# Projekt domu Surażkowo 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archetyp - Powierzchnia użytkowa: 119.56 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 106.13 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.5 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.35 m - Minimalna długość działki: 16.95 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Surażkowo 3 **Surażkowo 3 to projekt**, który od pierwszego spojrzenia budzi skojarzenia z ciepłem, spokojem i domową atmosferą. Widać to wyraźnie na wizualizacjach - budynek emanuje naturalnym światłem, które w zimowym otoczeniu tworzy wyjątkowy klimat. Ta przytulność nie wynika wyłącznie z technologii czy parametrów technicznych, lecz jest efektem przemyślanej bryły, właściwych proporcji oraz starannie zaprojektowanego układu okien. ### Przestrzeń dzienna i jej charakter w projekcie Surażkowo 3 Strefa dzienna w wersji podstawowej zlokalizowana jest po prawej stronie budynku. Połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestrzeń otwartą, ale jednocześnie uporządkowaną i czytelną. Każdy element ma tu swoje logiczne miejsce. Wyjście na taras zaprojektowano tak, aby korzystanie z ogrodu było maksymalnie wygodne, a duże przeszklenia naturalnie otwierają wnętrze na zieleń, nadając mu lekkości i przestronności. ### Układ sypialni na parterze Na parterze projektu Surażkowo 3 przewidziano dwie sypialnie. Ich usytuowanie z dala od części dziennej zapewnia poczucie spokoju i komfortu wypoczynku. To idealne pokoje dla dzieci lub gości. Oba pomieszczenia są dobrze doświetlone i wychodzą na boczną część ogrodu, co dodatkowo wzmacnia poczucie prywatności. ### Wiatrołap i komunikacja wewnętrzna Wejście do domu prowadzi do czytelnego i funkcjonalnego holu. Już od progu widoczna jest strefa dzienna oraz schody prowadzące na poddasze, co ułatwia orientację w budynku. Kuchnia została zaplanowana blisko drzwi wejściowych - rozwiązanie to doceni każdy, kto wnosi zakupy, ponieważ droga jest możliwie najkrótsza. Cały układ komunikacyjny jest płynny i pozbawiony zbędnych zakamarków. ### Poddasze i jego możliwości Poddasze w projekcie Surażkowo 3 obejmuje dwie przestronne sypialnie. Skosy poprowadzono w taki sposób, aby nie ograniczały funkcjonalności pomieszczeń. Centralne strefy pokoi mają pełną wysokość, dzięki czemu bez problemu mieszczą się tam łóżka, biurka czy pojemne szafy. To idealna przestrzeń prywatna dla rodziców lub starszych dzieci. ### Łazienki na dwóch poziomach Projekt przewiduje łazienkę zarówno na parterze, jak i na poddaszu. Takie rozwiązanie znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania domu, szczególnie w porannych godzinach. Dwie łazienki pozwalają uniknąć kolejek i sprawiają, że dom funkcjonuje płynnie nawet przy większej liczbie domowników. ### Ogólna funkcjonalność projektu Surażkowo 3 Surażkowo 3 to dom o układzie, który realnie wykorzystuje dostępną powierzchnię. Nie ma tu przestrzeni zaprojektowanych „na siłę” - każdy metr pełni konkretną funkcję. Komunikacja jest krótka, praktyczna i dobrze przemyślana. Szerokie, wygodne schody zwiększają komfort użytkowania także dla osób starszych. Całość tworzy harmonijne połączenie funkcjonalności z estetyką inspirowaną spokojnym, wiejskim stylem. **O serii projektów Surażkowo** Seria **Surażkowo** to zbiór projektów domów jednorodzinnych, które łączy wspólny styl i spójna filozofia projektowa. Wszystkie wersje powstały z myślą o rodzinach poszukujących domu przytulnego, funkcjonalnego i dobrze wpisującego się w naturalne otoczenie. W ramach serii dostępne są trzy projekty: **Surażkowo**, **Surażkowo 2** oraz **Surażkowo 3**. Każda kolejna odsłona stanowi rozwinięcie poprzedniej koncepcji, dopracowane na podstawie doświadczeń oraz realnych potrzeb inwestorów. ### Projekt Surażkowo - punkt wyjścia dla całej serii **Surażkowo** to pierwszy projekt z tej linii. Łączy prostą bryłę z wyraźnie domowym, przytulnym charakterem. Jest to propozycja dla osób szukających kompaktowego domu z czytelnym i wygodnym układem pomieszczeń. Poddasze pozostawia możliwość indywidualnego rozplanowania. Projekt wyróżnia się spokojną, naturalną architekturą. Elewacja z drewnianą szalówką dodaje budynkowi ciepła, a przemyślany układ okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. To dobry wybór dla mniejszej rodziny lub jako pierwszy dom na własnej działce. Zobacz projekt: [projekt domu Surażkowo](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-archetyp) . ### Surażkowo 2 - rozwinięcie sprawdzonej koncepcji **Surażkowo 2** to kolejny etap rozwoju serii. Projekt bazuje na pierwotnej wersji, jednak układ wnętrz został dopracowany, aby jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby rodzin oczekujących większej wygody. W tej wersji zadbano o lepsze powiązanie domu z ogrodem oraz bardziej funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń na poddaszu. Zachowano przy tym spokojny charakter elewacji i prostotę konstrukcji. Zobacz projekt: [projekt domu Surażkowo 2](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-2-archetyp) . ### Surażkowo 3 - najbardziej rozbudowana wersja serii **Surażkowo 3** to