# Projekt domu UA451 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: U Architekta - Powierzchnia użytkowa: 253.36 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 361.49 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.14 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 31.99 m - Minimalna długość działki: 35.19 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu UA451 ### Projekt domu jednorodzinnego UA451 - nowoczesny dom z poddaszem **Projekt UA451 prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony dla rodzin poszukujących wygodnej, funkcjonalnej i eleganckiej przestrzeni do życia przez cały rok.** Przemyślany układ, tradycyjny wielospadowy dach i współczesne detale elewacji tworzą budynek, który wyróżnia się na tle typowej zabudowy, a jednocześnie dobrze wpisuje się w polskie warunki klimatyczne i krajobrazowe. Dom wybudowany na podstawie projektu UA451 będzie odpowiedni dla 3-5‑osobowej rodziny, która ceni czytelny podział stref, obszerny garaż na dwa samochody oraz przytulne wnętrze z kominkiem. W praktyce często wybierany bywa przez inwestorów z przedmieść większych miast, gdzie liczy się zarówno reprezentacyjny wygląd, jak i rozsądne koszty budowy w technologii murowanej. ### Najważniejsze atuty projektu domu UA451 - **Garaż dwustanowiskowy:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i upałem, a także ułatwia codzienne poruszanie się bez konieczności odśnieżania czy długiego szukania miejsca postojowego. - **Nowoczesny styl elewacji:** Współczesne wykończenie bryły dodaje domowi reprezentacyjnego charakteru, dzięki czemu budynek prezentuje się elegancko zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej działce poza miastem. - **Kominek w strefie dziennej:** Tworzy nastrojowe centrum domu, sprzyja wieczornemu wypoczynkowi i integruje domowników wokół wspólnej przestrzeni salonu. - **Parter z poddaszem użytkowym:** Oddziela część dzienną od nocnej, co zwiększa codzienną wygodę, szczególnie w rodzinach z dziećmi lub osobami pracującymi zdalnie. - **Trwała technologia murowana:** Ściany z ceramiki, silikatów lub gazobetonu w połączeniu ze stropem żelbetowym tworzą solidną konstrukcję o wysokiej odporności na działanie czasu i warunków atmosferycznych. ### Funkcjonalny dom całoroczny dla wymagającej rodziny Projekt domu UA451 został opracowany jako dom jednorodzinny całoroczny, odpowiedni na różnorodne polskie warunki klimatyczne - od mroźnych zim po upalne lata. Parter skupia codzienne życie domowników, natomiast poddasze przeznaczone bywa zazwyczaj na prywatną strefę sypialni oraz dodatkowych pokoi. Taki podział porządkuje przestrzeń i sprzyja wyciszeniu w części nocnej. Kąt nachylenia dachu 35° oraz wielospadowa konstrukcja dachu sprzyjają szybkiemu odprowadzaniu śniegu i deszczu. Jednocześnie umożliwiają wygodne zagospodarowanie poddasza, bez nadmiernego ograniczania wysokości pomieszczeń. Dom z takim dachem prezentuje się klasycznie, ale dzięki nowoczesnym detalom uzyskuje aktualny, ponadczasowy charakter. ### Nowoczesne rozwiązania techniczne w projekcie UA451 Fundamenty z bloczków betonowych i lanego betonu tworzą solidną bazę pod konstrukcję budynku, co wpływa na stabilność domu na zróżnicowanych gruntach. Ściany można realizować z ceramiki, silikatów lub gazobetonu, co daje inwestorowi swobodę wyboru materiału, dopasowaną do lokalnych cen, dostępności ekip i indywidualnych preferencji. Strop żelbetowy wzmacnia sztywność całej bryły, a więźba dachowa przystosowana jest do pokrycia dachówką lub blachą. Dzięki temu dom bez trudu dostosowuje się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania i gustu inwestora. Ogrzewanie gazowe w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zwiększa odczuwalny komfort cieplny w sezonie grzewczym i ułatwia aranżację wnętrz bez widocznych grzejników. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawia jakość powietrza wewnątrz i ogranicza straty cieplne, co przekłada się na niższe rachunki w dłuższej perspektywie. