# Projekt domu Riva 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 144.9 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 96.6 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.7 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 14 m - Minimalna długość działki: 18.1 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Riva 2 ### Projekt domu Riva 2 - nowoczesny dom dwurodzinny z poddaszem **Projekt domu Riva 2 to nowoczesny dwulokalowy budynek z poddaszem, tworzony z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko, a jednocześnie zachować własną przestrzeń.** Prosta bryła, dach dwuspadowy i przemyślany układ pomieszczeń sprzyjają rozsądnej budowie na wielu typach działek, także w gęstszej zabudowie miejskiej lub podmiejskiej. Dom wybudowany na podstawie projektu Riva 2 będzie rozsądną alternatywą dla klasycznego domu jednorodzinnego i mieszkania w bloku. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny dwupokoleniowe, rodzeństwo inwestujące wspólnie w działkę lub osoby planujące wynajem jednego z segmentów jako stabilne źródło dochodu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Riva 2? - **Nowoczesny dom dwurodzinny:** Dwa niezależne lokale pozwalają mieszkać blisko bliskich, zachowując prywatność i podział kosztów budowy. - **Prosta, ekonomiczna bryła:** Zwarta forma i dach dwuspadowy sprzyjają szybszej realizacji oraz niższym kosztom wykonania i eksploatacji. - **6 pokoi do dyspozycji:** Duża liczba pomieszczeń sprzyja wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną, także przy większej liczbie domowników. - **Nowoczesne źródła ogrzewania:** Możliwość zastosowania gazu lub pompy ciepła ułatwia dostosowanie domu do lokalnych warunków i przyszłych kosztów energii. - **Trwała technologia murowana:** Ściany z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem oraz dachówka ceramiczna tworzą solidną, wieloletnią inwestycję. ### Charakterystyczne rozwiązania architektoniczne i techniczne Projekt przewiduje prostą bryłę z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia usytuowanie budynku na typowych działkach z wjazdem od frontu. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° tworzy klasyczną sylwetkę, wzbogaconą o lukarny, które dodają lekkości i zwiększają funkcjonalność poddasza. Brak garażu w bryle domu porządkuje rzut budynku i upraszcza konstrukcję, a w praktyce zostawia swobodę dobudowy wiaty lub garażu wolnostojącego zgodnie z lokalnymi warunkami zabudowy. Budynek przewidziano do realizacji w technologii tradycyjnej. Ściany powstają z bloczków z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem, co sprzyja energooszczędności i stabilnemu mikroklimatowi wnętrz. Zastosowany strop gęstożebrowy typu Teriva to popularne, sprawdzone rozwiązanie, przyjazne wykonawcom na większości rynków lokalnych. Dach opiera się na drewnianej więźbie i jest kryty dachówką ceramiczną lub innym zbliżonym materiałem, zależnie od wymogów miejscowego planu. Elewacje wykończone tynkiem oraz płytką klinkierową dodają budynkowi elegancji i nowoczesnego charakteru. ### Dom z poddaszem dla dwóch rodzin - funkcjonalny układ bez garażu Riva 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany jako bliźniak lub dom dwurodzinny. W sumie przewidziano 6 pokoi, co pozwala na wygodny układ z kilkoma sypialniami i funkcjonalną strefą dzienną. Kominek w projekcie tworzy naturalny punkt centralny salonu - w praktyce często staje się miejscem spotkań rodziny, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Taki detal bywa ceniony przez inwestorów, którzy szukają połączenia nowoczesnej formy z przytulnym klimatem domu. Możliwość wyboru źródła ciepła - ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła - pozwala dopasować inwestycję do lokalnej infrastruktury i rosnących wymagań dotyczących energooszczędności. W wielu gminach, gdzie sieć gazowa nie jest rozwinięta, projekt z miejscem na pompę ciepła i odpowiednio zaprojektowaną przegrodą zewnętrzną bywa szczególnie praktyczny. W połączeniu z technologią murowaną dom staje się solidną bazą pod nowoczesne instalacje, w tym rekuperację czy fotowoltaikę (do rozważenia na etapie indywidualnych zmian). ### Dla kogo najlepszy jest projekt domu Riva 2? - **Rodziny dwupokoleniowe:** Oddzielne lokale wspierają bliski kontakt, bez rezygnacji z niezależności. - **Inwestorzy pod wynajem:** Dom dwulokalowy tworzy dwa niezależne źródła przychodu przy jednej działce. - **Rodzeństwo budujące wspólnie:** Podział kosztów gruntu i budowy ułatwia start mieszkaniowy dla dwóch rodzin. - **Działki miejskie i podmiejskie:** Prosta bryła i dach dwuspadowy wpisują się w typowe warunki zabudowy w wielu gminach. ### Kluczowe atuty projektu w skrócie - **Nowoczesny styl:** Czysta forma, lukarny i klinkier tworzą współczesną, elegancką architekturę. - **Dwuspadowy dach 40°:** Sprawdzona konstrukcja, przyjazna wykonawcom i łatwa w serwisowaniu. - **Bez piwnicy:** Krótszy czas budowy i mniejsze ryzyko problemów z wodami gruntowymi. - **Kominek w projekcie:** Przyjemna przestrzeń dzienna z nastrojowym akcentem. - **Technologia murowana:** Trwałe ściany z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Riva 2 i zaplanuj dom dwurodzinny, który realnie wspiera codzienne życie, rozsądne koszty budowy i elastyczne użytkowanie przez kolejne lata.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.; Fotowoltaika (OZE) - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 10 m - Długość budynku: 10.1 m - Kubatura: 682 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Budynek przewidziano do realizacji w technologii tradycyjnej – ściany wykonane są z bloczków z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem. - Strop zastosowano typu Teriva. - Dach kryty jest dachówką ceramiczną lub inną, wsparty na drewnianej więźbie dachowej. - Ściany wykończone tynkiem oraz płytką klinkierową. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Riva 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TFL-633/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Klatka schodowa | 9,20 m² | | 2 | Wiatrołap | 3,50 m² | | 3 | Hall | 7,20 m² | | 4 | Pokój dzienny z kuchnią | 25,90 m² | | 5 | Pokój | 14,90 m² | | 6 | Pokój | 11,40 m² | | 7 | łazienka | 5,90 m² | ### Rzut 2 ![Riva 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TFL-633/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Klatka schodowa | 3,90 (4,30) m² | | 2 | Hall | 7,50 m² | | 3 | Pokój dzienny z kuchnią | 24,70 (25,90) m² | | 4 | Pokój | 12,10 (12,70) m² | | 5 | Pokój | 12,10 (15,60) m² | | 6 | łazienka | 6,60 (7,60) m² | ### Rzut 3 ![Riva 2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TFL-633/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy). ## Gdzie zamówić projekt Riva 2 i ustalić cenę? Projekt **Riva 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Riva 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 398 000 zł Stan deweloperski: 626 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Riva 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Riva 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Riva 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Riva 2 ### Duo 48+82 jednorodzinny dwulokalowy bliźniak - URL: https://planz.pl/projekt-domu-duo-4882-jednorodzinny-dwulokalowy-blizniak-alexanderstudio - Powierzchnia: 131.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: piętrowy+poddasze ### Maxima Nova 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-maxima-nova-2-krajobrazy - Powierzchnia: 154 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-riva-2-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.