najnowsza i najbardziej rozbudowana odsłona serii. Projekt zachowuje wszystkie atuty poprzednich wersji, jednocześnie oferując wyższy komfort użytkowania oraz większą przestrzeń prywatną. Charakterystycznym elementem jest ganek z dwuspadowym zadaszeniem nad wejściem, który podkreśla wiejski klimat budynku. Projekt doskonale sprawdzi się dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet rodzin wielopokoleniowych. ### Co łączy wszystkie projekty z serii Surażkowo? Niezależnie od wybranej wersji, projekty z serii Surażkowo cechują się spójnym charakterem: naturalną elewacją z drewnianą szalówką, prostą bryłą, dopracowanymi proporcjami oraz wyraźnym nawiązaniem do otoczenia. Projekty łączy także praktyczne podejście do technologii - prosta konstrukcja, możliwość zastosowania nowoczesnych systemów ogrzewania (np. pompy ciepła) oraz elastyczność w doborze pokrycia dachu sprawiają, że seria dobrze wpisuje się w aktualne wymagania techniczne. **Surażkowo 3** to naturalny wybór dla osób, które cenią klimat całej serii i oczekują wyższego standardu codziennego użytkowania. ### Najczęściej zadawane pytania - Surażkowo 3 ### Czy w projekcie Surażkowo 3 można zmieniać materiały budowlane? Tak, materiały można zmieniać na etapie adaptacji. Możliwe jest zastosowanie innego pokrycia dachu, zmiana rodzaju elewacji lub użycie innych materiałów wykończeniowych. Zakres zmian musi zatwierdzić architekt adaptujący. ### Czy można przesuwać ścianki działowe w Surażkowo 3? Tak, ścianki działowe można przesuwać i dostosowywać układ pomieszczeń do swoich potrzeb. Ważne, by modyfikacje nie naruszały konstrukcji budynku i zostały uwzględnione podczas adaptacji. ### Czy można ogrzewać dom pelletem? Tak, ogrzewanie pelletem jest możliwe, ale wyłącznie jako zmiana wprowadzona na etapie adaptacji. Projekt Surażkowo 3 nie zawiera gotowego rozwiązania dla kotła na pellet, więc nie jest to opcja dostępna przy zakupie. Architekt adaptujący musi doprojektować instalację i odpowiednio przeorganizować kotłownię. ### Czy Surażkowo 3 może mieć ogrzewanie podłogowe? Tak, projekt pozwala na pełne ogrzewanie podłogowe. Instalacja może współpracować z pompą ciepła lub z systemem gazowym, w zależności od wybranego źródła ogrzewania. ### Czy można dodać wentylację mechaniczną z rekuperacją? Tak, wentylacja mechaniczna z rekuperacją jest możliwa. Wymaga doprojektowania instalacji podczas adaptacji, ale projekt jest przystosowany do takiego rozwiązania. ### Czy można zamontować pompę ciepła w Surażkowo 3? Tak, pompa ciepła jest standardowym i rekomendowanym źródłem ogrzewania. Doskonale współpracuje z ogrzewaniem podłogowym i pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. ### Czy kominek z płaszczem wodnym jest możliwy? Tak, montaż kominka z płaszczem wodnym jest możliwy jako opcja dodatkowa. Wymaga doprojektowania instalacji i odpowiedniego przygotowania kotłowni na etapie adaptacji. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.35 m - Długość budynku: 7.95 m - Kubatura: 582 m³ - Powierzchnia dachu: 189.5 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz - Styl budynku: tradycyjny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Dach: dachówka, blachodachówka lub blacha na rąbek. - Elewacje: szalówka. - Strop: drewniany. - Ściany wewnętrzne: murowane. - Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony wełną mineralną. - Ogrzewanie: standardowo pompa ciepła lub gaz do wyboru, brak możliwości kotła na pelet. - Wentylacja: mechaniczna w opcji za dopłatą. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Surażkowo 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRU-164/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,28 m² | | 2 | Hol | 10,28 m² | | 3 | Kuchnia | 8,69 m² | | 4 | Salon | 20,60 m² | | 5 | łazienka | 5,60 m² | | 6 | Kotłownia | 2,95 m² | | 7 | Sypialnia | 12,18 m² | | 8 | Sypialnia | 12,18 m² | ### Rzut 2 ![Surażkowo 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRU-164/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 7,58 (11,14) m² | | 2 | Sypialnia | 16,05 (26,47) m² | | 3 | Sypialnia | 14,47 (24,08) m² | | 4 | łazienka | 4,70 (10,24) m² | ### Rzut 3 ![Surażkowo 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TRU-164/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp). ## Gdzie zamówić projekt Surażkowo 3 i ustalić cenę? Projekt **Surażkowo 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Surażkowo 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 328 000 zł Stan deweloperski: 516 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Surażkowo 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Surażkowo 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Surażkowo 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Surażkowo 3 ### Surażkowo - URL: https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-archetyp - Powierzchnia: 76.76 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Surażkowo 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-2-archetyp - Powierzchnia: 119.56 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-surazkowo-3-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.