# Projekt domu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Kolekcja Murator
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia użytkowa: 110.6 m²
- Powierzchnia zabudowy: 80.43 m²
- Kondygnacje: wielopiętrowy
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 20.2 m
- Dach: dwuspadowy
- Wysokość budynku: 9.29 m
- Długość działki: 25.4 m
- Kąt nachylenia dachu: 35 °

## Cena i dostępność

- Cena projektu: 9299 zł
- Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- **Darmowa wysyłka** (kurier, paczkomat, pobranie)
- Możliwa wymiana/zwrot
- Pozwolenie na zmiany **z podpisem i pieczęcią autora**

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator).

## Opis projektu domu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c

Gotowy projekt Szczupły - wariant III (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c autorstwa pracowni Murator, jest to murowany dom w zabudowie bliźniaczej.Projekt z podpiwniczeniem.Ogrzewanie na węgiel.Dodatkowo kominek w projekcie. To projekt domu parterowego z poddaszem z dwuspadowym dachem i 1 stanowiskowym garażem.

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: bliźniak i dwurodzinny
- Rodzaj garażu: w piwnicy
- Piwnica: z podpiwniczeniem
- Funkcje dodatkowe: z lukarnami
- Kubatura: 693.3 m³
- Bryła budynku: prosta bryła
- Liczba łazieniek: 2
- Styl budynku: nowoczesny
- Kominek: kominek w projekcie
- Kotłownia: duża kotłownia
- Strop: żelbetowy
- Szerokość budynku: 12.2 m
- Taras: z tarasem
- Kalenica: równoległa do drogi
- Długość budynku: 13.3 m

### Technologia wykonania:

- Ławy fundamentowe: żelbetowe szerokości 50-110 cm, wysokości 30 cm (58,08 mb) (11,16 m3)
- Ściany fundamentowe: bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm (99,25 m2)żelbetowe 25 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie (26,6 m2)
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 18-24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny (179,56 m2)
- Ściany wewnętrzne: murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie (9,15 m2)murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie (113,29 m2)
- Podłoga na gruncie: podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi (63,32 m2)
- Strop: płyta żelbetowa 20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny (58,63 m2)płyta żelbetowa 18 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny (67,65 m2)płyta żelbetowa 20 cm + beton + folia paroizolacyjna + papa + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4-7 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny (5,09 m2)
- Konstrukcja dachu: drewniana (płatwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty (6,79 m3)
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k (124,58 m2)
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy (119,52 m2)na fragmentach ścian deski (45,5 m2)na fragmentach ścian płytki klinkierowe (47,37 m2)
- Okna i drzwi balkonowe: PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) (8,32 m2)PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) (18,81 m2)
- Sposób ogrzewania: kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).

## Rzuty i pomieszczenia

[![szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/1.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/1.jpg)

| Pozycja | Wartość |
| --- | --- |
| 1. Korytarz | 12,2 (14,0) m2 |
| 2. Pom. gosp. | 13,9 m2 |
| 3. Kotłownia | 16,3 m2 |
| 4. Garaż | 19,1 m2 |

[![szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/2.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/2.jpg)

| Pozycja | Wartość |
| --- | --- |
| 1. Hol | 8,8 m2 |
| 2. Schody | 4,0 m2 |
| 3. Wc | 1,9 m2 |
| 4. Pokój dzienny + jadalnia | 36,2 m2 |
| 5. Kuchnia | 7,2 m2 |

[![szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/3.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/3.jpg)

| Pozycja | Wartość |
| --- | --- |
| 1. Schody | 4,4 m2 |
| 2. Korytarz | 6,0 m2 |
| 3. Sypialnia | 10,4 (10,7) m2 |
| 4. Sypialnia | 14,9 (15,3) m2 |
| 5. Łazienka | 4,9 m2 |
| 6. Sypialnia | 11,9 (13,6) m2 |

[![szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/4.jpg)](https://media.planz.pl/projekty/Kolekcja-Murator/BCC203c/rzuty/4.jpg)

## Gdzie kupić projekt szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c i ile kosztuje?

Projekt domu **szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu **szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c** wynosi **9299 zł**, ale możesz wynegocjować indywidualne warunki zakupu. Podczas ustaleń zapytaj doradcę również o **Pakiet Inwestora w zestawie z projektem**.

### Co może zawierać Pakiet Inwestora?

- wiertarkę udarową,
- tablicę informacyjną budowy,
- dziennik budowy,
- 16 projektów drewnianych obiektów,
- zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

### Jak otrzymać Pakiet Inwestora na preferencyjnych warunkach?

Skontaktuj się z nami i wynegocjuj warunki zamówienia projektu **szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c**. Po uzgodnieniu szczegółów i zakupie projektu otrzymasz e-mailem indywidualny link oraz instrukcję do odbioru Pakietu Inwestora.

## FAQ

### Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają **pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.**

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi **wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.**

Planz.pl to **polska firma** działająca na rynku od **15 lat**. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy **tablicę informacyjną**, **dziennik budowy** oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz **ten sam oryginalny projekt od autora**, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

### Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

### Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku\* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). \*zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

### Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

**Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:**

- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.

 Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.

## Koszt budowy domu wg. projektu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 304 000 zł

Stan deweloperski: 478 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Co zawiera projekt

- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

## Wersje gotowego projektu domu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c

### szczupły - wariant i - C203a

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-i-c203a-murator
- Cena: 4799 zł
- Powierzchnia: 106 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: wielopiętrowy

### szczupły - wariant i (bliźniak) - BCC203a

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-i-blizniak-bcc203a-murator
- Cena: 8599 zł
- Powierzchnia: 105.4 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: wielopiętrowy

## Dodatki do projektu

### \[Planz\] Dziennik budowy (0 zł)

### \[Planz\] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

### \[Planz\] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

### \[Planz\] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

## Podobne projekty do domu szczupły - wariant iii (bliźniak, podpiwniczony) - BCC203c

### Luana II Bis

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-luana-ii-bis-archiportal
- Cena: 3999 zł
- Powierzchnia: 97.13 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

### Szkwał

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-szkwal-mg-projekt
- Cena: 8540 zł
- Powierzchnia: 124.32 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy+poddasze

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl**. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja projektu przed zakupem** — Można skontaktować się z doradcą Planz, omówić pytania dotyczące tego projektu i skonsultować jego wybór przed zakupem. Przycisk: „Sprawdź projekt przed zakupem”.
- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany w projekcie”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-szczuply-wariant-iii-blizniak-podpiwniczony-bcc203c-murator), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.