# Projekt domu UA453 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: U Architekta - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia użytkowa: 148.45 m² - Powierzchnia zabudowy: 194.79 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Szerokość działki: 22.73 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Długość działki: 24.29 m - Wysokość budynku: 6.69 m ## Cena i dostępność ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta). ## Opis projektu domu UA453 ### Projekt domu jednorodzinnego UA453 - tradycyjny parterowy dom murowany **Dom wybudowany na podstawie projektu UA453 będzie solidnym, tradycyjnym domem parterowym dla osób stawiających na prostotę, energooszczędność i funkcjonalny układ wnętrza bez zbędnych konstrukcyjnych komplikacji.** Parterowa zabudowa, brak piwnicy i murowana technologia tworzą stabilną bazę pod wygodne życie przez cały rok, także dla rodzin z dziećmi czy osób starszych. Projekt UA453 często wybierany jest w praktyce przez inwestorów budujących pierwszy dom na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie doceniana jest klasyczna bryła z wielospadowym dachem, opcjonalny kominek oraz nowoczesne ogrzewanie podłogowe z rekuperacją. #### Najważniejsze cechy projektu domu UA453 - **Dom parterowy bez podpiwniczenia:** Brak schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom, seniorom i osobom z ograniczoną mobilnością. - **Tradycyjny wielospadowy dach 30°:** Taki kształt dachu sprzyja skutecznemu odprowadzeniu wody i śniegu, a jednocześnie dobrze wpisuje budynek w polski krajobraz. - **Murowana technologia ścian:** Gazobeton, silikat lub ceramika pozwalają dobrać materiał do lokalnych warunków i oczekiwań dotyczących izolacyjności cieplnej. - **Żelbetowy strop:** Wysoka nośność i sztywność konstrukcji sprzyjają stabilności budynku oraz swobodzie aranżacji wnętrza. - **Nowoczesne ogrzewanie podłogowe z gazem:** Równomierny rozkład temperatury w pomieszczeniach zwiększa odczuwalny komfort cieplny przy niższych rachunkach. - **Rekuperacja:** Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła sprzyja utrzymaniu świeżego powietrza i ograniczeniu strat energii zimą. - **Bez garażu w bryle:** Więcej powierzchni pod mieszkanie na parterze i możliwość elastycznego dobudowania wiaty lub osobnego garażu na działce. - **Opcjonalny kominek:** Możliwość wprowadzenia żywego ognia dodaje wnętrzu przytulności i stanowi alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni. #### Opis techniczny i konstrukcja domu jednorodzinnego Projekt domu jednorodzinnego UA453 opiera się na tradycyjnej, dobrze znanej wykonawcom technologii murowanej. Fundamenty z bloczków betonowych i lanego betonu tworzą stabilne podłoże, odpowiednie także dla mniej korzystnych gruntów, po odpowiednim przygotowaniu podłoża i izolacji. Taka konstrukcja dobrze znosi obciążenia związane z wielospadowym dachem oraz żelbetowym stropem. Ściany projektowane są z popularnych materiałów: gazobetonu, silikatu lub ceramiki. Pozwala to dopasować dom do lokalnych cen materiałów, dostępności ekip oraz wymagań cieplnych strefy klimatycznej. Żelbetowy strop wprowadza solidny podział kondygnacji, nawet w budynku parterowym, wzmacnia bryłę i ułatwia ewentualne zmiany aranżacyjne, jak przesuwanie ścian działowych. Dach oparto na klasycznej więźbie, pokrytej blachą lub dachówką - wybór materiału pokrycia można dopasować do warunków zabudowy, charakteru okolicy i budżetu inwestycji. #### Energooszczędność, ogrzewanie i komfort użytkowania Ogrzewanie gazowe połączone z ogrzewaniem podłogowym w projekcie UA453 wspiera ekonomiczną eksploatację domu. Ciepło oddawane jest równomiernie z dużej powierzchni podłogi, co przekłada się na przyjemny mikroklimat we wnętrzach oraz możliwość obniżenia temperatury zadanej bez straty odczuwalnego ciepła. Taki system dobrze współpracuje z regulacją strefową i automatyką domową. Zastosowana rekuperacja sprzyja energooszczędnej wentylacji. Świeże powietrze dostarczane jest niezależnie od pory roku, bez konieczności częstego otwierania okien. To szczególnie ważne przy domach położonych w pobliżu ruchliwych dróg lub w strefach o gorszej jakości powietrza. W praktyce inwestorzy doceniają tę