# Projekt domu Tofi 4 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archand - Powierzchnia użytkowa: 128.8 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 111.35 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.96 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.25 m - Minimalna długość działki: 18.3 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Tofi 4 ### Projekt domu jednorodzinnego Tofi 4 - nowoczesny, murowany dom bez garażu **Projekt domu Tofi 4 to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, estetycznego i solidnego domu jednorodzinnego, doskonałego do całorocznego użytkowania.** Jego przemyślana konstrukcja łączy styl nowoczesny z tradycyjną, dwuspadową bryłą oraz kalenicą równoległą do ulicy. Przestronne wnętrze z aż 5 pokojami i kominkiem tworzy idealną przestrzeń do wspólnego życia i odpoczynku. Wybierając ten projekt domu, inwestorzy otrzymują przemyślany układ pomieszczeń, trwałe technologie budowlane oraz możliwość swobodnej aranżacji parteru i poddasza. Dom Tofi 4 to doskonała odpowiedź na potrzeby rodzin, które oczekują miejsca dopasowanego do własnych planów i preferencji. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Tofi 4? - **Nowoczesny styl:** Prosta, dwuspadowa forma wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne i łatwo komponuje się z różnymi działkami. - **Aż 5 pokoi:** Dużo miejsca do prywatności, pracy zdalnej i spotkań rodzinnych. - **Kominek w projekcie:** Możliwość stworzenia przytulnej strefy relaksu z ciepłem ognia w chłodne dni. - **Technologia murowana:** Solidne ściany z pustaków ceramicznych gwarantują doskonałą trwałość i mikroklimat wnętrza. - **Brak garażu:** Więcej przestrzeni użytkowej oraz swoboda wyboru rozwiązań parkingowych według własnych potrzeb. ### Najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne w domu Tofi 4 Dom Tofi 4 zaprojektowany został z myślą o solidności oraz funkcjonalności. Fundamenty wykonane z żelbetu gwarantują stabilność konstrukcji na wiele lat. Ściany nośne i działowe stworzono z wysokiej jakości pustaków ceramicznych, umożliwiając utrzymanie optymalnej temperatury oraz ciszy w pomieszczeniach. Parterowy układ z użytkowym poddaszem pozwala na wygodne rozdzielenie przestrzeni dziennej i prywatnej. Drewniana konstrukcja dachu oraz monolityczny strop zapewniają lekkość i jednocześnie wytrzymałość budynku. Na dachu można zastosować pokrycie z dachówki betonowej lub ceramicznej - to trwałe i efektowne rozwiązania łączące estetykę z ochroną przed czynnikami atmosferycznymi. ### Główne atuty projektu Tofi 4 - podsumowanie korzyści - Nowoczesny, estetyczny wygląd domu całorocznego - 5 wygodnych pokoi - przestrzeń dla rodziny i gości - Kominek - możliwość aranżacji wyjątkowego salonu - Wytrzymałe materiały: żelbetowe fundamenty, ceramiczne ściany - Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° - sprawdzona technologia **Zainwestuj w projekt domu Tofi 4 i postaw na sprawdzone, nowoczesne rozwiązania budownictwa jednorodzinnego. Wybierz solidność, funkcjonalność oraz styl na lata - skontaktuj się, by zamówić projekt i rozpocząć spełnianie swoich planów!** ## Szczegółowe parametry techniczne - EUco: 45,18 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.25 m - Długość budynku: 9.65 m - Kubatura: 708.96 m³ - Powierzchnia dachu: 190 m² - EK: 97,94 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Fundamenty: żelbetowe. - Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych. - Strop: monolityczny - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Tofi 4 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TXV-196/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,15 m² | | 2 | Hol | 10,03 m² | | 3 | Salon | 33,67 m² | | 4 | Kuchnia | 10,92 m² | | 5 | łazienka | 3,23 m² | | 6 | Kotłownia | 8,13 m² | | 7 | Pokój | 9,30 m² | ### Rzut 2 ![Tofi 4 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TXV-196/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 6,44 (6,44) m² | | 2 | łazienka | 6,21 (8,74) m² | | 3 | Pokój | 10,54 (14,71) m² | | 4 | Pokój | 13,19 (15,42) m² | | 5 | Pokój | 14,17 (18,32) m² | | 6 | Garderoba | 3,98 (6,79) m² | | 7 | Garderoba | 2,97 (4,92) m² | ### Rzut 3 ![Tofi 4 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TXV-196/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Tofi 4 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Archand/TXV-196/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand). ## Gdzie zamówić projekt Tofi 4 i ustalić cenę? Projekt **Tofi 4** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Tofi 4 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 354 000 zł Stan deweloperski: 556 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Tofi 4? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Tofi 4 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Tofi 4” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Tofi 4 ### Tofi 4 modern - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-archand - Powierzchnia: 128.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Tofi 4 modern s2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-modern-s2-archand - Powierzchnia: 128.93 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Tofi 4 ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tofi-4-archand), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.