# Projekt domu Pióro - 18 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Pióro Architekci - Powierzchnia użytkowa: 160.5 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 274.9 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.8 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 24.84 m - Minimalna długość działki: 29.26 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Pióro - 18 ### Projekt domu parterowego Pióro - 18 z garażem dwustanowiskowym **Poczuj wygodę mieszkania w nowoczesnym domu jednorodzinnym.** Ten projekt domu parterowego w kształcie litery T łączy funkcję i styl. Dom z garażem dwustanowiskowym i dużą kotłownią zyska uznanie każdego inwestora. - **Układ litery T:** Naturalne światło dociera do wszystkich stref mieszkalnych. - **Garaż dwustanowiskowy:** Bezpieczne miejsce dla dwóch aut tuż przy wejściu. - **Duża kotłownia:** Wystarczająco przestrzeni na nowoczesny system ogrzewania. - **Strop żelbetowy monolityczny:** Pełna wytrzymałość i stabilność konstrukcji. - **Ściany z bloczków i izolacja 22 cm:** Mniejsze straty ciepła i niższe rachunki. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Pióro - 18? - Optymalny układ parteru bez podpiwniczenia - Spiżarnia przy kuchni dla praktycznych zapasów - Wielospadowy dach z płaską dachówką ceramiczną - Rekuperacja z odzyskiem ciepła dla świeżego powietrza Projekt Pióro - 18 opiera się na trwałej technologii murowanej. Fundamenty wylewane na mokro dają solidne podparcie. Ściany z bloczków komórkowych o grubości 24 cm z zewnętrzną warstwą styropianu 22 cm skutecznie izolują wnętrze. Pod stropem parteru i nad nim zastosowano monolityczny strop żelbetowy. Dach wielospadowy z płaską dachówką ceramiczną sprawia efektowny wygląd od frontu. W projekcie przewidziano pięć pokojów, w tym przestronną strefę dzienną. Spiżarnia przy kuchni ułatwia organizację zapasów. Duża kotłownia pomieści nowoczesne urządzenia. Całość dopełnia system rekuperacji - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła dba o równomierną temperaturę i świeże powietrze przez cały rok. Dzięki parterowej kondygnacji dom parterowy zyska przestrzeń bez barier. Strop nad poddaszem w konstrukcji drewnianej umożliwia późniejszą adaptację dodatkowego strychu. Projekt domu nowoczesnego spełni oczekiwania miłośników prostych form i funkcjonalnych rozwiązań. **Nie zwlekaj - zamów projekt i rozpocznij budowę swojego wymarzonego domu już dziś!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.84 m - Długość budynku: 21.26 m - Powierzchnia dachu: 362.6 m² - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy fundamentowe wylewane na mokro na placu budowy. - Ściany zewnętrzne: pustak z bloczka komórkowego 24cm + styropian 22cm. - Ściany działowe: pustak z bloczka komórkowego 12 cm. - Strop na parterze: monolityczny żelbetowy wylewany na mokro na placu budowy. - Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy wylewany na mokro na placu budowy. - Strop nad poddaszem: konstrukcja drewniana. - Dach: wielospadowy. - Pokrycie dachu: płaska dachówka ceramiczna. - Ogrzewanie: rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Pióro - 18 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TKL-918/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,20 m² | | 2 | Garderoba | 3,90 m² | | 3 | Salon | 31,30 m² | | 4 | Jadalnia | 10,80 m² | | 5 | Kuchnia | 11,80 m² | | 6 | Spiżarnia | 3,50 m² | | 7 | Hol | 16,30 m² | | 8 | Wc | 3,90 m² | | 9 | Sypialnia | 16,50 m² | | 10 | Garderoba | 4,30 m² | | 11 | łazienka | 4,20 m² | | 12 | Pokój 1 | 17,10 m² | | 13 | Pokój 2 | 12,20 m² | | 14 | łazienka | 8,10 m² | | 15 | Gabinet | 11,40 m² | | 16 | Kotłownia | 6,30 m² | | 17 | Garaż dwustanowiskowy | 38,40 m² | ### Rzut 2 ![Pióro - 18 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TKL-918/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![Pióro - 18 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TKL-918/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci). ## Gdzie zamówić projekt Pióro - 18 i ustalić cenę? Projekt **Pióro - 18** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Pióro - 18 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 441 000 zł Stan deweloperski: 693 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Pióro - 18? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Pióro - 18 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Pióro - 18” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Pióro - 18 ### Granada - URL: https://planz.pl/projekt-domu-granada-opus - Powierzchnia: 164.1 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Syntia II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-syntia-ii-opus - Powierzchnia: 157.25 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-18-pioro-architekci), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.