tworzy budynek, który wyróżnia się na tle innych willi. ### Wyjątkowa bryła i nowoczesna elewacja Dom ma bardzo efektowną bryłę budynku z elegancką fasadą. Ściana pokryta kamieniem wprowadza element prestiżu, nadając rezydencji wyjątkowy wygląd. Zastosowanie dużych przeszkleń w elewacji sprawia, że wnętrza są dobrze doświetlone, a dom otwiera się na otaczającą przyrodę. Jasne, geometryczne linie bryły podkreślają nowoczesny styl, a szklane balustrady balkonów dodają lekkości całej konstrukcji. Z boku domu wkomponowano przestronny garaż na trzy samochody, co jest praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla rodzin ceniących sobie wygodę poruszania się. Mimo dużej powierzchni garażu, jego drzwi są dyskretnie ukryte w elewacji, nie zaburzając wyglądu bryły budynku. ### Przemyślany układ wnętrza Parter zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Willa oferuje łącznie ponad 363 m² powierzchni użytkowej, co pozwoli na stworzenie przestronnych i funkcjonalnych wnętrz. Główna strefa dzienna to serce domu - duży salon połączony z holem (59,21 m²), otwarty na jadalnię i kuchnię, stanowi reprezentacyjną przestrzeń do spędzania czasu z rodziną. Dominujące okna od strony ogrodu wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, nadając wnętrzu wyjątkowy charakter. Kuchnia (23,52 m²) z centralną wyspą jest idealnie dopasowana do nowoczesnych trendów, oferując nie tylko estetykę, ale i praktyczne zastosowania. Obok niej znajduje się jadalnia (17,70 m²), z której można wyjść bezpośrednio na taras. To idealne miejsce do organizacji posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu w ciepłe dni. ### Wygodne strefy dodatkowe na parterze Na parterze zaprojektowano również liczne pomieszczenia gospodarcze. Spiżarnia, magazyn i pralnia/kotłownia są dyskretnie rozmieszczone, aby nie zaburzać głównych stref domu, a jednocześnie ułatwiać codzienne funkcjonowanie. Co więcej, znajdziemy tu również gabinet o powierzchni 18 m², który może pełnić funkcję biura lub prywatnej przestrzeni do pracy, szczególnie ważnej w dzisiejszych czasach pracy zdalnej. - Trzy stanowiska garażowe, ukryte dyskretnie w bryle budynku - Gabinet o powierzchni 18 m², idealny do pracy zdalnej - Pralnia i kotłownia na parterze, ułatwiające codzienne życie - Dodatkowa spiżarnia i magazyn dla maksymalnej funkcjonalności ### Strefa wypoczynkowa na piętrze Projekt **Willa Floryda** zakłada również strefę wypoczynkową na piętrze. Znajdują się tam cztery duże sypialnie, każda z dostępem do własnej łazienki i garderoby. Sypialnie mają wyjścia na tarasy i balkony - bardzo urokliwe i dające chwilę relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności schodzenia na dół. Antresola, widoczna na planie, łączy piętro z salonem na parterze,nadając tym samym przestrzeni oddechu. Sprawia, że wnętrze wydaje się być jeszcze bardziej otwarte i nowoczesne. Dodatkowo, na piętrze znajduje się pokój rekreacyjny z wyjściem na taras, który może być wykorzystany jako sala kinowa, miejsce do ćwiczeń lub zabawy. - Cztery sypialnie na piętrze, każda z osobną łazienką i garderobą - Antresola łącząca piętro z salonem, dodająca przestrzeni wnętrzu - Pokój rekreacyjny z tarasem, który może służyć jako sala kinowa lub miejsce zabaw ### Koszty budowy i możliwości modyfikacji projektu **Willa Floryda** to dom przeznaczony dla osób, które cenią sobie jakość i staranność wykonania. Szacunkowy koszt budowy w stanie surowym wynosi 600 078 zł, a całkowite koszty realizacji pod klucz to 1 290 309 zł netto. Projekt przewiduje możliwość wprowadzenia zmian, a pracownia oferuje bezpłatną zgodę na modyfikacje, dzięki czemu każdy inwestor może dostosować dom do swoich indywidualnych potrzeb. Dostępne są również dodatkowe pakiety techniczne, które rozszerzają funkcjonalność budynku. Można wybrać na przykład pakiet kotłowni na paliwo stałe, system gruntowej wody ciepłej czy klimatyzacji, aby dopasować dom lepiej do oczekiwań i potrzeb przyszłych mieszkańców. **Willa Floryda** to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej i eleganckiej rezydencji. To dom stworzony z myślą o rodzinach, które chcą cieszyć się wygodą życia w pięknym, nowoczesnym otoczeniu. - Powierzchnia użytkowa domu: 363,71 m², kubatura: 2028 m³ - Duże przeszklenia od strony ogrodu, zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz - Elegancka kuchnia z wyspą o powierzchni 23,52 