# Projekt domu Tomaszewo 3 dw

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Dom-Projekt
- Powierzchnia użytkowa: 166.39 m²
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia zabudowy: 136.5 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: z bali
- Wysokość budynku: 8.9 m
- Kąt nachylenia dachu: 40 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 21 m
- Minimalna długość działki: 21 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Tomaszewo 3 dw

### Projekt domu Tomaszewo 3 dw - tradycyjny dom z bali z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

**Odkryj wyjątkowy projekt domu Tomaszewo 3 dw, inspirujący swoją tradycyjną bryłą i nowoczesnymi technologiami.** Przemyślana konstrukcja z bali oraz antresola zachwyci tych, którzy cenią przestrzeń, spokój i autentyczność drewnianej architektury. To propozycja stworzona z myślą o osobach pragnących całorocznego domu jednorodzinnego, w którym dominuje ciepły, naturalny klimat.

Rozległy salon z kominkiem, elegancki taras oraz garaż dwu stanowiskowy w piwnicy zapewniają wygodę na co dzień, a wyrafinowane rozwiązania techniczne gwarantują ekonomikę eksploatacji i troskę o środowisko. Dom wybudowany na podstawie projektu Tomaszewo 3 dw to miejsce, w którym wypoczniesz i zyskasz poczucie swobody.

### Kluczowe atuty projektu domu Tomaszewo 3 dw

- **Tradycyjna bryła i naturalne materiały:** Estetyczne drewniane płazy i świetne parametry termoizolacyjne wpływają na ciepły mikroklimat wnętrza przez cały rok.
- **Garaż na dwa auta w piwnicy:** Oszczędzasz miejsce na działce i zyskujesz dodatkową, suchą przestrzeń na przechowywanie.
- **Przestronna antresola:** Dodatkowy poziom do aranżacji strefy wypoczynku, domowego biura lub biblioteki zachwyci miłośników przestrzeni.
- **Kominek i ogrzewanie elektryczne:** Swoboda wyboru źródła ciepła oraz możliwość korzystania z atutów kominka w długie, zimowe wieczory.
- **Wyjątkowa energooszczędność:** Wskaźnik Ep na poziomie 67,89 kWh/(m²·rok) znakomicie wpływa na niższe rachunki i komfort użytkowania budynku.

### Dlaczego warto wybrać dom całoroczny z bali z antresolą?

Projekt Tomaszewo 3 dw to połączenie klasycznych kształtów i innowacyjnych rozwiązań. Solidne ściany z drewnianych płazów, wypełnione mineralną wełną oraz pokrycie dachu gontopodobną dachówką Gerard Corona, sprzyjają zachowaniu idealnej temperatury niezależnie od pory roku. Wysokość ścianki kolankowej 0,85 m oraz dwuspadowy, stromy dach pod kątem 40 stopni nadają konstrukcji stylowy charakter i powiększają powierzchnię poddasza.

Funkcjonalny układ 4 pokoi, obszerna spiżarnia i nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją stanowią odpowiedź na potrzeby dzisiejszych rodzin, szukających wygodnych i energooszczędnych rozwiązań. Duże okna połaciowe Velux zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz i podkreślają naturalność materiałów. Taras stanie się miejscem relaksu w otoczeniu zieleni, sprzyjając spotkaniom z bliskimi.

### Energooszczędny dom drewniany Tomaszewo 3 dw - inwestycja na lata

- **Dom parterowy z poddaszem - praktyczny i łatwy do adaptacji.**
- **Instalacja solarna obniża koszty i zwiększa niezależność energetyczną.**
- **Przemyślana konstrukcja stropu - żelbet + drewno dla większej wytrzymałości i akustyki.**

**Zainwestuj w zdrowy, komfortowy i niezawodny dom z duszą!** Wybierz projekt domu Tomaszewo 3 dw i przekonaj się, jak wiele może zmienić solidne rzemiosło, nowoczesne technologie oraz ponadczasowa estetyka drewna. **Nie zwlekaj - zamów projekt już dziś i wyprzedź innych w realizacji swojego domu z bali.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 2
- Kominek: kominek w projekcie
- Taras: z tarasem
- Piwnica: z podpiwniczeniem
- Szerokość budynku: 10.5 m
- Długość budynku: 13 m
- Kubatura: 1153.5 m³
- Powierzchnia dachu: 279.86 m²
- Ogrzewanie: elektryczne, kominek
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: tradycyjny
- Rodzaj garażu: w piwnicy
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Funkcje dodatkowe: z antresolą

### Technologia wykonania:

- Wysokość ścianki kolankowej: 0.85 m.
- Strop: żelbet + drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: ogrzewanie elektryczne + kominek.
- Instalacje dodatkowe: instalacja wentylacji mech. z rekuperacją, instalacja solarna.
- Wskaźnik Ep: 67,89 kWh/(m²·rok).
- Inne: okna połaciowe Velux.

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Tomaszewo 3 dw — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TCY-584/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 8,28 m² |
| 2 | 2 | 37,80 m² |
| 3 | 3 | 18,76 m² |
| 4 | 4 | 29,12 m² |
| 5 | 5 | 16,87 m² |

### Rzut 2

![Tomaszewo 3 dw — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TCY-584/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 57,74 m² |
| 2 | 2 | 18,16 m² |
| 3 | 3 | 5,52 m² |
| 4 | 4 | 12,75 m² |
| 5 | 5 | 16,53 m² |

### Rzut 3

![Tomaszewo 3 dw — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TCY-584/rzuty/3.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | 1 | 24,03 (24,03) m² |
| 2 | 2 | 9,93 (16,53) m² |
| 3 | 3 | 7,67 (12,75) m² |
| 4 | 4 | 19,58 (23,38) m² |

### Rzut 4

![Tomaszewo 3 dw — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TCY-584/rzuty/4.webp)

### Rzut 5

![Tomaszewo 3 dw — Rzut 5](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TCY-584/rzuty/5.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt).

## Gdzie zamówić projekt Tomaszewo 3 dw i ustalić cenę?

Projekt **Tomaszewo 3 dw** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Tomaszewo 3 dw

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 457 000 zł

Stan deweloperski: 718 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Tomaszewo 3 dw?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Tomaszewo 3 dw do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Tomaszewo 3 dw” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu Tomaszewo 3 dw

### Tomaszewo średnie dw

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-srednie-dw-dom-projekt
- Powierzchnia: 136.82 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Podobne projekty do domu Tomaszewo 3 dw

### L-78 z bali

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-78-z-bali-moj-dom
- Powierzchnia: 166 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

### Milicz dw 29

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-milicz-dw-29-dom-projekt
- Powierzchnia: 166.2 m2
- Technologia: z bali
- Stanowisk w garażu: 2 stanowiska
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tomaszewo-3-dw-dom-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.