# Projekt domu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Kolekcja Murator
- Powierzchnia użytkowa: 79.5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 64.8 m²
- Kondygnacje: wielopiętrowy
- Garaż: bez garażu
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 7.67 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 17 m
- Minimalna długość działki: 15.2 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b

### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem M245b

**Odkryj nowoczesny projekt domu jednorodzinnego z poddaszem M245b, który łączy funkcjonalność z minimalistycznym designem.**

Dom wybudowany na podstawie projektu Trafna decyzja - wariant II (etap II) - M245b zachwyca prostą bryłą i praktycznym planem domu. Pięć pokoi i taras tworzą przestrzeń gotową do codziennego użytku.

- **Prosta bryła budynku:** Niższe koszty budowy i szybsza realizacja.
- **Układ parterowy z poddaszem:** Przejrzysty rozkład pomieszczeń i łatwa adaptacja poddasza.
- **Pięć pokoi:** Wystarczająco przestrzeni dla rodziny i gości.
- **Taras przy salonie:** Bezpośrednie połączenie wnętrza z ogrodem.
- **Strop żelbetowy:** Trwała konstrukcja o dużej nośności.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego M245b?

- **Dach dwuspadowy o nachyleniu 40°:** Skuteczne odprowadzanie wody deszczowej.
- **Brak garażu:** Więcej miejsca na ogród lub dodatkowe patio.
- **Spiżarnia przy kuchni:** Szybki dostęp do zapasów i porządek w kuchni.

Przemyślany rzut parteru zawiera wygodną strefę dzienną z miejscem na opcjonalny kominek. Technologia murowana i żelbetowy strop tworzą solidny fundament pod wieloletnie użytkowanie. Kalenica równoległa do drogi podkreśla nowoczesny charakter bryły.

Adaptacja poddasza otwiera kolejne możliwości aranżacji. Chcesz wykorzystać przestrzeń strychu na pracownię lub dodatkowy pokój dla gości? Projekt domu uwzględnia energooszczędne praktyki przy zachowaniu estetyki.

**Nie czekaj, wybierz projekt Trafna decyzja - wariant II (etap II) - M245b i ruszaj z budową.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek opcjonalnie
- Taras: z tarasem
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 9 m
- Długość budynku: 7.2 m
- Kubatura: 391.6 m³
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: nowoczesny
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Strop: żelbetowy
- Kalenica: równoległa do drogi

### Technologia wykonania:

- Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (30,00 mb) (8,09 m3)
- Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm (23,1 m2)
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny (123,68 m2)
- Ściany wewnętrzne: murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie (40,72 m2)szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta gipsowo-kartonowa obustronnie (11,76 m2)
- Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi (45,37 m2)
- Strop: płyta żelbetowa 15 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny (51,29 m2)
- Konstrukcja dachu: drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty (4,8 m3)
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + płyty g-k (115,11 m2)
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy (107,17 m2)na fragmentach ścian panele drewnopodobne (20,08 m2)na fragmentach ścian płytki klinkierowe (8,01 m2)
- Okna i drzwi balkonowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) (8,85 m2)PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) (12,75 m2)
- Okna połaciowe: PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) (3,28 m2)
- Sposób ogrzewania: kocioł na gaz + panele fotowoltaiczneMożliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/M245b/rzuty/1.jpg)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | Hol | 1,4 m² |
| 3 | Pokój + aneks kuchenny | 23,6 m² |
| 4 | Spiżarnia | 0,8 (1,5) m² |
| 5 | Sypialnia | 9,0 m² |
| 6 | Łazienka | 2,5 m² |
| 7 | Kotłownia | 3,1 m² |

### Rzut 2

![trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/M245b/rzuty/2.jpg)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Schody | 4,3 m² |
| 2 | Korytarz | 2,6 m² |
| 3 | Sypialnia | 7,6 (10,8) m² |
| 4 | Sypialnia | 7,5 (9,9) m² |
| 5 | Sypialnia | 9,4 (11,9) m² |
| 6 | Łazienka | 6,4 (9,7) m² |

### Rzut 3

![trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/M245b/rzuty/3.jpg)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator).

## Gdzie zamówić projekt trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b i ustalić cenę?

Projekt **trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 218 000 zł

Stan deweloperski: 343 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b

### Trafna decyzja (etap I) - M245

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-etap-i-m245-murator
- Powierzchnia: 45.4 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy

### trafna decyzja (etap ii) - M245

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-etap-ii-m245-murator
- Powierzchnia: 79.9 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: wielopiętrowy

## Podobne projekty do domu trafna decyzja - wariant ii (etap ii) - M245b

### L-35

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-35-murowany-moj-dom
- Powierzchnia: 93.8 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### TK 49

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk49-architeka
- Powierzchnia: 81.06 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-trafna-decyzja-wariant-ii-etap-ii-m245b-murator), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.