# Projekt domu Sowa 11 bez garażu Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Lelo Design - Powierzchnia użytkowa: 133.4 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 105.95 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.35 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.07 m - Minimalna długość działki: 17.57 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Sowa 11 bez garażu ### Projekt domu Sowa 11 bez garażu - nowoczesny dom parterowy z użytkowym poddaszem **Zdecyduj się na projekt domu Sowa 11 bez garażu i postaw na współczesny styl, energooszczędne rozwiązania oraz przemyślaną funkcjonalność.** Ta propozycja została stworzona dla rodzin, które cenią wygodę przestrzeni, nowoczesne technologie i solidne wykonanie budynku. Przemyślany układ wnętrza oraz starannie dobrane materiały to gwarancja satysfakcji na lata. Dom wybudowany na podstawie projektu Sowa 11 bez garażu to inwestycja w trwałość, znaczną oszczędność energii i codzienny komfort użytkowania. Optymalna liczba pokoi, przystosowanie do najnowszych norm oraz atrakcyjny wygląd zewnętrzny budynku staną się wizytówką każdego gospodarstwa domowego. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Sowa 11 bez garażu? - **Prosta, nowoczesna bryła:** Ułatwia późniejszą aranżację elewacji i ogranicza koszty eksploatacji. - **5 przestronnych pokoi:** Pozwalają wygospodarować idealne miejsce do pracy, zabawy i odpoczynku dla całej rodziny. - **Dwa niezależne wejścia:** Sprzyjają wygodzie mieszkańców i oferują większą swobodę w codziennym funkcjonowaniu. - **Duża kotłownia z piecem na pellet:** Pozwala wybrać ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie, zgodne z wymogami WT2021. - **Ergonomiczna spiżarnia:** Gromadzenie zapasów oraz organizacja kuchni stanie się prostsza i bardziej praktyczna. ### Najważniejsze cechy projektu domu dla rodziny - Sowa 11 bez garażu Prosta, dwuspadowa konstrukcja dachu oraz równoległe usytuowanie kalenicy względem drogi sprawiają, że projekt doskonale wpisuje się w wymagania większości działek budowlanych. Wykonanie bez podpiwniczenia oraz gęstożebrowy strop przekładają się na szybki i ekonomiczny proces realizacji. Zastosowanie bloczków gazobetonowych oraz wysokiej klasy styropianu grafitowego zapewnia znakomitą izolacyjność termiczną - ciepło pozostaje w domu nawet w najchłodniejsze dni. W projekcie przewidziano również kominek, który stanie się sercem rodzinnych spotkań. Wyjątkowym atutem Sowa 11 bez garażu jest nowoczesna technologia murowana, odporna na uszkodzenia i zapewniająca stabilność przez dziesięciolecia. Dom spełnia najnowsze normy WT2021, a możliwość przyszłej zmiany systemu ogrzewania (gaz, pompa ciepła) pozwala dopasować nieruchomość do zmieniających się potrzeb. Starannie zaprojektowane fundamenty oraz solidna konstrukcja dachu z drewna klasy C24 zwiększają bezpieczeństwo mieszkańców i minimalizują koszty eksploatacji w długim okresie. Dzięki temu inwestycja w ten projekt to rozsądny wybór. ### Podsumowanie korzyści inwestycji: - Wysoka energooszczędność zgodna z WT2021 i Eurokodami. - Nowoczesna bryła łatwa do adaptacji i tańsza w utrzymaniu. - Ekologiczne ogrzewanie na pellet z opcją zmiany systemu. - 5 wygodnych pokoi dla większej swobody aranżacji. - Dwa wejścia, spiżarnia i przestronna kotłownia dla codziennej funkcjonalności. **Wybierz projekt domu Sowa 11 bez garażu i postaw na niezawodność, wygodę oraz nowoczesne standardy budowlane. Sprawdź dostępność projektu i już dziś rozpocznij realizację swojego wymarzonego domu!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 11.07 m - Długość budynku: 9.57 m - Kubatura: 675.3 m³ - Ogrzewanie: paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ### Technologia wykonania: - Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. - Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6. - Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. - Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. - Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021). - Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej. - Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm. - Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. - Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa. - Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. - Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda. - Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Sowa 11 bez garażu — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TIN-714/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,60 m² | | 2 | Korytarz | 6,90 m² | | 3 | Pokój dzienny + jadalnia | 26,10 m² | | 4 | Kuchnia | 9,50 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,90 m² | | 6 | Pokój | 14,60 m² | | 7 | łazienka | 4,80 m² | | 8 | Kotłownia | 7,50 m² | ### Rzut 2 ![Sowa 11 bez garażu — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TIN-714/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 4,90 m² | | 2 | Pokój | 15,20 m² | | 3 | Pokój | 13,60 m² | | 4 | łazienka | 8,60 m² | | 5 | Pokój | 13,30 m² | ### Rzut 3 ![Sowa 11 bez garażu — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TIN-714/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Sowa 11 bez garażu — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TIN-714/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design). ## Gdzie zamówić projekt Sowa 11 bez garażu i ustalić cenę? Projekt **Sowa 11 bez garażu** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Sowa 11 bez garażu Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 367 000 zł Stan deweloperski: 576 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Sowa 11 bez garażu? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Sowa 11 bez garażu do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Sowa 11 bez garażu” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Sowa 11 bez garażu ### Sowa 1 bez garażu - URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-1-bez-garazu-lelo-design - Powierzchnia: 139.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Sowa 9 z garażem 2-st. - URL: https://planz.pl/projekt-domu-sowa-9-z-garazem-2-st-lelo-design - Powierzchnia: 144.6 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Sowa 11 bez garażu ### TK 12 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk12-architeka - Powierzchnia: 133.07 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### TK 15 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk15-architeka - Powierzchnia: 122.33 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-sowa-11-bez-garazu-lelo-design), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.