konfigurację zwłaszcza w regionach z chłodnymi zimami, gdzie liczy się ograniczenie strat ciepła. #### Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt domu UA453? Projekt UA453 to dobry wybór dla rodzin poszukujących domu parterowego bez garażu, z możliwością swobodnego zagospodarowania działki na wiatę, osobny budynek gospodarczy czy rozległy ogród. Dom dobrze odnajduje się na działkach podmiejskich, w małych miejscowościach i na terenach wiejskich, gdzie tradycyjny dach wielospadowy wpisuje się w otaczającą zabudowę. Dom wybudowany na podstawie projektu UA453 będzie praktyczny także dla par planujących mieszkanie na jednym poziomie przez długie lata, bez konieczności pokonywania schodów. Opcjonalny kominek chętnie wybierany jest w chłodniejszych regionach Polski, zwłaszcza na terenach górskich i podgórskich, jako uzupełnienie głównego systemu ogrzewania oraz element tworzący nastrojową przestrzeń dzienną. #### Dlaczego warto wybrać projekt domu UA453 jako bazę budowy? - **Prosta, znana wykonawcom technologia:** Murowane ściany, tradycyjna więźba i żelbetowy strop przyspieszają proces budowy, bo ekipy znają te rozwiązania z wielu realizacji. - **Elastyczność w doborze materiałów:** Możliwość wyboru między gazobetonem, silikatem i ceramiką ułatwia optymalizację kosztów inwestycji. - **Bezproblemowa eksploatacja:** Parterowy układ, brak piwnicy i ogrzewanie podłogowe sprzyjają łatwemu utrzymaniu domu przez lata. - **Dopasowanie do różnych lokalizacji:** Klasyczny dach wielospadowy i tradycyjny charakter bryły dobrze współgrają zarówno z zabudową wiejską, jak i osiedlami podmiejskimi. #### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - **Stabilna, murowana konstrukcja:** Fundamenty z bloczków i lanego betonu oraz żelbetowy strop budują solidną bazę pod wieloletnią eksploatację. - **Nowoczesne systemy instalacyjne:** Ogrzewanie podłogowe zasilane gazem i rekuperacja sprzyjają niższym kosztom użytkowania. - **Bezpieczny i wygodny parter:** Rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin z małymi dziećmi oraz osób starszych. - **Spójny, tradycyjny wygląd:** Wielospadowy dach i klasyczne proporcje bryły dobrze komponują się z polskim krajobrazem. - **Możliwość personalizacji:** Wybór materiałów ściennych, pokrycia dachu i obecności kominka ułatwia dopasowanie projektu do indywidualnych oczekiwań. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kalenica: równoległa do drogi - Liczba łazieniek: 2 - Szerokość budynku: 14.74 m - Kominek: kominek opcjonalnie - Długość budynku: 16.29 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 840 m³ - Powierzchnia dachu: 245 m² - Styl budynku: tradycyjny ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bloczek betonowy, lany beton. - Ściany: gazobeton, silikat, ceramika. - Strop: żelbetowy. - Dach: więźba dachowa, blacha, dachówka. - Ogrzewanie: gaz, podłogowe. - Wentylacja: rekuperacja. ## Rzuty i pomieszczenia [![UA453 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/THB-757/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/THB-757/rzuty/1.webp) | 1. | Wiatrołap | 3,76 m² | | --- | --- | --- | | 2. | Spiżarnia | 3,46 m² | | 3. | Wc | 1,55 m² | | 4. | Kuchnia | 10,49 m² | | 5. | Pokój dzienny + jadalnia | 40,86 m² | | 6. | Korytarz | 9,17 m² | | 7. | Pralnia | 4,27 m² | | 8. | Gabinet | 11,17 m² | | 9. | Pokój | 10,36 m² | | 10. | Korytarz | 8,52 m² | | 11. | Garderoba | 4,80 m² | | 12. | Sypialnia | 14,67 m² | | 13. | Wc | 1,22 m² | | 14. | łazienka | 4,59 m² | | 15. | Garderoba | 2,25 m² | | 16. | Pokój | 14,21 m² | | 17. | łazienka | 3,56 m² | | 18. | Pom | 5,32 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Gdzie zamówić projekt UA453 i ustalić cenę? Projekt **UA453** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. ## Koszt budowy domu wg. projektu UA453 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 408 000 zł Stan deweloperski: 641 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt UA453? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu UA453 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu UA453” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua453-u-architekta), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.