# Projekt domu Rubin Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Skala - Powierzchnia użytkowa: 174.65 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 158.7 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.98 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.42 m - Minimalna długość działki: 19.4 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Rubin ### Projekt domu Rubin - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem **Projekt domu Rubin to propozycja dla inwestorów, którzy szukają eleganckiego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z wyraźnie zarysowaną, tradycyjną linią dachu dwuspadowego.** Parter z poddaszem użytkowym tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która ceni wygodę, prywatność i czytelny podział stref. Dom wybudowany na podstawie projektu Rubin będzie naturalnym wyborem na typowe działki z dojazdem od frontu, gdzie liczy się prosty rzut, prostopadła kalenica i rozsądne koszty budowy. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, dla których liczy się rozsądna powierzchnia, pięć pokoi i wygodny garaż na dwa samochody. ### Najważniejsze atuty projektu Rubin - **Pięć pokoi:** Przemyślany układ funkcjonalny wspiera wygodne życie rodzinne, także przy pracy zdalnej. - **Garaż dwustanowiskowy:** Dwa pełnowymiarowe miejsca postojowe chronią auta przed śniegiem, słońcem i wilgocią. - **Nowoczesny charakter:** Prosta bryła z dachem dwuspadowym sprzyja niższym kosztom wykonania oraz szybszej realizacji. - **Kominek w strefie dziennej:** Ognisko domowe buduje nastrojową atmosferę w jesienne i zimowe wieczory. - **Technologia murowana:** Ściany z bloczków ceramicznych i strop żelbetowy wspierają trwałość oraz solidność konstrukcji. ### Dla jakich rodzin powstał ten projekt? Dom jednorodzinny Rubin jest szczególnie praktyczny dla rodzin, które planują zamieszkać na stałe poza ścisłym centrum miasta. Parter z poddaszem pozwala efektywnie wykorzystać działkę, a prostopadła do drogi kalenica dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską i wiejską. Pięć pokoi ułatwia wydzielenie osobnych sypialni dla dzieci i wygodnej sypialni gospodarzy, a także stworzenie cichego gabinetu pod pracę zdalną lub pokój gościnny. Dom wybudowany na podstawie projektu Rubin będzie trafnym wyborem także dla inwestorów, którzy stawiają na sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne i chcą uniknąć skomplikowanej bryły. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu, a przy tym ułatwia adaptację poddasza w miejscowościach o bardziej surowym klimacie. ### Technologia, dokumentacja i rozwiązania konstrukcyjne Projekt przewiduje technologię murowaną z bloczków ceramicznych ze stropem żelbetowym. Taki układ odpowiada inwestorom, którzy cenią masywne ściany, dobrą akustykę oraz stabilność konstrukcji na lata. W dokumentacji znajduje się podstawowe zestawienie materiałów: stali zbrojeniowej, stolarki okiennej i drzwiowej oraz elementów więźby dachowej. To znacznie porządkuje proces wyceny i przygotowania budowy, a ekipy wykonawcze zyskują klarowny punkt odniesienia przy planowaniu robót. Brak podpiwniczenia upraszcza fundamenty i ogranicza prace ziemne, co bywa bardzo istotne przy wyższym poziomie wód gruntowych lub na terenach o mniej stabilnym gruncie. Taki dom łatwiej posadowić na wielu typowych działkach, również tych o umiarkowanej szerokości, gdzie istotny jest rozsądny obrys budynku z garażem. ### Atuty użytkowe układu parter + poddasze Układ parterowy z poddaszem użytkowym sprzyja wyraźnemu rozdzieleniu stref. Na parterze z reguły planuje się otwartą, dzienną część domu, powiązaną z ogrodem, na poddaszu - cichą, nocną strefę sypialni. W praktyce daje to wygodę w codziennym funkcjonowaniu: aktywna część dnia toczy się na dole, podczas gdy strefa prywatna zachowuje spokój nawet wtedy, gdy dom tętni życiem. Obecność kominka w projekcie wzbogaca salon i dodaje wnętrzu charakteru. W chłodniejsze miesiące ogień w kominku tworzy przyjemny klimat, a w przejściowych okresach pomaga dogrzać część dzienną bez konieczności intensywnej pracy głównego systemu grzewczego. To detal, który użytkownicy często doceniają dopiero po zamieszkaniu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Rubin? - **Przemyślany układ pokoi:** Łatwo wydzielić osobne strefy dla dorosłych, dzieci i gości. - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni nie tylko samochody, lecz także rowery, wózki i sprzęt sezonowy. - **Prosta konstrukcja dachu:** Ułatwia wykonawstwo i sprzyja racjonalnym kosztom robocizny. - **Solidna technologia murowana:** Masywne ściany ceramiczne wspierają trwałość i poczucie stabilności. - **Dokumentacja z zestawieniami:** Zawarte w projekcie listy materiałów pomagają w szybkiej wycenie inwestycji. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - **Funkcjonalny dom całoroczny:** Odpowiedni dla rodziny kilkuosobowej, także z nastolatkami. - **Nowoczesny styl:** Czytelna bryła dobrze wpisuje się w dzisiejsze osiedla podmiejskie. - **Opłacalna budowa:** Dwuspadowy dach i brak piwnicy ograniczają złożoność prac. - **Praktyka wykonawcza:** Sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne są dobrze znane ekipom budowlanym. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.42 m - Długość budynku: 11.4 m - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Dom zaprojektowano w technologii murowanej z bloczków ceramicznych ze stropem żelbetowym. Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia materiałów, w tym zestawienie stali zbrojeniowej, stolarki okiennej i drzwiowej oraz elementów więźby dachowej. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Rubin — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TAB-821/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,40 m² | | 2 | Komunikacja | 15,30 m² | | 3 | Kuchnia | 12,10 m² | | 4 | Spiżarnia | 2,99 m² | | 5 | Jadalnia | 9,20 m² | | 6 | Salon | 24,75 m² | | 7 | Pokój | 10,18 m² | | 8 | łazienka | 2,97 m² | | 9 | Kotłownia + wc | 2,74 m² | | 10 | Garaż | 34,83 m² | | 11 | Taras | 35,35 m² | ### Rzut 2 ![Rubin — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TAB-821/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 12,15 m² | | 2 | łazienka | 12,50 m² | | 3 | Sypialnia | 22,90 m² | | 4 | Sypialnia | 22,50 m² | | 5 | Sypialnia | 12,98 m² | | 6 | Garderoba | 2,55 m² | | 7 | Pralnia | 2,44 m² | | 8 | Strych | 28,40 m² | ### Rzut 3 ![Rubin — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TAB-821/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Rubin — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Skala/TAB-821/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala). ## Gdzie zamówić projekt Rubin i ustalić cenę? Projekt **Rubin** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Rubin Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 480 000 zł Stan deweloperski: 754 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Rubin? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Rubin do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Rubin” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „POPROŚ O WYCENĘ BUDOWY →”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rubin-skala), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.