# Projekt domu UA482

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: U Architekta
- Powierzchnia użytkowa: 192.7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 229.04 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 7.95 m
- Kąt nachylenia dachu: 35 °
- Dach: wielospadowy
- Minimalna szerokość działki: 27.74 m
- Minimalna długość działki: 23.14 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu UA482

### Projekt domu jednorodzinnego UA482 z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

**Projekt domu UA482 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, całorocznego domu z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz wygodnym garażem na dwa samochody.** Układ parteru i poddasza sprzyja codziennej organizacji życia rodzinnego, a starannie przemyślana konstrukcja pozwala budować w wielu lokalizacjach - od podmiejskich osiedli po mniejsze miejscowości.

Dom wybudowany na podstawie projektu UA482 będzie funkcjonalną przestrzenią dla rodziny 2+2 lub 2+3, z myślą o mieszkańcach, którzy cenią tradycyjną, murowaną technologię, solidną konstrukcję i elegancką, nowoczesną stylistykę bryły z dachem wielospadowym.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu UA482?

- **Nowoczesny styl budynku:** Wielospadowy dach i czytelna bryła tworzą elegancki dom, który dobrze prezentuje się na działkach w zabudowie jednorodzinnej.
- **Dom całoroczny:** Projekt przewidziany jako budynek jednorodzinny całoroczny wspiera komfort użytkowania o każdej porze roku.
- **Garaż na 2 stanowiska:** Dwustanowiskowy garaż chroni samochody przed pogodą i ułatwia codzienną logistykę rodziny.
- **Poddasze użytkowe:** Kondygnacja parter + poddasze sprzyja czytelnemu podziałowi na strefę dzienną na dole i prywatną na górze.
- **Kominek w projekcie:** Kominek w salonie podnosi walory estetyczne wnętrza i tworzy przyjemny klimat w sezonie jesienno-zimowym.

### Parametry techniczne i konstrukcja - dla inwestorów ceniących solidność

- **Trwałe fundamenty:** Zastosowanie bloczków betonowych i lanego betonu tworzy stabilną podstawę konstrukcji na zróżnicowanych gruntach.
- **Ściany z materiałów murowanych:** Do wyboru gazobeton, silikat lub ceramika, co ułatwia dopasowanie technologii do lokalnych ekip i warunków.
- **Strop żelbetowy:** Żelbetowy strop zwiększa sztywność całej bryły oraz poprawia akustykę między parterem a poddaszem.
- **Dach wielospadowy:** Więźba dachowa pokryta blachą lub dachówką tworzy wytrzymałe zadaszenie przy kącie nachylenia 35°.
- **Ogrzewanie gazowe:** System grzewczy oparty na gazie i grzejnikach ułatwia kontrolę kosztów eksploatacji.
- **Wentylacja grawitacyjna:** Tradycyjny system wentylacyjny upraszcza realizację i serwis instalacji.

### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu jednorodzinnego?

Projekt UA482 często wybierany bywa przez rodziny, które planują budowę w strefach podmiejskich oraz na działkach o standardowych wymiarach. Dom parterowy z poddaszem użytkowym dobrze dopasowuje się do planów zagospodarowania w gminach o tradycyjnej zabudowie, gdzie preferowana jest forma z dachem wielospadowym o kącie 35°.

W praktyce projekt szczególnie doceniają osoby prowadzące aktywny tryb życia, potrzebujące wygodnego garażu na dwa samochody, miejsca na sprzęt sportowy czy sezonowe wyposażenie ogrodowe. Kominek dodaje wnętrzu kameralnego charakteru, co doceniają inwestorzy budujący w okolicach lasów, jezior czy na spokojnych osiedlach domów jednorodzinnych.

### Jak wygląda codzienne użytkowanie domu UA482?

Parter pełni rolę reprezentacyjnej strefy dziennej - z salonem, jadalnią, kuchnią i wyjściem na ogród lub taras (w zależności od aranżacji działki). Kominek staje się naturalnym centrum części wypoczynkowej. Garaż połączony z bryłą umożliwia wygodne przenoszenie zakupów czy bagaży bez wychodzenia na deszcz lub śnieg.

Poddasze tworzy zaciszny obszar prywatny. Taki układ sprzyja wyciszeniu wieczorem, a jednocześnie pozwala na swobodne funkcjonowanie w strefie dziennej w ciągu dnia. Układ parter + poddasze dobrze wpisuje się w wymagania większości miejscowych planów zagospodarowania w gminach podmiejskich i mniejszych miastach, gdzie często preferowana jest zabudowa dwukondygnacyjna z dachem wielospadowym.

### Najważniejsze atuty projektu UA482 - szybkie podsumowanie

- **Nowoczesna stylistyka:** Elegancka bryła z dachem wielospadowym i wyważonymi proporcjami.
- **Dom całoroczny:** Projekt przygotowany z myślą o stałym zamieszkaniu.
- **Dwustanowiskowy garaż:** Wygoda dla rodzin z dwoma autami lub autem i sprzętem rekreacyjnym.
- **Kominek w strefie dziennej:** Atut wizualny i funkcjonalny w chłodniejszych miesiącach.
- **Sprawdzone materiały:** Fundamenty z lanego betonu, ściany murowane, strop żelbetowy i dach na tradycyjnej więźbie.

Dom jednorodzinny UA482 wyróżnia się solidną konstrukcją, przemyślanym rozkładem kondygnacji i elastycznością doboru materiałów ściennych oraz pokrycia dachowego. To projekt, który dobrze sprawdza się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na działkach w mniejszych miejscowościach, tworząc funkcjonalne i reprezentacyjne miejsce do życia dla współczesnej rodziny.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 19.74 m
- Długość budynku: 15.14 m
- Kubatura: 1180 m³
- Powierzchnia dachu: 164 m²
- Styl budynku: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: bloczek betonowy, lany beton.
- Ściany: gazobeton, silikat, ceramika.
- Strop: żelbetowy.
- Dach: więźba dachowa, blacha, dachówka.
- Ogrzewanie: gaz, grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![UA482 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TBG-224/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 4,35 m² |
| 2 | Korytarz | 19,37 m² |
| 3 | Garderoba | 3,73 m² |
| 4 | Wc | 3,48 m² |
| 5 | Spiżarnia | 3,66 m² |
| 6 | Kuchnia | 20,58 m² |
| 7 | Pokój dzienny z jadalnią | 38,62 m² |
| 8 | Korytarz | 19,37 m² |
| 9 | Sypialnia | 14,95 m² |
| 10 | łazienka | 5,02 m² |
| 11 | Garderoba | 8,44 m² |
| 12 | Pom | 5,90 m² |
| 13 | Garaż | 49,96 m² |

### Rzut 2

![UA482 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TBG-224/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Korytarz | 12,33 m² |
| 2 | Pokój | 13,22 m² |
| 3 | Pokój | 13,22 m² |
| 4 | łazienka | 9,53 m² |
| 5 | Pralnia | 2,69 m² |
| 6 | Pokój | 19,51 m² |

### Rzut 3

![UA482 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TBG-224/rzuty/3.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta).

## Gdzie zamówić projekt UA482 i ustalić cenę?

Projekt **UA482** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu UA482

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 529 000 zł

Stan deweloperski: 832 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt UA482?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu UA482 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu UA482” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua482-u-architekta), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.