# Projekt domu Pióro - 12 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Pióro Architekci - Powierzchnia użytkowa: 212.2 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 149.5 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.97 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 24.1 m - Minimalna długość działki: 17.9 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Pióro - 12 ### Projekt domu Pióro - 12: nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym **Poczuj przestrzeń i funkcjonalność na każdym poziomie.** Ten dom jednorodzinny całoroczny łączy wygodę parteru z możliwością adaptacji poddasza. Idealny dla rodziny, która ceni projekty domów z garażem w bryle. Elegancka bryła z dwuspadowym dachem i stropami żelbetowymi tworzy solidną konstrukcję na lata. ### Główne cechy i korzyści - **Dwustanowiskowy garaż w bryle:** Chroni auta przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia wjazd. - **Pustak ceramiczny 25 cm + 20 cm styropianu:** Optymalna izolacja termiczna zimą i latem redukuje rachunki. - **Monolityczne stropy żelbetowe:** Wytrzymała konstrukcja gwarantuje cichą podłogę i stabilność piętra. - **Dachówka ceramiczna płaska:** Trwałe pokrycie odpierające opady i promieniowanie UV. - **Kąt nachylenia dachu 35°:** Umożliwia łatwe odśnieżanie i optymalny spływ wody. ### Opis projektu Fundamenty wylewane na mokro tworzą stabilną podstawę. Ściany działowe z pustaka ceramicznego 12 cm wyznaczają wygodne strefy funkcjonalne. Strop nad parterem i nad piętrem to żelbet monolityczny, a nad poddaszem lekka konstrukcja drewniana. Projekt parterowy z poddaszem użytkowym uwzględnia kominek, który buduje przytulny klimat w salonie. Ogrzewanie gazowe zapewnia stałą temperaturę, a układ pomieszczeń - pięć pokoi - dostosowuje się do potrzeb domowników. ### Podsumowanie korzyści - Solidna izolacja: mniejsze zużycie energii - Przemyślany układ: pięć pokoi i kominek w salonie - Garaż dwustanowiskowy: ochrona aut i dodatkowe miejsce - Nowoczesny styl: eleganckie detale i prosta forma **Nie zwlekaj, zamów projekt Pióro - 12 i rozpocznij budowę swojego wymarzonego domu już dziś!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 16.1 m - Długość budynku: 9.9 m - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: ławy fundamentowe wylewane na mokro na placu budowy. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm + styropian 20cm. - Ściany działowe: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop na parterze: monolityczny żelbetowy wylewany na mokro na placu budowy. - Strop nad parterem: monolityczny żelbetowy wylewany na mokro na placu budowy. - Strop nad poddaszem: konstrukcja drewniana. - Dach: Dwuspadowy symetryczny. - Pokrycie dachu: płaska dachówka ceramiczna. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Pióro - 12 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TIX-456/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,40 m² | | 2 | Hol | 8,20 m² | | 3 | Schowek | 1,20 m² | | 4 | łazienka | 5,60 m² | | 5 | Salon | 23,70 m² | | 6 | Jadalnia | 8,50 m² | | 7 | Kuchnia | 8,30 m² | | 8 | Garaż | 47,10 m² | | 9 | Kotłownia | 5,60 m² | ### Rzut 2 ![Pióro - 12 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TIX-456/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Pokój 1 | 13,30 m² | | 2 | Pokój 2 | 15,40 m² | | 3 | Garderoba | 4,70 m² | | 4 | Klatka schodowa | 6,40 m² | | 5 | Garderoba | 5,00 m² | | 6 | Pokój 3 | 17,40 m² | | 7 | Pokój 4 | 14,80 m² | | 8 | Pralnia | 3,30 m² | | 9 | łazienka | 5,90 m² | | 10 | Hol | 12,40 m² | ### Rzut 3 ![Pióro - 12 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TIX-456/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Pióro - 12 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Pioro-Architekci/TIX-456/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci). ## Gdzie zamówić projekt Pióro - 12 i ustalić cenę? Projekt **Pióro - 12** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Pióro - 12 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 583 000 zł Stan deweloperski: 916 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Pióro - 12? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Pióro - 12 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Pióro - 12” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Pióro - 12 ### Halifax - URL: https://planz.pl/projekt-domu-halifax-proarte - Powierzchnia: 204.48 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Anita II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-anita-ii-opus - Powierzchnia: 217.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pioro-12-pioro-architekci), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.