# Projekt domu Piętrowy 1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: MyProjektujemy - Powierzchnia użytkowa: 93 m² - Liczba pokoi: 6 - Powierzchnia zabudowy: 69.7 m² - Kondygnacje: piętrowy - Garaż: bez garażu - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 9.03 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 16.35 m - Minimalna długość działki: 16.35 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Piętrowy 1 ### Projekt domu jednorodzinnego Piętrowy 1 - nowoczesny dom murowany **Projekt domu Piętrowy 1 to propozycja nowoczesnego, piętrowego domu jednorodzinnego bez garażu, tworząca wygodną przestrzeń dla rodziny 2+2 lub większej.** Zestawienie 6 pokoi, funkcjonalnego układu i klasycznej, wielospadowej formy dachu sprzyja uporządkowanej codzienności oraz wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną. Dom wybudowany na podstawie projektu Piętrowy 1 będzie odpowiedni na działki miejskie i podmiejskie, gdzie liczy się rozsądne wykorzystanie powierzchni i prostota obsługi budynku. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą połączyć nowoczesny styl, tradycyjną technologię murowaną i niskie koszty eksploatacji dzięki ogrzewaniu gazowemu. ### Najważniejsze atuty projektu domu Piętrowy 1 - **6 pokoi:** Umożliwiają wygodne wydzielenie sypialni dla domowników, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. - **Piętrowy układ:** Umożliwia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną strefę nocną na piętrze. - **Kominek w projekcie:** Buduje nastrojową przestrzeń dzienną i sprzyja spędzaniu czasu w jednym, przytulnym centrum domu. - **Ogrzewanie gazowe:** Ułatwia kontrolę kosztów eksploatacji i pozwala na wygodne sterowanie temperaturą w sezonie grzewczym. - **Technologia murowana:** Ściany z pustaka ceramicznego i styropianu tworzą solidną, trwałą i dobrze izolowaną termicznie przegrodę. ### Konstrukcja i technologia - dom zaprojektowany z myślą o trwałości Projekt domu jednorodzinnego Piętrowy 1 oparto na tradycyjnej, sprawdzonej technologii murowanej. Posadowienie budynku przewidziano na ławie fundamentowej, co dobrze sprawdza się w większości standardowych warunków gruntowych. Zastosowanie zewnętrznych ścian z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplonych warstwą styropianu 20 cm, sprzyja energooszczędnej eksploatacji oraz stabilnemu mikroklimatowi wnętrz przez cały rok. Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm dają solidne przegrody między pomieszczeniami i skuteczną izolację akustyczną. Strop nad parterem w formie płyty żelbetowej wpływa na sztywność całej bryły, a także ułatwia aranżację piętra. Drewniana konstrukcja dachu z wielospadową formą oraz pokrycie z dachówki tworzą klasyczną, reprezentacyjną sylwetkę, dopasowaną zarówno do zabudowy podmiejskiej, jak i spokojnych osiedli miejskich. ### Komfort użytkowania - funkcjonalny dom całoroczny Projekt Piętrowy 1 przygotowano jako dom jednorodzinny całoroczny, z przemyślaną infrastrukturą techniczną. Wentylacja grawitacyjna sprzyja naturalnej wymianie powietrza, a podstawowe ogrzewanie gazowe pozwala połączyć wygodę obsługi z przewidywalnymi rachunkami. Brak piwnicy upraszcza realizację inwestycji, ogranicza koszt robót ziemnych i przyspiesza etap stanu surowego. Elewacja wykończona tynkiem tworzy czystą, współczesną formę, łatwą w utrzymaniu i podatną na personalizację - od jasnych, minimalistycznych kompozycji aż po bardziej wyraziste zestawienia kolorystyczne. Nowoczesny styl budynku dobrze komponuje się z prostą zielenią ogrodową, tarasem wypoczynkowym oraz niewielką architekturą ogrodową. ### Dla kogo projekt domu Piętrowy 1 będzie najlepszy? Projekt szczególnie dobrze odpowiada potrzebom rodzin szukających zwartej bryły piętrowej, bez garażu wbudowanego w dom. Sprawdza się na działkach, gdzie planowany jest osobny budynek garażowy lub wiaty na auta, a przestrzeń domu przeznaczona jest faktycznie na funkcje mieszkalne. Piętrowy 1 chętnie wybierają osoby, które stawiają na tradycyjne materiały, doceniają kominek w strefie dziennej i planują wieloletnie użytkowanie budynku z myślą o kolejnych pokoleniach. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Ekonomiczna eksploatacja:** Ciepłe ściany z ociepleniem 20 cm i ogrzewanie gazowe sprzyjające redukcji kosztów użytkowania. - **Trwała konstrukcja:** Ława fundamentowa, strop żelbetowy i ceramiczne mury tworzą solidną bazę na długie lata. - **Nowoczesny charakter:** Wielospadowy dach z dachówki i tynkowana elewacja budują współczesny, elegancki wizerunek domu. - **Pełna funkcjonalność całoroczna:** Dom przystosowany do zamieszkania przez cały rok, z wygodnym systemem wentylacji grawitacyjnej. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Grawitacyjna - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 8.35 m - Długość budynku: 8.35 m - Kubatura: 510.7 m³ - Powierzchnia dachu: 119 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Posadowienie budynku: ława fundamentowa. - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm. - Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm. - Strop nad parterem: płyta żelbetowa. - Konstrukcja dachu: drewniana. - Pokrycie dachu: dachówka. - Elewacja: tynk. - Wentylacja: grawitacyjna. - Ogrzewanie podstawowe: gaz. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Piętrowy 1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TTB-645/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 3,85 (6,80) m² | | 2 | Hol | 4,75 m² | | 3 | Pokój | 6,55 m² | | 4 | łazienka z piecem c | 3,95 m² | | 5 | Pokój | 9,65 m² | | 6 | Pokój dzienny z aneksem kuchennym | 18,35 m² | ### Rzut 2 ![Piętrowy 1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TTB-645/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 2,65 m² | | 2 | Hol | 4,75 m² | | 3 | Pokój | 6,55 m² | | 4 | łazienka | 3,95 m² | | 5 | Pokój | 9,65 m² | | 6 | Pokój rekreacyjny | 18,35 m² | ### Rzut 3 ![Piętrowy 1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TTB-645/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![Piętrowy 1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/MyProjektujemy/TTB-645/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy). ## Gdzie zamówić projekt Piętrowy 1 i ustalić cenę? Projekt **Piętrowy 1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Piętrowy 1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 256 000 zł Stan deweloperski: 402 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Piętrowy 1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Piętrowy 1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Piętrowy 1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-pietrowy-1-myprojektujemy), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.