# Projekt domu Pistacjowy Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 122.2 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 90.64 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.32 m - Kąt nachylenia dachu: 2 ° - Dach: płaski - Minimalna szerokość działki: 23.96 m - Minimalna długość działki: 22.53 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Pistacjowy ### Projekt domu Pistacjowy - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej **Projekt domu Pistacjowy to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego domu piętrowego w układzie bliźniaka lub budynku dwurodzinnego.** Zwarta bryła z dachem płaskim, logiczny podział na strefy oraz przemyślana konstrukcja tworzą solidną bazę pod realizację inwestycji w mieście lub podmiejskiej zabudowie szeregowej. Dom wybudowany na podstawie projektu Pistacjowy będzie szczególnie trafnym wyborem dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów planujących budowę domu dwulokalowego na wynajem. Prosta konstrukcja murowana, dach płaski oraz żelbetowe stropy porządkują proces budowy i ułatwiają kontrolę kosztów. ### Najważniejsze cechy projektu domu Pistacjowy - **Nowoczesny dom piętrowy:** Pełne piętro bez skosów zwiększa wygodę aranżacji pokoi i ułatwia ustawienie mebli. - **Typ bliźniak i dom dwurodzinny:** Projekt sprzyja budowie dwóch niezależnych segmentów - idealny pod zabudowę podmiejską lub inwestycję na wynajem. - **4 pokoje w przejrzystym układzie:** Funkcjonalny program pomieszczeń wspiera codzienną organizację życia rodzinnego i pracy z domu. - **Garaż jednostanowiskowy z przodu:** Wjazd od strony ulicy porządkuje strefę frontową i ułatwia manewrowanie na działce miejskiej. - **Kominek w projekcie:** Przemyślane miejsce na kominek tworzy nastrojowy punkt salonu i podnosi atrakcyjność wnętrza. ### Konstrukcja i technologia - solidna baza pod wieloletnie użytkowanie Projekt domu Pistacjowy zaprojektowano w technologii murowanej, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. Ściany zewnętrzne są dwuwarstwowe - z pustaka ceramicznego z ociepleniem ze styropianu. Taki układ ogranicza straty ciepła i poprawia akustykę, co szczególnie docenia się w zwartej zabudowie bliźniaczej. Stropy żelbetowe, wylewane na budowie, tworzą sztywną i wytrzymałą konstrukcję. Dobrze współpracują z układem ścian nośnych i pozwalają na solidne przenoszenie obciążeń. Dach zaprojektowano jako płaski, kryty papą, ze spadkiem około 2-3%. Taka forma ułatwia uzyskanie nowoczesnej, minimalistycznej bryły i umożliwia zastosowanie instalacji, takich jak panele fotowoltaiczne, bez zaburzania estetyki budynku. Projekt zawiera ogrzewanie gazowe, cenione w praktyce przez inwestorów za przewidywalne koszty i wygodę eksploatacji. ### Funkcjonalny układ dla rodziny i inwestora Dom piętrowy z czterema pokojami dobrze sprawdza się jako przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2, a w układzie dwurodzinnym - dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Brak piwnicy upraszcza budowę i skraca czas realizacji, a żelbetowy strop daje stabilną bazę pod wykończenie piętra. Garaż jednostanowiskowy umieszczony z przodu budynku sprzyja zabudowie miejskiej i uporządkowanemu układowi podjazdu. W praktyce projekt Pistacjowy często wybierany jest przez inwestorów, którzy planują budowę bliźniaka na wąskiej działce w mieście lub podmiejskim osiedlu. Prosty dach płaski, energooszczędna ściana dwuwarstwowa oraz przewidziane ogrzewanie gazowe tworzą spójny, ekonomiczny zestaw rozwiązań, sprzyjających racjonalnemu zarządzaniu kosztami użytkowania. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Pistacjowy jako bazę inwestycji? - **Nowoczesny styl zabudowy:** Płaski dach i prosta bryła dobrze wpisują się w aktualne trendy architektury miejskiej. - **Ekonomiczna technologia murowana:** Pustak ceramiczny ze styropianem ułatwia osiągnięcie dobrych parametrów cieplnych ścian. - **Przemyślana konstrukcja:** Żelbetowe stropy i dach płaski sprzyjają długowieczności budynku. - **Ogrzewanie gazowe:** Rozwiązanie chętnie wybierane w nowych osiedlach ze względu na wygodę obsługi. - **Potencjał pod zabudowę dwurodzinną:** Bliźniak sprzyja elastycznemu wykorzystaniu - dla rodziny, dzieci, rodziców lub najemców. ### Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Pistacjowy - Dom piętrowy bez skosów, wygodny w aranżacji. - 4 pokoje w klarownym, nowoczesnym układzie. - Bryła dostosowana do zabudowy bliźniaczej i dwurodzinnej. - Trwałe ściany dwuwarstwowe i żelbetowe stropy. - Nowoczesny dach płaski z pokryciem papą i lekkim spadkiem. **Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Pistacjowy, zaplanuj optymalny układ bliźniaka lub domu dwurodzinnego i ruszaj z realizacją inwestycji, która będzie funkcjonalna, nowoczesna i dobrze przygotowana na lata użytkowania.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: bliźniak i dwurodzinny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.96 m - Długość budynku: 13.53 m - Kubatura: 635.89 m³ - Powierzchnia dachu: 80.86 m² - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian. - Dach: papa – dach płaski (spadek ok 2-3%). - Ogrzewanie: gazowe. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Pistacjowy — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPH-588/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 2,84 m² | | 2 | Hol | 7,72 m² | | 3 | Salon + jadalnia | 26,86 m² | | 4 | Schody | 4,70 m² | | 5 | Kuchnia | 8,31 m² | | 6 | Wc | 1,87 m² | | 7 | Kotłownia | 4,21 m² | | 8 | Garaż | 16,37 m² | ### Rzut 2 ![Pistacjowy — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPH-588/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedpokój | 8,67 m² | | 2 | Sypialnia | 17,72 m² | | 3 | Pokój | 17,27 m² | | 4 | Pokój | 14,21 m² | | 5 | łazienka | 5,99 m² | ### Rzut 3 ![Pistacjowy — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TPH-588/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl). ## Gdzie zamówić projekt Pistacjowy i ustalić cenę? Projekt **Pistacjowy** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Pistacjowy Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 336 000 zł Stan deweloperski: 528 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Pistacjowy? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Pistacjowy do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Pistacjowy” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Pistacjowy ### Miodowy - URL: https://planz.pl/projekt-domu-miodowy-ce-mtm-styl - Powierzchnia: 119.97 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ### Ka104 S - URL: https://planz.pl/projekt-domu-ka104-s-projektyka - Powierzchnia: 108.06 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: piętrowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pistacjowy-ce-mtm-styl), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.