# Projekt domu Rectus III Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Malachit - Powierzchnia użytkowa: 142.54 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 131.73 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.87 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.65 m - Minimalna długość działki: 19.15 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Rectus III ### Projekt domu Rectus III - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu Rectus III tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodzin, które stawiają na nowoczesną architekturę i rozsądne koszty eksploatacji.** Starannie zaplanowany układ z poddaszem użytkowym, sześcioma pokojami i kominkiem wpisuje się w potrzeby aktywnych domowników, ceniących wygodę na co dzień i spokój po pracy. Dom wybudowany na podstawie projektu Rectus III będzie czytelną odpowiedzią na realne potrzeby rodzin 2+2, 2+3, a nawet wielopokoleniowych, które szukają prostego dachu dwuspadowego, nowoczesnej bryły bez garażu oraz elastycznych rozwiązań ogrzewania, dopasowanych do lokalnych warunków i cen energii. - **Nowoczesny dom z poddaszem:** Łączy kompaktowy parter z prywatną strefą na poddaszu, co ułatwia wydzielenie przestrzeni dla każdego z domowników. - **Aż 6 pokoi:** Liczne pomieszczenia tworzą miejsce na sypialnie, gabinet, pokój gościnny lub pokój hobby, bez kompromisów przy aranżacji. - **Dwuspadowy dach 30°:** Prosta konstrukcja ogranicza koszty wykonania i serwisu, a jednocześnie dobrze radzi sobie w polskim klimacie. - **Ściany z pustaka LEIER i grubą izolacją:** Ceramika i 20 cm styropianu Termo Organika wpływają na niższe zapotrzebowanie na energię i stabilny mikroklimat wnętrz. - **Elastyczne ogrzewanie gazem lub pompą ciepła:** Możliwość wyboru systemu grzewczego pomaga dostosować dom do lokalnych taryf i indywidualnych preferencji. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Rectus III? Projekt powstał z myślą o inwestorach, którzy chcą budować rozsądnie: nowocześnie, lecz bez zbędnych komplikacji konstrukcyjnych. Bryła z dwuspadowym dachem, kalenicą równoległą do drogi i technologią murowaną dobrze wpisuje się w miejskie osiedla i przedmieścia, ale sprawdza się również na działkach podmiejskich. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny planujące budowę pierwszego domu, które szukają czytelnego układu i przewidywalnych kosztów eksploatacji. Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie tworzy spójną całość: parter sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a poddasze pozwala na wyraźne oddzielenie strefy nocnej. Kominek w projekcie pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i wspomagającą ogrzewanie, co bywa niezwykle przydatne przy zmiennych zimach i okresowych wzrostach cen paliw. ### Z jakich materiałów opłaca się budować ten dom? Konstrukcja opiera się na technologii murowanej. Ściany zewnętrzne projekt przewiduje z pustaka ceramicznego LEIER o grubości 25 cm, ocieplonego 20-centymetrową warstwą styropianu Termo Organika i wykończonego tynkiem. Taki zestaw tworzy solidną, trwałą przegrodę o dobrych parametrach cieplnych, która dobrze znosi zarówno mroźne zimy, jak i upalne lata. Strop jako płyta żelbetowa oraz żelbetowe, dwubiegowe schody ze spocznikiem podnoszą sztywność konstrukcji i wpływają na akustykę budynku. Ścianka kolankowa o wysokości 68 cm kształtuje charakter poddasza, tworząc wygodną, a jednocześnie przytulną przestrzeń pod skosami. Dach dwuspadowy oparty na drewnianej więźbie, pokryty dachówką ceramiczną, dodaje projektowi trwałości i klasycznego, ponadczasowego wyglądu, przy zachowaniu nowoczesnej stylistyki elewacji. ### Który rodzaj ogrzewania jest najtańszy w eksploatacji? Projekt przewiduje dwa główne warianty źródeł ciepła. Pierwszy zestaw to kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym na biomasę oraz zestaw solarny do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Drugi wariant zakłada powietrzną pompę ciepła i kominek z płaszczem wodnym. W realnych warunkach rynkowych oba systemy mogą wypaść korzystnie, w zależności od lokalnych taryf gazu, cen energii elektrycznej oraz dostępu do biomasy. Dużym atutem projektu jest pomieszczenie gospodarcze zaprojektowane tak, by spełniało wymagania kotłowni na paliwo stałe. Na etapie adaptacji architekt może więc wprowadzić zmianę sposobu ogrzewania, jeśli w danym regionie tańsze będzie np. ogrzewanie pelletem lub innym paliwem stałym. Taka elastyczność sprawdza się zwłaszcza w gminach, gdzie funkcjonują lokalne programy dopłat do konkretnych źródeł ciepła. ### Czy warto postawić na dach dwuspadowy w tym projekcie? Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30° w połączeniu z prostą geometrią budynku sprzyja ubieganiu się o korzystne oferty wykonawców. Prosta więźba drewniana, bez skomplikowanych załamań, zwykle skraca czas realizacji i ogranicza ryzyko błędów. Dachówka ceramiczna tworzy estetyczną, trwałą powłokę, która dobrze zachowuje kolor i parametry techniczne przez długie lata. Tak zaprojektowana połać dachu sprzyja też montażowi instalacji fotowoltaicznej, co w zestawieniu z pompą ciepła lub nowoczesnym kotłem gazowym pozwala zbudować dom o niskich kosztach użytkowania. W wielu gminach montaż OZE wspierany jest programami dotacyjnymi, co dodatkowo zwiększa opłacalność takiej konfiguracji. ### Stolarka, wentylacja i detale, które podnoszą standard Okna i drzwi z PVC, uzupełnione o rolety zewnętrzne, wspierają bilans energetyczny budynku i wpływają na poczucie prywatności, szczególnie na działkach położonych blisko drogi. Rolety pomagają też ograniczyć przegrzewanie latem i straty ciepła zimą. Wentylacja grawitacyjna stanowi proste, sprawdzone rozwiązanie, które nie wymaga skomplikowanej obsługi. W praktyce wielu inwestorów, bazując na tym projekcie, decyduje się przy adaptacji na dodanie rozwiązań poprawiających jakość powietrza, jak nawiewniki czy systemy wspomagające cyrkulację, dopasowane do lokalnego mikroklimatu. ### Dla kogo projekt Rectus III będzie najlepszym wyborem? Ten nowoczesny dom jednorodzinny szczególnie dobrze sprawdza się na działkach o dostępie od strony drogi, gdzie linia zabudowy sprzyja ustawieniu kalenicy równolegle do ulicy. Często wybierają go rodziny z małymi dziećmi, którym zależy na wyraźnym podziale stref domu, ale bez rozbudowanych, drogich w realizacji detali architektonicznych. Projekt będzie odpowiedni także dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu, oraz dla inwestorów myślących długoterminowo o kosztach eksploatacji. Możliwość zmiany systemu ogrzewania, solidne, dobrze ocieplone ściany, dachówka ceramiczna i przemyślana konstrukcja żelbetowa tworzą trwałą bazę pod dom, który łatwo dopasować do lokalnych warunków i zmieniających się cen energii. ### Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Rectus III - Nowoczesny dom całoroczny z poddaszem, odpowiedni dla rodzin 2+2, 2+3 i większych. - Sześć pokoi dających swobodę aranżacji strefy dziennej, nocnej i miejsca do pracy. - Technologia murowana z pustaka LEIER i 20 cm styropianu Termo Organika sprzyjają niskim stratom ciepła. - Dwuspadowy dach z dachówką ceramiczną, korzystny przy kosztach budowy i eksploatacji. - Elastyczny wybór ogrzewania: gaz, pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym oraz możliwość kotłowni na paliwo stałe na etapie adaptacji. - Okna i drzwi z PVC z roletami zewnętrznymi zwiększają prywatność i wpływają na bilans energetyczny. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.65 m - Długość budynku: 9.65 m - Kubatura: 730.41 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła, gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk. - Schody: żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem. - Strop: płyta żelbetowa. - Ścianka kolankowa: wysokość 68cm. - Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówka ceramiczna. - Źródło ciepła: kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym na biomasę i zestaw solarny (c.w.u.) lub powietrzna pompa ciepła i kominek z płaszczem wodnym na biomasę. Pomieszczenie gospodarcze spełnia wymagania kotłowni na paliwo stałe, w związku z czym na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania. - Wentylacja: grawitacyjna. - Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Rectus III — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Malachit/TQT-569/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,44 m² | | 2 | Kuchnia | 9,00 m² | | 3 | Pokój dzienny z jadalnią | 27,24 m² | | 4 | Komunikacja | 10,42 m² | | 5 | Schowek | 0,89 (5,07) m² | | 6 | łazienka | 6,60 m² | | 7 | Kotłownia | 9,64 m² | | 8 | Pokój | 13,78 m² | | 9 | Pokój | 13,78 m² | ### Rzut 2 ![Rectus III — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Malachit/TQT-569/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 9,94 (15,27) m² | | 2 | Pokój | 8,79 (19,07) m² | | 3 | Pokój | 12,28 (22,40) m² | | 4 | łazienka | 5,92 (11,92) m² | | 5 | Pokój | 10,20 (18,16) m² | | 6 | Pokój hobby | 8,27 (18,02) m² | ### Rzut 3 ![Rectus III — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Malachit/TQT-569/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Rectus III — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Malachit/TQT-569/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit). ## Gdzie zamówić projekt Rectus III i ustalić cenę? Projekt **Rectus III** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Rectus III Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 392 000 zł Stan deweloperski: 615 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Rectus III? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Rectus III do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Rectus III” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Rectus III ### Rectus I - URL: https://planz.pl/projekt-domu-rectus-i-malachit - Powierzchnia: 87.67 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ### Rectus II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-rectus-ii-malachit - Powierzchnia: 144.28 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-rectus-iii-malachit), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.