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt domu? Dom UA451 bywa często wybierany przez młode rodziny, które planują powiększenie gospodarstwa domowego i potrzebują przestrzeni na przyszłe potrzeby dzieci. Dobrze sprawdzi się również u osób prowadzących własną działalność, szukających wygodnego domu z możliwością wydzielenia gabinetu na poddaszu. Ze względu na technologię murowaną i solidne parametry konstrukcyjne projekt chętnie wybierany jest także na działkach podmiejskich i wiejskich, narażonych na silniejszy wiatr czy intensywne opady. Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy i redukuje koszty realizacji, co bywa szczególnie istotne przy budowie domu na gruntach z wysokim poziomem wód gruntowych. Dwustanowiskowy garaż dobrze odpowiada realiom życia na przedmieściach, gdzie dwa samochody w rodzinie są dzisiaj standardem. Dom wybudowany na podstawie projektu UA451 będzie funkcjonalną, bezpieczną i estetyczną bazą na długie lata. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu UA451? - **Przemyślany układ przestrzenny:** Oddziela codzienną strefę dzienną od prywatnych sypialni, co porządkuje rytm dnia. - **Nowoczesna, murowana konstrukcja:** Zapewnia wysoką trwałość i odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz działanie warunków atmosferycznych. - **Oszczędne instalacje:** Ogrzewanie podłogowe, gazowe i rekuperacja wspierają niższe zużycie energii w skali roku. - **Elastyczność materiałowa:** Możliwość wyboru między ceramiką, silikatami a gazobetonem pozwala dopasować budowę do budżetu. - **Dwustanowiskowy garaż:** Daje komfort codziennych dojazdów i dodatkową przestrzeń na rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - **Reprezentacyjny wygląd domu:** Nowoczesny styl i wielospadowy dach podnoszą prestiż nieruchomości. - **Wysoka funkcjonalność wnętrza:** Logiczny podział stref sprzyja wygodnemu użytkowaniu domu przez lata. - **Racjonalne koszty budowy:** Brak piwnicy i murowana technologia pozwalają na przewidywalny budżet inwestycji. - **Dobre dopasowanie do polskich warunków:** Kąt nachylenia dachu 35° i solidna konstrukcja sprawdzają się przy zróżnicowanej pogodzie. - **Komfort cieplny i świeże powietrze:** Ogrzewanie podłogowe z rekuperacją sprzyja przyjaznemu mikroklimatowi wnętrz. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 21.39 m - Długość budynku: 27.19 m - Kubatura: 1590 m³ - Powierzchnia dachu: 397 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kąt nachylenia dachu drugiego: 20 - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: bloczki betonowe, lany beton. - Ściany: ceramika, silikaty, gazobeton. - Strop: żelbet. - Dach: więźba dachowa, dachówka, blacha. - Ogrzewanie: gaz, podłogowe. - Wentylacja: rekuperacja. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![UA451 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TDE-423/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,33 m² | | 2 | Wc | 2,20 m² | | 3 | Spiżarnia | 3,80 m² | | 4 | Kuchnia | 17,50 m² | | 5 | Pokój dzienny + jadalnia | 56,88 m² | | 6 | Korytarz | 11,29 m² | | 7 | Korytarz | 17,66 m² | | 8 | Sypialnia | 20,29 m² | | 9 | łazienka | 11,89 m² | | 10 | Garderoba | 11,05 m² | | 11 | Pokój | 15,21 m² | | 12 | Pokój | 15,21 m² | | 13 | łazienka | 12,47 m² | | 14 | Pralnia | 9,37 m² | | 15 | Garderoba | 9,12 m² | | 16 | Pom | 11,78 m² | | 17 | Garaż | 57,50 m² | ### Rzut 2 ![UA451 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TDE-423/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Antresola | 14,46 m² | | 2 | Pokój | 9,01 m² | | 3 | Pokój | 6,62 m² | ### Rzut 3 ![UA451 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/U-Architekta/TDE-423/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta). ## Gdzie zamówić projekt UA451 i ustalić cenę? Projekt **UA451** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu UA451 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 696 000 zł Stan deweloperski: 1 094 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt UA451? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu UA451 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu UA451” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-ua451-u-architekta), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.