# Projekt domu Selen Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 152.45 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 138.05 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.63 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: wielospadowy ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Selen ### Projekt domu Selen - piętrowy dom tradycyjny z garażem **Projekt domu Selen prezentuje klasyczną, piętrową bryłę z funkcjonalnym układem dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni uporządkowaną przestrzeń i czytelny podział stref.** Dom jednorodzinny całoroczny, murowany, z wielospadowym dachem o kącie 35° tworzy solidną, elegancką zabudowę, dobrze wpisującą się w polski krajobraz małych miast i podmiejskich osiedli. Dom wybudowany na podstawie projektu Selen będzie rozsądnym wyborem dla inwestorów, którzy szukają tradycyjnej architektury, pełnego piętra bez skosów oraz wygodnego garażu jednostanowiskowego w bryle. W praktyce często wybierany przez rodziny prowadzące aktywny tryb życia, potrzebujące miejsca na samochód, rowery i codzienne wyposażenie. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Selen? - **Pełne piętro bez skosów:** Ułatwia aranżację pokoi i ustawienie mebli, co daje większą swobodę przy urządzaniu przestrzeni dla domowników. - **Garaż jednostanowiskowy w bryle:** Chroni auto przed śniegiem i deszczem, a jednocześnie pozwala wygodnie przenosić zakupy bez wychodzenia na zewnątrz. - **Pięć pokoi w układzie rodzinnym:** Tworzy wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co sprzyja spokojowi i lepszej organizacji dnia. - **Kominek w projekcie:** Pozwala stworzyć przytulną część dzienną, idealną na długie zimowe wieczory i spotkania w gronie bliskich. - **Murowana technologia budowy:** Podnosi trwałość konstrukcji, co przekłada się na stabilność i odporność na zmienne warunki pogodowe w polskim klimacie. ### Jak zaplanowana jest przestrzeń w domu piętrowym? Piętrowy układ sprzyja czytelnemu podziałowi funkcji. Na parterze zwykle znajduje się strefa dzienna: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia, płynnie powiązane z wyjściem na ogród lub taras. Taki schemat sprzyja codziennemu życiu - łatwo obsłużyć większy obiad rodzinny, wspólne gotowanie czy spotkania z gośćmi, a część dzienna pozostaje sercem domu. Pełne piętro pozwala wygodnie rozmieścić sypialnie, gabinet lub pokój gościnny bez uciążliwych skosów. Dzięki temu każdy pokój zyskuje bardziej „mieszkaniowy” charakter, z miejscem na wysoką szafę, biurko i wygodne łóżko. Taki układ jest praktyczny szczególnie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, które potrzebują osobnych, wyciszonych przestrzeni do nauki i odpoczynku. ### Tradycyjny styl i wielospadowy dach - dla jakich lokalizacji? Tradycyjny styl budynku oraz wielospadowy dach o kącie nachylenia 35° naturalnie wpisują się w warunki wielu gmin w Polsce, gdzie miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego preferują klasyczną zabudowę. Dom wybudowany na podstawie projektu Selen będzie więc dobrym wyborem na działkach w mniejszych miastach, na terenach podmiejskich oraz w miejscowościach, gdzie obowiązują wytyczne dotyczące dachu spadzistego. Taki typ dachu sprawdza się zwłaszcza w regionach o intensywnych opadach śniegu - śnieg zsuwa się sprawniej, co zmniejsza ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji. Zastosowanie murowanej technologii dodatkowo wzmacnia poczucie solidności, co bywa ważne dla inwestorów planujących dom jako wieloletnią inwestycję dla kilku pokoleń. ### Dla kogo zaprojektowano ten dom jednorodzinny? Projekt domu jednorodzinnego całorocznego z pięcioma pokojami odpowiada na potrzeby rodzin, które chcą połączyć domowe życie z pracą zdalną lub własną działalnością. Jedno z pomieszczeń łatwo zaadaptować na gabinet, pokój do pracy lub pokój hobby. W praktyce ten typ projektu często wybierają małżeństwa z dwojgiem lub trojgiem dzieci, planujące dłuższą perspektywę zamieszkania w jednym miejscu. Obecność kominka oraz tradycyjnej bryły przyciąga także inwestorów, którzy cenią klasyczną estetykę ponad chwilowe mody. Dom murowany z garażem jednostanowiskowym sprawdza się zarówno na przeciętnej działce osiedlowej, jak i na nieco większym, podmiejskim terenie, gdzie można rozwinąć ogród, plac zabaw czy strefę rekreacji. ### Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie - **Piętrowy układ:** Oddziela strefę dzienną od prywatnej, sprzyja porządkowi. - **5 pokoi:** Daje miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i gości. - **Garaż na 1 auto:** Chroni samochód i ułatwia codzienną logistykę. - **Kominek w salonie:** Tworzy ciepłą, domową atmosferę w części dziennej. - **Murowana konstrukcja:** Podnosi trwałość i stabilność budynku przez lata. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Kalenica: bez znaczenia - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Selen — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TTC-676/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,97 m² | | 2 | Komunikacja | 8,59 m² | | 3 | łazienka | 3,13 m² | | 4 | Kuchnia | 11,82 m² | | 5 | Spiżarka | 1,42 m² | | 6 | Salon + jadalnia | 39,84 m² | | 7 | Kotłownia | 13,43 m² | | 8 | Garaż | 24,09 m² | | 9 | Taras | 18,22 m² | ### Rzut 2 ![Selen — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TTC-676/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 7,80 m² | | 2 | Pokój do pracy | 8,41 m² | | 3 | Sypialnia | 14,13 m² | | 4 | Sypialnia | 16,58 m² | | 5 | Sypialnia | 16,85 m² | | 6 | łazienka | 4,48 m² | | 7 | Taras | 34,96 m² | ### Rzut 3 ![Selen — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TTC-676/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Selen — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TTC-676/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala). ## Gdzie zamówić projekt Selen i ustalić cenę? Projekt **Selen** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Selen Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 419 000 zł Stan deweloperski: 658 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Selen? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Selen do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Selen” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-selen-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.