# Projekt domu Pionier Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Krajobrazy - Powierzchnia użytkowa: 131.4 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 120 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.07 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 19.2 m - Minimalna długość działki: 20.2 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Pionier ### Projekt domu Pionier - nowoczesny dom z poddaszem **Projekt domu Pionier to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnej, prostej bryły z poddaszem, wygodnym garażem i eleganckim dachem dwuspadowym.** Połączenie funkcjonalnego wnętrza z dopracowanymi materiałami konstrukcyjnymi tworzy solidną bazę pod całoroczny dom jednorodzinny. Dom wybudowany na podstawie projektu Pionier będzie dobrze wpisywał się w miejską zabudowę jednorodzinną, ale też w krajobraz mniejszych miejscowości i terenów podmiejskich. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+1 lub 2+2, które cenią przejrzysty układ pomieszczeń, możliwość adaptacji poddasza i czytelny podział stref domu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Pionier? - **Prosta, nowoczesna bryła:** Ułatwia budowę, optymalizuje koszty i sprzyja energooszczędnym rozwiązaniom. - **Dom jednorodzinny całoroczny:** Przemyślany układ pomieszczeń tworzy wygodną przestrzeń do życia przez cały rok. - **Dach dwuspadowy 40°:** Kąt nachylenia i klasyczna forma dachu pozwalają łatwo adaptować poddasze i zastosować popularne materiały. - **Garaż jednostanowiskowy przyklejony:** Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i wygodnie łączy strefę mieszkalną z zapleczem. - **Dwa wejścia do budynku:** Ułatwiają organizację ruchu domowników, a także ewentualną działalność biurową w części domu. ### Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń Projekt przewiduje cztery pokoje, co pozwala stworzyć wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter z czytelnie zorganizowaną przestrzenią dzienną dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu, a poddasze jako druga kondygnacja stanowi naturalną rezerwę powiększenia domu w przyszłości. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia wpisanie budynku w typowe działki z wjazdem od frontu oraz podkreśla nowoczesny charakter bryły. Kominek zaplanowany w projekcie dodaje wnętrzu nastroju i staje się centralnym punktem strefy dziennej. W zimowe wieczory tworzy przytulne tło do rodzinnych spotkań, a w chłodniejsze dni stanowi praktyczne wsparcie instalacji grzewczej. Brak podpiwniczenia upraszcza etap fundamentów i skraca czas realizacji, co szczególnie doceniają inwestorzy budujący systemem gospodarczym. ### Solidne materiały i trwała konstrukcja Ściany przewidziane są z gazobetonu ocieplonego styropianem, co sprzyja dobrej izolacyjności termicznej i łatwej obróbce w trakcie budowy. Wykończenie elewacji tynkiem i okładziną z drewna nadaje domowi współczesny, elegancki charakter oraz tworzy atrakcyjny kontrast faktur. W praktyce często wybierany jest jasny tynk połączony z naturalnym drewnem, który dobrze prezentuje się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w zwartej zabudowie. Strop gęstożebrowy Teriva stanowi sprawdzone rozwiązanie konstrukcyjne, cenione przez ekipy wykonawcze za powtarzalność i dostępność elementów. Więźba dachowa z drewna w połączeniu z dachówką ceramiczną tworzy trwałą i odporną na warunki atmosferyczne konstrukcję. Na etapie adaptacji możliwa jest zmiana wybranych materiałów, co pozwala dopasować dom do lokalnych standardów, budżetu oraz dostępności wykonawców. ### Dla kogo projekt domu Pionier będzie najlepszy? - Rodzin, które planują 3-4 pokoje na stałe, a poddasze traktują jako rezerwę rozbudowy. - Inwestorów budujących na typowych działkach z wjazdem od drogi, gdzie kalenica prostopadła do ulicy porządkuje układ zabudowy. - Osób szukających domu murowanego o współczesnym charakterze, ale bez przekombinowanych rozwiązań konstrukcyjnych. - Właścicieli aut, którym zależy na garażu przy bryle budynku oraz wygodnym dojściu suchą stopą do części mieszkalnej. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Nowoczesny styl:** Elewacja z tynku i drewna tworzy elegancki, aktualny wizualnie dom. - **Przemyślana konstrukcja:** Gazobeton, styropian i strop Teriva ułatwiają realizację i serwis w przyszłości. - **Dachówka ceramiczna:** Wysoka trwałość pokrycia i odporność na zmienne warunki pogodowe. - **Całoroczny charakter:** Projekt przygotowany z myślą o pełnej funkcjonalności przez cały rok. - **Dwa wejścia:** Elastyczne użytkowanie domu, w tym możliwość wydzielenia części „zawodowej”. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt domu Pionier i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do potrzeb współczesnej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.2 m - Długość budynku: 12.2 m - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: przyklejony - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z dwoma wejściami ### Technologia wykonania: - Materiały, z których wykonano budynek, to gazobeton + styropian (ściany), tynk + okładzina z drewna (wykończenie ścian), strop Teriva, drewno (więźba), dachówka ceramiczna (pokrycie dachu). Na etapie adaptacji zastosować można inne materiały. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Pionier — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TAZ-227/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 4,00 m² | | 2 | Hall | 5,90 m² | | 3 | Pokój dzienny z jadalnią | 37,40 m² | | 4 | Kuchnia | 9,80 m² | | 5 | Pokój | 10,30 m² | | 6 | Wc | 1,50 m² | | 7 | Pom | 5,30 m² | | 8 | Pom | 4,00 m² | | 9 | Garaż | 19,00 m² | ### Rzut 2 ![Pionier — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TAZ-227/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Hall | 4,80 m² | | 2 | Pokój | 12,60 m² | | 3 | Pokój | 12,80 m² | | 4 | Pokój | 11,30 m² | | 5 | łazienka | 7,50 m² | | 6 | Garderoba | 4,20 m² | ### Rzut 3 ![Pionier — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Krajobrazy/TAZ-227/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy). ## Gdzie zamówić projekt Pionier i ustalić cenę? Projekt **Pionier** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Pionier Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 361 000 zł Stan deweloperski: 567 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Pionier? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Pionier do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Pionier” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Pionier ### Pionier 3 2L - URL: https://planz.pl/projekt-domu-pionier-3-2l-krajobrazy - Powierzchnia: 262.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Pionier 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-pionier-3-krajobrazy - Powierzchnia: 131.4 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Pionier ### Tymek wersja A z pojedynczym garażem - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tymek-wersja-a-z-poj-gar-i-piwnica-horyzont - Powierzchnia: 131.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Jelonek As (1034) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-jelonek-as-888-mb-archeton - Powierzchnia: 127.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pionier-krajobrazy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.