# Projekt domu Tofi 4 modern Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archand - Powierzchnia użytkowa: 128.8 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 111.01 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.96 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.25 m - Minimalna długość działki: 18.3 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Tofi 4 modern ### Projekt domu jednorodzinnego Tofi 4 modern - nowoczesny dom parterowy z poddaszem **Dom wybudowany na podstawie projektu Tofi 4 modern to doskonały wybór dla osób, które poszukują nowoczesnego, funkcjonalnego i wygodnego domu jednorodzinnego bez garażu.** To projekt, który łączy przemyślaną organizację przestrzeni z ponadczasową estetyką. Przestronny taras, pięć wygodnych pokoi i obecność kominka gwarantują komfort codziennego życia niezależnie od pory roku. Starannie dobrane rozwiązania konstrukcyjne sprawiają, że dom stanowi idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie praktyczność oraz współczesny styl. Kąt nachylenia dachu 40° i dwuspadowa konstrukcja nadają bryle klasyczną elegancję i ułatwiają odprowadzenie śniegu oraz deszczu. ### Główne cechy projektu Tofi 4 modern - korzyści dla Twojej rodziny - **5 pokoi:** Przemyślany rozkład oferuje wygodę dla każdego domownika i wiele możliwości aranżacyjnych. - **Nowoczesny styl:** Estetyka domu doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne, podkreślając indywidualny charakter inwestora. - **Kominek:** Ciepło ognia tworzy przytulną atmosferę sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. - **Parterowy układ z poddaszem:** Optymalizacja przestrzeni mieszkalnej bez potrzeby piwnicy, co przekłada się na niższe koszty budowy. - **Wybór ogrzewania:** Możliwość zastosowania gazu lub paliw stałych pozwala dopasować instalację do dostępnych mediów i własnych preferencji. - **Przestronny taras:** Idealny do relaksu na świeżym powietrzu i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół. ### Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom z dwuspadowym dachem? Ten projekt to synonim połączenia nowoczesności i tradycji. Drewniana konstrukcja dachu zwieńczona betonową lub ceramiczną dachówką nie tylko nadaje bryle lekkości, ale także wpływa na trwałość budynku. Betonowe lub ceramiczne pokrycie dachu skutecznie chroni przed warunkami atmosferycznymi oraz dodaje całości szlachetnego wyglądu. Dom zaprojektowany został w technologii murowanej, wykorzystującej żelbetowe fundamenty oraz pustaki ceramiczne na ściany nośne i działowe. To rozwiązania podnoszące solidność konstrukcji oraz właściwości termoizolacyjne. Monolityczny strop to bezpieczeństwo na lata i stabilność pomieszczeń na poddaszu. ### Projekt domu bez garażu - idealny wybór na wąską działkę Brak garażu pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni działki oraz uproszczenie bryły budynku. Dwuspadowa kalenica równoległa do drogi sprawia, że dom świetnie wpisuje się w działki z wjazdem od frontu. Dzięki temu projekt doskonale sprawdzi się w zabudowie miejskiej, podmiejskiej oraz na terenach rekreacyjnych. - **Klasyczna forma z poddaszem użytkowym** - **Elastyczny wybór systemu grzewczego** - **Przestrzeń do adaptacji na własne potrzeby** - **Solidne materiały i trwała konstrukcja** **Zainwestuj w swoją wygodę i wybierz projekt Tofi 4 modern. Nie zwlekaj, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który dostosuje się do potrzeb Twojej rodziny!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.25 m - Długość budynku: 9.65 m - Kubatura: 708.96 m³ - Powierzchnia dachu: 181 m² - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z wykuszem ### Technologia wykonania: - Fundamenty: żelbetowe. - Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych. - Strop: monolityczny - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Tofi 4 modern — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TQP-896/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,15 m² | | 2 | Hol | 10,03 m² | | 3 | Salon | 33,67 m² | | 4 | Kuchnia | 10,92 m² | | 5 | łazienka | 3,23 m² | | 6 | Pokój | 9,30 m² | | 7 | Kotłownia | 8,13 m² | ### Rzut 2 ![Tofi 4 modern — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TQP-896/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 6,44 (6,44) m² | | 2 | łazienka | 6,21 (8,74) m² | | 3 | Pokój | 10,54 (14,71) m² | | 4 | Pokój | 13,19 (15,42) m² | | 5 | Pokój | 14,17 (18,32) m² | | 6 | Garderoba | 3,98 (6,79) m² | | 7 | Garderoba | 2,97 (4,92) m² | ### Rzut 3 ![Tofi 4 modern — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TQP-896/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Tofi 4 modern — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TQP-896/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand). ## Gdzie zamówić projekt Tofi 4 modern i ustalić cenę? Projekt **Tofi 4 modern** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Tofi 4 modern Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 354 000 zł Stan deweloperski: 556 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Tofi 4 modern? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Tofi 4 modern do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Tofi 4 modern” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Tofi 4 modern ### Tofi 4 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand - Powierzchnia: 128.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Tofi 4 modern s2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-s2-archand - Powierzchnia: 128.93 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Tofi 4 modern ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.