# Projekt domu Przestronny D40 wariant I Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: BK-DOM - Powierzchnia użytkowa: 155.72 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 171.57 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.16 m - Kąt nachylenia dachu: 20 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 20.04 m - Minimalna długość działki: 26.15 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Przestronny D40 wariant I Gotowy projekt domu Przestronny D40 wariant I to propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Obejmuje trzy egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i technicznego, charakterystykę energetyczną, a także zgodę na zmiany w projekcie. Jest to dom piętrowy, o powierzchni użytkowej 155.72 m² i powierzchni zabudowy 171.57 m². Dach kopertowy z drewnianą więźbą dachową ma kąt nachylenia 20°. Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i kuchni, a pozostałe pomieszczenia wyposażone są w kaloryfery. Parter tej wyjątkowej nieruchomości to otwarty salon połączony z jadalnią, z którego można wyjść bezpośrednio na zewnętrzny taras, tworzy on idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi. Obok znajduje się funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia ze spiżarnią, która ułatwi nam organizację przestrzeni kuchennej. Salon zdobią schody o konstrukcji żelbetonowej, dodają wnętrzu nowoczesnego charakteru. Na parterze mieści się również pokój, który może służyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Część techniczna obejmuje pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny, dwustanowiskowy garaż, z którego przez garderobę jest bezpośredni dostęp do wiatrołapu. Nie zabrakło miejsca na praktyczny schowek oraz łazienkę, umiejscowioną w pobliżu głównego wejścia. Piętro domu to przestrzeń nocna składająca się z trzech sypialni/pokoi, dających prywatność i spokój każdemu domownikowi. Sypialnia główna została "wyposażona" w osobistą garderobę oraz łazienkę, a to podkreśla jej ekskluzywny charakter. Dwie pozostałe sypialnie mają dostęp do wspólnej łazienki, będzie to wygodnym rozwiązaniem dla rodziny. Na piętrze znajduje się również pralnia, pomoże w organizacji codziennych (lub weekendowych) obowiązków. Do zakupionego projektu dołączona jest zgoda na szereg zmian, takich jak rozmieszczenie ścian działowych, zmiany funkcji pomieszczeń, modyfikacje wielkości otworów okiennych i drzwiowych, czy użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku. Możliwe jest również wprowadzenie zmian w sposobie ogrzewania, instalacjach, a także w materiałach wykończeniowych. Dlaczego warto wybrać ten projekt? Projekt domu Przestronny D40 wariant I jest idealnym wyborem dla osób poszukujących gotowego rozwiązania, które łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność oraz możliwość personalizacji. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej mieszkańcy otrzymają komfortowe warunki życia. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Aneks na paliwo stałe; Powietrzna pompa ciepła; Gruntowa pompa ciepła - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.04 m - Długość budynku: 18.7 m - Kubatura: 550.72 m³ - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: prostopadła do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne. - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe. - Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm. - Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm. - Stropy: żelbetowe monolityczne. - Dach: kopertowy, więźba dachowa drewniana. - Wentylacja grawitacyjna - Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie podłogowe: łazienki i kuchnia. Pozostałe pomieszczenia: kaloryfery. Przygotowanie C.W.U. - pompa ciepła powietrze - woda. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Przestronny D40 wariant I — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TFV-985/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,92 m² | | 2 | Korytarz | 8,46 m² | | 3 | Kuchnia | 8,59 m² | | 4 | Spiżarnia | 3,37 m² | | 5 | Jadalnia | 7,53 m² | | 6 | Salon | 22,34 m² | | 7 | Schody | 3,96 m² | | 8 | łazienka | 3,02 m² | | 9 | Schowek | 1,21 m² | | 10 | Pokój | 11,59 m² | | 11 | Garderoba | 3,67 m² | | 12 | Pom | 9,69 m² | | 13 | Garaż | 34,90 m² | | 14 | Taras | 35,88 m² | ### Rzut 2 ![Przestronny D40 wariant I — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TFV-985/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 6,90 m² | | 2 | Pokój | 18,52 m² | | 3 | Garderoba | 8,86 m² | | 4 | łazienka | 3,78 m² | | 5 | Pralnia | 3,10 m² | | 6 | Pokój | 15,39 m² | | 7 | Pokój | 16,73 m² | | 8 | łazienka | 3,94 m² | | 9 | Taras | 48,88 m² | | 10 | Taras | 32,68 m² | ### Rzut 3 ![Przestronny D40 wariant I — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/BK-DOM/TFV-985/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom). ## Gdzie zamówić projekt Przestronny D40 wariant I i ustalić cenę? Projekt **Przestronny D40 wariant I** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Przestronny D40 wariant I Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 428 000 zł Stan deweloperski: 672 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Przestronny D40 wariant I? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Przestronny D40 wariant I do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Przestronny D40 wariant I” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Przestronny D40 wariant I ### Przestronny D40 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-bk-dom - Powierzchnia: 155.72 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-przestronny-d40-wariant-i-bk-dom), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.