m², połączona z jadalnią - Reprezentacyjny salon o powierzchni 59,21 m², otwarty na hol - Przestronny taras z basenem, idealny do relaksu na świeżym powietrzu ### Taras i basen - luksusowy ogród Strefa zewnętrzna domu została zaprojektowana z równym zaangażowaniem, jak wnętrze. Taras i basen o wymiarach 9x2.8m , widoczne na planie, tworzą idealne miejsce do relaksu. Taras łączy się bezpośrednio z jadalnią i pozwala na organizowanie przyjęć czy rodzinnych obiadów na świeżym powietrzu. Basen wkomponowany w tarasową przestrzeń dodaje rezydencji elegancji i prestiżu, a jednocześnie staje się centralnym punktem rekreacyjnym dla całej rodziny. - Taras połączony z jadalnią, idealny do organizacji posiłków na świeżym powietrzu - Basen o komfortowych wymiarach do letniego wypoczynku ( istnieje możliwość zadaszenia basenu i korzystania poza sezonem) W ofercie mamy więcej wersji tego wspaniałego domu, najbardziej zbliżone powierzchnią to: - [Willa floryda 4](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-4-mg-projekt) - [Willa floryda 5](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-5-mg-projekt) ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - EUco: 34,5 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Gruntowa pompa ciepła; Powietrzna pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 4 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 23.79 m - Długość budynku: 18.03 m - Kubatura: 2028 m³ - Powierzchnia dachu: 198.26 m² - EK: 63,2 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: wille i rezydencje - Rodzaj garażu: duży garaż - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z antresolą ### Technologia wykonania: - Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych. - Ściany zewnętrzne: ściany murowane - z betonu komórkowego 24 cm + styropian + tynk/okładzina. - Strop: monolityczny żelbetowy. - Elewacje: okładziny elewacyjne: corian, HPL i kamień. - Pokrycie dachu: blacha aluminiowa na rąbek. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Willa Floryda — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZK-798/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 5,13 m² | | 2 | Szatnia | 2,86 m² | | 3 | Salon + hol | 59,21 m² | | 4 | Jadalnia | 17,10 m² | | 5 | Kuchnia | 23,52 m² | | 6 | Magazyn | 7,33 m² | | 7 | Spiżarnia | 4,60 m² | | 8 | Wc | 2,20 m² | | 9 | Schody + korytarz | 18,72 m² | | 10 | łazienka | 3,08 m² | | 11 | Pokój / gabinet | 18,00 m² | | 12 | Kotłownia / pralnia | 9,28 m² | | 13 | Garaż | 55,61 m² | ### Rzut 2 ![Willa Floryda — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZK-798/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hol - antresola | 24,40 m² | | 2 | Schowek | 3,41 m² | | 3 | Sypialnia | 18,07 m² | | 4 | łazienka | 7,67 m² | | 5 | Sypialnia | 20,52 m² | | 6 | Garderoba | 4,72 m² | | 7 | Sypialnia | 20,72 m² | | 8 | Garderoba | 15,41 m² | | 9 | łazienka | 12,53 m² | | 10 | Pralnia | 4,62 m² | | 11 | Pokój rekreacyjny | 31,90 m² | | 12 | Garderoba | 6,82 m² | | 13 | łazienka | 12,53 m² | | 14 | Sypialnia | 21,49 m² | ### Rzut 3 ![Willa Floryda — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TZK-798/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt). ## Gdzie zamówić projekt Willa Floryda i ustalić cenę? Projekt **Willa Floryda** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Willa Floryda Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 999 000 zł Stan deweloperski: 1 570 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Willa Floryda? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Willa Floryda do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Willa Floryda” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Willa Floryda ### Willa Floryda 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-2-mg-projekt - Powierzchnia: 262.39 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ### Willa Floryda 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-3-mg-projekt - Powierzchnia: 235.54 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Podobne projekty do domu Willa Floryda ### UA331 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua331-u-architekta - Powierzchnia: 373.69 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: wielostanowiskowy - Kondygnacja: piętrowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-willa-floryda-mg-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.