# Projekt domu Tellur

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Skala
- Powierzchnia użytkowa: 220.53 m²
- Liczba pokoi: 5
- Powierzchnia zabudowy: 166.9 m²
- Kondygnacje: parterowy+poddasze
- Garaż: 2 stanowiska
- Technologia: murowany
- Wysokość budynku: 8.96 m
- Kąt nachylenia dachu: 35 °
- Dach: dwuspadowy
- Minimalna szerokość działki: 18.88 m
- Minimalna długość działki: 23.34 m

## Cena i dostępność

- Cena: ustalana indywidualnie.
- Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu.
- Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

## Opis projektu domu Tellur

### Projekt domu Tellur - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

**Projekt domu Tellur prezentuje nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem, stworzony dla rodzin szukających wygodnej, całorocznej przestrzeni do życia.** Prosta, elegancka bryła z dachem dwuspadowym i kalenicą ustawioną prostopadle do drogi dobrze wpisuje się w zarówno miejską, jak i podmiejską zabudowę.

Dom wybudowany na podstawie projektu Tellur będzie funkcjonalnym schronieniem dla 4-5-osobowej rodziny, która ceni przejrzysty układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz estetykę nowoczesnej architektury. Praktyczne rozwiązania - jak dwustanowiskowy garaż czy kominek w salonie - w praktyce często wybierane są przez inwestorów budujących pierwszy dom dla siebie, nie pod wynajem.

### Dlaczego warto wybrać projekt domu Tellur?

- **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, współczesna forma podkreśla prestiż inwestycji i dobrze prezentuje się w otoczeniu nowych osiedli.
- **Dom jednorodzinny całoroczny:** Przystosowanie do użytkowania przez cały rok sprzyja stabilizacji rodziny w jednym, wygodnym miejscu.
- **Dach dwuspadowy:** Popularna konstrukcja ułatwia wykonanie i serwisowanie, co przekłada się na niższe koszty budowy i późniejszej eksploatacji.
- **Garaż na 2 samochody:** Dwa pełnowymiarowe stanowiska chronią auta przed warunkami atmosferycznymi i poprawiają komfort codziennych wyjazdów.
- **Kominek w projekcie:** Obecność kominka tworzy przytulny punkt centralny strefy dziennej i pozwala dogrzewać dom w chłodniejsze dni.

### Funkcjonalny układ dla nowoczesnej rodziny

Dom jednorodzinny całoroczny z pięcioma pokojami dobrze odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi oraz par, które planują pracę z domu. Liczba pomieszczeń umożliwia wydzielenie prywatnych sypialni, gabinetu do pracy oraz pokoju dla gości. W praktyce ten typ projektu często wybierany jest przez użytkowników ceniących jasny podział na część dzienną na parterze i zaciszną strefę nocną na poddaszu.

Kondygnacja parterowa z logicznie rozplanowaną komunikacją pozwala na wygodne funkcjonowanie na co dzień bez potrzeby ciągłego przemieszczania się po schodach. Poddasze użytkowe tworzy dodatkową powierzchnię, którą można zagospodarować zgodnie ze stylem życia domowników - na pokoje dzieci, pracownię, garderobę czy strefę hobby.

### Architektura i konstrukcja sprzyjające rozsądnej budowie

Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu wody i śniegu, a jednocześnie pozostaje korzystny pod kątem kosztów wykonania. Prosta konstrukcja ogranicza liczbę newralgicznych detali, co jest pożądane w polskich warunkach klimatycznych. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi korzystnie eksponuje elewację frontową, a bryła domu prezentuje się czytelnie już od wjazdu na działkę.

Technologia murowana podnosi trwałość budynku i jego odporność na wieloletnią eksploatację. Taki dom dobrze sprawdza się w różnych regionach kraju - od chłodniejszych rejonów północno-wschodnich po bardziej nasłonecznione tereny na południu Polski. Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy, skraca czas realizacji oraz redukuje wydatki związane z pracami ziemnymi, co ma duże znaczenie zwłaszcza na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych.

### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt?

- Rodziny 2+1, 2+2 lub większe, które szukają stabilnej, całorocznej przestrzeni do mieszkania.
- Osoby pracujące zdalnie, potrzebujące wydzielonego pokoju-gabinetu.
- Inwestorzy budujący dom na lata, ceniący trwałą technologię murowaną.
- Właściciele dwóch samochodów, dla których priorytetem jest przestronny, dwustanowiskowy garaż.
- Budujący na działkach o standardowych wymiarach w małych miastach, przedmieściach i na terenach wiejskich.

### Najważniejsze atuty projektu w skrócie

- **5 pokoi:** wygodny podział na sypialnie, gabinet i pokój gościnny.
- **Parter + poddasze:** wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej.
- **Murowana technologia:** solidna konstrukcja przewidziana na lata intensywnego użytkowania.
- **Kominek:** nastrojowe źródło ciepła w centralnej części domu.
- **Garaż dwustanowiskowy:** wygoda przechowywania aut i sprzętu domowego pod jednym dachem.

Dom wybudowany na podstawie projektu Tellur będzie nowoczesnym, wygodnym miejscem do życia dla rodziny, która szuka rozsądnego kompromisu między kosztami budowy, funkcjonalnym wnętrzem i eleganckim, współczesnym wyglądem. Przemyślana liczba pokoi, użytkowe poddasze, dwustanowiskowy garaż i kominek tworzą spójną całość, sprzyjając codziennemu rytmowi życia w polskich realiach klimatycznych i obyczajowych.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Liczba łazieniek: 3
- Kominek: kominek w projekcie
- Kotłownia: duża kotłownia
- Taras: z tarasem
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Szerokość budynku: 10.88 m
- Długość budynku: 15.34 m
- Bryła budynku: prosta bryła
- Styl budynku: nowoczesny
- Rodzaj garażu: w bryle
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Kalenica: prostopadła do drogi

## Rzuty i pomieszczenia

### Rzut 1

![Tellur — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TFQ-216/rzuty/1.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Wiatrołap | 6,30 m² |
| 2 | Kotłownia | 7,16 m² |
| 3 | Komunikacja | 8,51 m² |
| 4 | łazienka | 3,18 m² |
| 5 | Pokój | 13,40 m² |
| 6 | Kuchnia | 12,00 m² |
| 7 | Spiżarnia | 2,29 m² |
| 8 | Jadalnia | 8,10 m² |
| 9 | Salon | 35,06 m² |
| 10 | Taras | 27,20 m² |
| 11 | Garaż | 31,45 m² |
| 12 | Podcień | 10,00 m² |

### Rzut 2

![Tellur — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TFQ-216/rzuty/2.webp)

| Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia |
| --- | --- | ---: |
| 1 | Komunikacja | 11,92 m² |
| 2 | Sypialnia | 17,14 m² |
| 3 | Sypialnia | 19,15 m² |
| 4 | Garderoba | 10,27 m² |
| 5 | łazienka | 7,27 m² |
| 6 | łazienka + sauna | 8,57 m² |
| 7 | Sypialnia | 11,44 m² |
| 8 | Undefined | 38,77 m² |

### Rzut 3

![Tellur — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TFQ-216/rzuty/3.webp)

### Rzut 4

![Tellur — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TFQ-216/rzuty/4.webp)

## Dodatki i warunki zakupu

Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl.

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat.
- Płatność przy odbiorze: dostępna.
- Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala).

## Gdzie zamówić projekt Tellur i ustalić cenę?

Projekt **Tellur** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie.

## Koszt budowy domu wg. projektu Tellur

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 606 000 zł

Stan deweloperski: 952 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt Tellur?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu Tellur do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Tellur” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
 Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-tellur-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.