# Projekt domu Piko Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Domy w Stylu - Powierzchnia użytkowa: 211.08 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 210.97 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.26 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 25.95 m - Minimalna długość działki: 25 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Piko ### Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym **Elegancki dom jednorodzinny w stylu willi z poddaszem użytkowym to propozycja dla inwestorów szukających reprezentacyjnej, a jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni dla 4-6‑osobowej rodziny.** Prosta bryła z dachem dwuspadowym i frontowym garażem tworzy spójny, wyrazisty dom, który prezentuje się okazale zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej działce w mniejszej miejscowości. Dom wybudowany na podstawie projektu Piko będzie dobrze odbierany przez osoby ceniące nowoczesne rozwiązania techniczne, czytelny układ pomieszczeń oraz obecność tradycyjnych akcentów, takich jak kominek czy lukarny na poddaszu. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące budowę domu na lata - z myślą o dorastających dzieciach i wygodnej codzienności. ### Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem i garażem - **Prosta bryła z dachem dwuspadowym:** Ułatwia budowę, ogranicza mostki cieplne i sprzyja energooszczędności całego budynku. - **Garaż na 2 samochody z przodu budynku:** Oszczędza miejsce na działce, porządkuje strefę wjazdu i poprawia komfort parkowania na co dzień. - **Kominek w części dziennej:** Buduje przytulny nastrój we wnętrzu i wspiera ogrzewanie w chłodniejsze dni. - **Duża kotłownia:** Zapewnia wygodne miejsce na pompę ciepła, zasobniki i dodatkowe sprzęty techniczne, bez zabierania przestrzeni mieszkalnej. - **Spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia przechowywanie zapasów, sprzętów AGD i porządkuje codzienną organizację gotowania. ### Funkcjonalny dom dla wymagającej rodziny Projekt tworzy czytelny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Na dole przewidziano obszerną część wspólną z salonem i miejscem na kominek, komfortową jadalnię oraz kuchnię ze spiżarnią. Taki układ sprawdza się przy częstych spotkaniach w rodzinnym gronie, świętach i przyjęciach, podczas których domownicy swobodnie korzystają z otwartej przestrzeni. Na poddaszu zaplanowano wygodne pokoje (łącznie w domu 5 pokoi) oraz elegancką przestrzeń pod lukarnami. Lukarny optycznie powiększają pokoje, poprawiają doświetlenie i dodają budynkowi rezydencjonalnego sznytu. Dzięki kalenicy równoległej do drogi dom dobrze wpisuje się w typową zabudowę osiedlową, a jednocześnie wyróżnia proporcjami i stylistyką willi. ### Solidna technologia i nowoczesne instalacje Konstrukcja opiera się na ścianach dwuwarstwowych: pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi ocieplony styropianem, co sprzyja dobrej izolacyjności i stabilnemu mikroklimatowi we wnętrzach. Stropy żelbetowe, wylewane, zwiększają trwałość konstrukcji oraz ograniczają uciążliwe drgania i hałas między kondygnacjami, istotne przy intensywnym, rodzinnym użytkowaniu domu. Dach zaprojektowano w formie dachu dwuspadowego, krytego dachówką ceramiczną Koramic Orea 9 o kącie nachylenia 35°. Taki kąt dachu dobrze współgra z typową zabudową jednorodzinną w Polsce i sprzyja odprowadzaniu śniegu oraz wody deszczowej. Ogrzewanie oparte na pompie ciepła ogranicza koszty eksploatacji i podnosi standard energetyczny domu, co ma znaczenie przy rosnących cenach energii i wymogach dotyczących efektywności budynków. ### Dla kogo najlepszy jest ten projekt domu? Projekt szczególnie odpowiada rodzinom z dziećmi, które potrzebują kilku osobnych sypialni, obszernej strefy dziennej oraz pełnowymiarowego garażu na dwa auta. Dobrze odnajduje się na działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie salon i ogród mogą być skierowane na słoneczną część posesji. Sprawdza się zarówno w gminach pod dużymi miastami, jak i w mniejszych miejscowościach, wśród zabudowy o tradycyjnych formach dachów. Dom wybudowany na podstawie projektu Piko będzie atrakcyjną wizytówką właścicieli, a przy tym przemyślaną przestrzenią do codziennego życia, pracy zdalnej i wypoczynku. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne wspierają długowieczność budynku oraz przewidywalne koszty utrzymania. ### Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu - Reprezentacyjny dom w stylu willi z poddaszem. - Garaż na 2 auta zintegrowany z bryłą budynku. - Kominek i lukarny podnoszące atrakcyjność wnętrz. - Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła. - Trwała technologia murowana i dachówka ceramiczna. **Nie zwlekaj, wybierz projekt i rozpocznij realizację domu, który stworzy wygodną i reprezentacyjną przestrzeń dla całej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Kotłownia: duża kotłownia - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 17.95 m - Długość budynku: 17 m - Kubatura: 1266.42 m³ - Powierzchnia dachu: 238.36 m² - Ogrzewanie: pompa ciepła - Bryła budynku: prosta bryła - Styl budynku: wille i rezydencje - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi - Funkcje dodatkowe: z lukarnami ### Technologia wykonania: - Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian. - Stropy: żelbetowe, wylewane. - Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 35°. - Ogrzewanie: pompa ciepła. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Piko — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTJ-649/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 9,65 m² | | 2 | Korytarz / komunikacja | 8,04 m² | | 3 | Spiżarnia | 5,16 m² | | 4 | Kuchnia | 19,85 m² | | 5 | Pokój dzienny + jadalnia | 37,35 m² | | 6 | Sypialnia | 16,92 m² | | 7 | Garderoba | 8,27 m² | | 8 | łazienka | 6,37 m² | | 9 | Wc | 2,25 m² | | 10 | Kotłownia | 10,15 m² | | 11 | Garaż | 39,94 m² | ### Rzut 2 ![Piko — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTJ-649/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz / komunikacja | 15,25 m² | | 2 | łazienka | 8,91 (10,78) m² | | 3 | Garderoba | 2,98 (4,52) m² | | 4 | Sypialnia | 13,69 (17,69) m² | | 5 | Sypialnia | 15,28 (19,27) m² | | 6 | Garderoba | 3,73 (5,26) m² | | 7 | Sypialnia | 15,19 (18,21) m² | | 8 | Garderoba | 4,36 (6,28) m² | | 9 | Schody | 7,68 m² | ### Rzut 3 ![Piko — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Domy-w-Stylu/TTJ-649/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu). ## Gdzie zamówić projekt Piko i ustalić cenę? Projekt **Piko** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Piko Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 580 000 zł Stan deweloperski: 911 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Piko? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Piko do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Piko” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Podobne projekty do domu Piko ### Halifax - URL: https://planz.pl/projekt-domu-halifax-proarte - Powierzchnia: 204.48 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Anita II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-anita-ii-opus - Powierzchnia: 217.3 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-piko-domy-w-stylu), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.