# Projekt domu Sowa 5 z garażem 2-st. Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Lelo Design - Powierzchnia użytkowa: 160.1 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 150 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.5 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.44 m - Minimalna długość działki: 17.57 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Sowa 5 z garażem 2-st. ### Projekt domu Sowa 5 z garażem 2-stanowiskowym - nowoczesna bryła, funkcjonalność i energooszczędność **Projekt domu Sowa 5 z garażem 2-st. to propozycja dla osób szukających przestronnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego całorocznego, który znakomicie łączy estetykę z energooszczędnością.** Dzięki prostej, eleganckiej bryle oraz praktycznym rozwiązaniom, inwestorzy mogą szybko zorganizować wygodną i ekonomiczną przestrzeń do życia. **W tej wyjątkowej koncepcji architektonicznej połączono stylowy wygląd z ergonomicznym układem funkcji oraz współczesną technologią budowlaną.** Dom wybudowany według projektu Sowa 5 z garażem 2-st. z powodzeniem zaspokoi oczekiwania zarówno rodzin ceniących komfort, jak i inwestorów stawiających na najwyższe standardy energooszczędności oraz łatwość adaptacji. ### Najważniejsze cechy i korzyści projektu Sowa 5 z garażem 2-stanowiskowym - **Nowoczesna bryła z lukarnami:** Uproszczony, dwuspadowy dach wzbogacony lukarnami podkreśla współczesny charakter i optymalizuje doświetlenie pomieszczeń na poddaszu. - **Garaż na dwa samochody:** Przestronny, przyklejony garaż pozwala na wygodne parkowanie oraz przechowywanie sprzętów domowych. - **Otwarty salon z kominkiem:** Przemyślana strefa dzienna sprzyja rodzinnym spotkaniom, a kominek dodaje wyjątkowego, domowego klimatu. - **Elastyczne źródła ogrzewania:** Możliwość wyboru między paliwem stałym, gazem a pompą ciepła daje niezależność oraz pozwala dopasować budżet eksploatacyjny. - **Energooszczędna technologia WT2021:** Zastosowanie materiałów zgodnych z najnowszymi normami (styropian grafitowy, wysoka izolacyjność) minimalizuje rachunki za ogrzewanie. - **Praktyczna spiżarnia:** Ułatwia przechowywanie zapasów i organizację kuchni dla większej wygody domowników. ### Charakterystyka i detale techniczne projektu Sowa 5 z garażem 2-stanowiskowym Dom o prostej, zwartej bryle, oparty na tradycyjnej technologii murowanej, dedykowany jest dla rodzin poszukujących kompromisu między nowoczesnym stylem a funkcjonalnością. Układ pomieszczeń został tak zaplanowany, by zapewnić harmonijną komunikację między strefami dzienną i prywatną. Dzięki parterowej kondygnacji oraz adaptacyjnemu poddaszu, dom łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb - przestrzeń można wykorzystać nawet dla licznej rodziny. Dodatkowe cechy, jak kalenica równoległa do drogi, kąt nachylenia dachu 40° i przyklejony garaż, czynią ten projekt uniwersalnym wyborem niemal na każdą działkę. Sowa 5 z garażem 2-st. opiera się na solidnych fundamentach z betonu B20 oraz energooszczędnych ścianach z bloczków gazobetonowych, ocieplonych styropianem grafitowym o znakomitych parametrach termicznych. Dzięki drewnianej więźbie dachowej klasy C24 i stropowi gęstożebrowemu, budynek cechuje się wysoką trwałością i komfortem akustycznym. Zaawansowana izolacyjność i zgodność z normami Eurokodów oraz WT2021 to gwarancja niższych kosztów eksploatacji i długowieczności inwestycji. ### Podsumowanie korzyści płynących z wyboru projektu Sowa 5 z garażem 2-st. - Ekonomiczne utrzymanie dzięki materiałom WT2021 - Elastyczne źródła ciepła - pellet, gaz, pompa ciepła - Maksymalnie funkcjonalny układ - 6 pokoi, spiżarnia, taras - Przemyślana konstrukcja i zgodność z najnowszymi normami technicznymi **Postaw na projekt domu Sowa 5 z garażem 2-stanowiskowym, jeśli szukasz trwałej, funkcjonalnej i oszczędnej przestrzeni dla swojej rodziny. Nie zwlekaj - zamów projekt już dziś i zyskaj gwarancję udanej inwestycji na lata!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.44 m - Długość budynku: 9.57 m - Kubatura: 530.4 m³ - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. - Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6. - Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. - Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. - Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021). - Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej. - Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm. - Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. - Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa. - Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. - Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda. - Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Sowa 5 z garażem 2-st. — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TRW-854/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,60 m² | | 2 | Hol | 7,20 m² | | 3 | Pokój dzienny + jadalnia | 28,60 m² | | 4 | Kuchnia | 9,70 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,90 m² | | 6 | Pokój | 14,50 m² | | 7 | łazienka | 4,80 m² | | 8 | Pom | 7,50 m² | | 9 | Garaż dwustanowiskowy | 32,80 m² | ### Rzut 2 ![Sowa 5 z garażem 2-st. — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TRW-854/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 8,60 m² | | 2 | Pokój | 17,20 m² | | 3 | Pokój | 14,70 m² | | 4 | łazienka | 8,00 m² | | 5 | Pokoj | 12,90 m² | | 6 | Pokój | 18,00 m² | ### Rzut 3 ![Sowa 5 z garażem 2-st. — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TRW-854/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Sowa 5 z garażem 2-st. — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TRW-854/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design). ## Gdzie zamówić projekt Sowa 5 z garażem 2-st. i ustalić cenę? Projekt **Sowa 5 z garażem 2-st.** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Sowa 5 z garażem 2-st. Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 440 000 zł Stan deweloperski: 691 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Sowa 5 z garażem 2-st.? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Sowa 5 z garażem 2-st. do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Sowa 5 z garażem 2-st.” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Sowa 5 z garażem 2-st. ### Sowa 11 bez garażu - URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design - Powierzchnia: 133.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Sowa 1 bez garażu - URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-1-bez-garazu-lelo-design - Powierzchnia: 139.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Sowa 5 z garażem 2-st. ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-5-z-garazem-2-st-lelo-design), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.