# Projekt domu Riwiera 3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MG Projekt - Powierzchnia użytkowa: 214.39 m² - Powierzchnia zabudowy: 168.43 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.13 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.3 m - Minimalna długość działki: 19.2 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Riwiera 3 Projekt domu Riwiera 3 to kolejna wersja popularnego projektu Riwiera - tym razem wariant domu poszerzonego, o mniejszej głębokości, nadającego się na płytszą i szerszą działkę, Riwiera 3 to wygodny komfortowy dom dla cztero-sześcioosobowej rodziny. Budynek jest piętrowy, z wbudowanym w bryłę dwustanowiskowym garażem. Dom przeznaczony jest dla cztero-sześcioosobowej rodziny. Powierzchnia użytkowa: 214,39 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 500 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym. Cechą charakterystyczną projektu Riwiera 3 są piękne duże okna - część z nich sięga od podłogi do sufitu. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze oraz sypialnie na piętrze. Do domu wchodzimy przez obszerną sień z przejściem do kotłowni i garażu. Następnie przechodzimy do holu, połączonego z pokojem dziennym i kuchnią ( ze spiżarnią), które razem tworzą dużą otwartą przestrzeń. Z holu dostępne są także : schody na piętro, niewielka łazienka i dodatkowy pokój ( gabinet lub sypialnia gościnna ). Nad jadalnią zostawiono otwarty sufit na antresolę piętra, z oknami o wysokości dwóch kondygnacji. Z salonu wychodzimy na częściowo zadaszony taras i do ogrodu. Na piętrze przewidziano cztery sypialnie, w tym apartament rodziców w osobnej części domu, z własną łazienką i garderobą. Sypialnie dziecięce mają dodatkową łazienkę - z holu. Istnieje możliwość zamknięcia pustki nad salonem i zaprojektowania piątego pokoju na piętrze. **Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - EUco: 26,4 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.7 m - Długość budynku: 11.2 m - Kubatura: 1277.99 m³ - Powierzchnia dachu: 230.56 m² - EK: 60,2 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z antresolą ### Technologia wykonania: - Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych - Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy - Strop - Teriva - Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie - Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Riwiera 3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TJJ-693/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Sień | 5,24 m² | | 2 | Holl | 17,20 m² | | 3 | Pokój dzienny | 40,27 m² | | 4 | Kuchnia | 16,83 m² | | 5 | Spiżarnia | 2,03 m² | | 6 | łazienka | 5,12 m² | | 7 | Pokój | 12,45 m² | | 8 | Kotłownia | 6,35 m² | | 9 | Garaż | 32,73 m² | | 10 | Taras | | ### Rzut 2 ![Riwiera 3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TJJ-693/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Holl | 8,98 m² | | 2 | Antresola | 13,06 m² | | 3 | Schowek | 2,10 m² | | 4 | Sypialnia | 18,20 m² | | 5 | Sypialnia | 10,70 m² | | 6 | łazienka | 6,36 m² | | 7 | Sypialnia | 18,59 m² | | 8 | Pralnia | 3,10 m² | | 9 | Sypialnia | 18,58 m² | | 10 | łazienka | 6,32 m² | | 11 | Garderoba | 9,27 m² | | 12 | Balkon | | | 13 | Balkon | | ### Rzut 3 ![Riwiera 3 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MG-Projekt/TJJ-693/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt). ## Gdzie zamówić projekt Riwiera 3 i ustalić cenę? Projekt **Riwiera 3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Riwiera 3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 589 000 zł Stan deweloperski: 926 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Riwiera 3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Riwiera 3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Riwiera 3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Riwiera 3 ### Riwiera - URL: https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-mg-projekt - Powierzchnia: 204.31 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ### Riwiera 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-2-mg-projekt - Powierzchnia: 163.35 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Podobne projekty do domu Riwiera 3 ### TK 35 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk35-architeka - Powierzchnia: 201.76 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Joanna - URL: https://planz.pl/projekt-domu-joanna-mg-projekt - Powierzchnia: 221.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riwiera-3-mg-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.