# Projekt domu Pinczer 4 z garażem XL Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Lelo Design - Powierzchnia użytkowa: 100.6 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 117.7 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.15 m - Kąt nachylenia dachu: 40 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.67 m - Minimalna długość działki: 16.67 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Pinczer 4 z garażem XL ### Pinczer 4 z garażem XL - Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i strychem **Projekt Pinczer 4 z garażem XL to propozycja dla rodzin poszukujących wygodnego, tradycyjnego domu z nowoczesnymi technologiami.** Energooszczędna konstrukcja, solidne materiały i funkcjonalne wnętrze czynią ten dom idealnym wyborem na lata. Prosta bryła zapewnia szybkie i efektywne wykonanie budynku, a przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje wygodę codziennego życia. Dom wybudowany na podstawie projektu Pinczer 4 z garażem XL spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów. Jednostanowiskowy garaż przyklejony do bryły domu oraz strych do późniejszej adaptacji zwiększają funkcjonalność budynku. ### Najważniejsze cechy projektu domu Pinczer 4 z garażem XL - **Nowoczesne ocieplenie:** Wysokiej klasy styropian grafitowy oraz ściany z bloczków gazobetonowych odpowiadają aktualnym standardom energetycznym (WT2021), co przekłada się na niższe koszty użytkowania przez cały rok. - **Przestronny układ pomieszczeń:** 5 funkcjonalnych pokoi i wygodny strych umożliwiają praktyczną organizację przestrzeni i dostęp do dodatkowych miejsc do przechowywania. - **Tradycyjny styl i konstrukcja:** Dwuspadowy dach, gęstożebrowy strop i prosta bryła domu wpisują się w klasyczną estetykę, którą doceni wielu inwestorów. - **Ekologiczne źródło ciepła:** Projekt przystosowany do pieca na pellet, a w adaptacji możliwość montażu pompy ciepła lub instalacji gazowej wspieranej panelami solarnymi. - **Zgodność z Eurokodami:** Konstrukcja spełnia najnowsze normy bezpieczeństwa, co zwiększa trwałość i wartość nieruchomości. ### Dlaczego warto postawić na dom jednorodzinny z poddaszem i garażem? Realizacja projektu Pinczer 4 z garażem XL pozwala na połączenie wygody codziennego użytkowania z oszczędnościami w kosztach eksploatacyjnych. Dwuspadowy dach o nachyleniu 40° ułatwia odprowadzanie wody czy śniegu, a poddasze i funkcjonalny strych zapewniają dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb. Prosta bryła pomaga zredukować ilość elementów, które mogą wymagać napraw w przyszłości, a dobrze zaprojektowany układ wnętrz sprzyja rodzinnej atmosferze. W projekcie przewidziano również jednostanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu. To wygoda na co dzień, zwłaszcza w okresie jesienno-zimowym. Solidny fundament, nowoczesna termoizolacja oraz ściany z bloczków gazobetonowych gwarantują żywotność i stabilność konstrukcji przez długie lata. Dbałość o detale techniczne, jak zastosowanie betonu B20 czy drewna klasy C24 na więźbę dachową, stanowi potwierdzenie wysokiego standardu wykonania. ### Główne atuty domu z wnętrzem na miarę przyszłości - Twoja inwestycja na pokolenia - Solidne materiały i technologie - ściany z bloczków gazobetonowych, nowoczesna izolacja styropianem grafitowym. - Przemyślana funkcjonalność - pięć pokoi, jednostanowiskowy garaż, możliwość adaptacji strychu. - Bezpieczeństwo i trwałość potwierdzone normami Eurokodów i nowymi wymogami energetycznymi. **Nie zwlekaj - wybierz projekt Pinczer 4 z garażem XL i zamów już dziś, aby stworzyć dom jednorodzinny, który sprosta oczekiwaniom nowoczesnej rodziny!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 14.67 m - Długość budynku: 8.67 m - Kubatura: 395.6 m³ - Powierzchnia dachu: 214.5 m² - Ogrzewanie: paliwo stałe - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: przyklejony - Strop: gęstożebrowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: ze strychem ### Technologia wykonania: - Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. - Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6. - Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. - Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. - Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021). - Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej. - Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm. - Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa. - Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. - Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda. - Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Pinczer 4 z garażem XL — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TSR-223/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,10 m² | | 2 | Kotłownia | 3,30 m² | | 3 | Pokój dzienny | 22,80 m² | | 4 | Kuchnia | 9,70 m² | | 5 | Pokój | 11,00 m² | | 6 | Wc | 1,40 m² | | 7 | Korytarz | 4,80 m² | | 8 | Garaż | 30,90 m² | ### Rzut 2 ![Pinczer 4 z garażem XL — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TSR-223/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 6,50 m² | | 2 | Pokój | 9,30 m² | | 3 | Pokój | 10,40 m² | | 4 | Pokój | 12,20 m² | | 5 | łazienka | 6,10 m² | | 6 | Strych | 17,80 m² | ### Rzut 3 ![Pinczer 4 z garażem XL — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TSR-223/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Pinczer 4 z garażem XL — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Lelo-Design/TSR-223/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design). ## Gdzie zamówić projekt Pinczer 4 z garażem XL i ustalić cenę? Projekt **Pinczer 4 z garażem XL** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Pinczer 4 z garażem XL Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 276 000 zł Stan deweloperski: 434 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Pinczer 4 z garażem XL? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Pinczer 4 z garażem XL do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Pinczer 4 z garażem XL” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Pinczer 4 z garażem XL ### Pinczer 1 bez garażu - URL: https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-1-bez-garazu-lelo-design - Powierzchnia: 100.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Pinczer 5 z garażem - URL: https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-5-z-garazem-lelo-design - Powierzchnia: 100.7 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Pinczer 4 z garażem XL ### Figa Neo (1051) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-figa-neo-902-mb-archeton - Powierzchnia: 109.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Fiona (1038) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-fiona-891-mb-archeton - Powierzchnia: 105.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pinczer-4-z-garazem-xl-lelo-design), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.