# Projekt domu Orłowo aa 70 dw Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Dom-Projekt - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia użytkowa: 90.22 m² - Powierzchnia zabudowy: 70 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: bez garażu - Technologia: z bali - Szerokość działki: 18.2 m - Kąt nachylenia dachu: 45 ° - Dach: dwuspadowy - Długość działki: 11.8 m - Wysokość budynku: 8.46 m ## Cena i dostępność - Cena projektu: 5180 zł - Dostępność: Projekt dostępny do zamówienia ### Czas wysyłki Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi **2–7 dni roboczych**, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień. W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem. ## Dodatki i warunki zakupu - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie - Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt). ## Opis projektu domu Orłowo aa 70 dw ### Projekt domu Orłowo aa 70 dw z bali - funkcjonalny dom całoroczny **Odkryj projekt domu jednorodzinnego Orłowo aa 70 dw, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i wyjątkowym stylu.** Tradycyjna prosta bryła, technologia budowy z bali oraz dwuspadowy dach tworzą ponadczasową, estetyczną i praktyczną przestrzeń do mieszkania przez cały rok. Idealna propozycja dla osób, które cenią klasykę, skuteczne rozwiązania i zdrowy mikroklimat w domu. Dom ten doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin poszukujących spokojnego domu na lata, jak i dla miłośników naturalnych materiałów i tradycyjnych rozwiązań architektonicznych. Budowa domu na podstawie projektu Orłowo aa 70 dw to inwestycja w trwałość, energooszczędność oraz przytulną atmosferę, jakiej nie oferuje typowa zabudowa deweloperska. #### Dlaczego projekt domu Orłowo aa 70 dw dom projekt to dobry wybór? - **Technologia z bali:** Drewniana konstrukcja sprzyja zdrowemu mikroklimatowi, korzystnie wpływając na samopoczucie domowników. - **Przemyślany układ kondygnacji:** Dom parterowy z poddaszem pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni oraz swobodę aranżacji pomieszczeń. - **Możliwość wyboru systemu ogrzewania:** Elastyczność - wybierz między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym, dopasowując budynek do własnych preferencji. - **Brak garażu w bryle budynku:** Więcej przestrzeni użytkowej na cele mieszkalne i łatwa adaptacja działki. - **Taras jako centrum letniego życia:** Spędzaj czas na świeżym powietrzu, korzystając ze słonecznego tarasu, który idealnie łączy dom z ogrodem. #### Zalety tradycyjnej architektury i funkcjonalnego wnętrza Dom według projektu Orłowo aa 70 dw cechuje się zwartą, prostą bryłą oraz klasycznym dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 45°. Umożliwia to szybkie tempo budowy i ograniczenie kosztów eksploatacyjnych, a także daje ponadczasowy wygląd, który doskonale wpisuje się w każdą okolicę. Kalenica równoległa do drogi sprawdza się idealnie na większości działek, pozwalając optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Zaprojektowany jako dom całoroczny, projekt Orłowo aa 70 dw oferuje wszechstronność ogrzewania (gaz lub paliwo stałe) oraz opcję montażu kominka - świetnie sprawdza się zarówno zimą, jak i w cieplejszych miesiącach. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, tworząc przyjazne miejsce do relaksu, biesiadowania i spotkań z rodziną. #### Zyskaj dom, który rośnie wraz z Twoimi potrzebami Dom parterowy z poddaszem pozwala na dowolną aranżację przestrzeni - możesz z czasem dostosować układ pomieszczeń do powiększającej się rodziny lub zmieniającego się stylu życia. Brak piwnicy oznacza prostszą budowę i niższe koszty utrzymania. Zastosowanie tradycyjnych technologii budowlanych oraz wykończenia z bali zapewnia niepowtarzalny, naturalny charakter, który docenią zarówno zwolennicy stylu rustykalnego, jak i nowoczesnej prostoty. - • Funkcjonalny układ: przestronny parter z opcją adaptacji poddasza - • Tradycyjna estetyka: dwuspadowy dach i wysoka kalenica - • Dom drewniany całoroczny: zdrowy, przyjazny dla środowiska - • Energooszczędne rozwiązania i szybka realizacja inwestycji **Zainwestuj w projekt domu Orłowo aa 70 dw i przekonaj się, jak może wyglądać codzienne życie w przyjaznej, solidnej i efektownej przestrzeni. Nie zwlekaj, zamów projekt już dziś i rozpocznij budowę domu, który posłuży pokoleniom!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Bryła budynku: prosta bryła - Kominek: kominek opcjonalnie - Kalenica: równoległa do drogi - Szerokość budynku: 10 m - Styl budynku: tradycyjny - Taras: z tarasem - Długość budynku: 7 m - Piwnica: bez podpiwniczenia - Kubatura: 420 m³ - Powierzchnia dachu: 166 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe ### Technologia wykonania: - Ściany wewnętrzne: płazy drewniane. - Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska. - Strop: drewniany. - Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona. - Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe. - Instalacje dodatkowe: instalacja solarna. ## Rzuty i pomieszczenia [![Orłowo aa 70 dw Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TNA-734/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TNA-734/rzuty/1.webp) | 1. | 1 | 6,44 m² | | --- | --- | --- | | 2. | 2 | 2,36 m² | | 3. | 3 | 3,59 m² | | 4. | 4 | 6,73 m² | | 5. | 5 | 32,89 m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** [![Orłowo aa 70 dw Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TNA-734/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TNA-734/rzuty/2.webp) | 1. | 1 | 4,50 m² | | --- | --- | --- | | 2. | 2 | 11,09 (13,11) m² | | 3. | 3 | 13,55 (15,40) m² | | 4. | 4 | 10,73 (12,50) m² | | 5. | 5 | 5,07 (6,66) m² | [Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt#reviews) Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut. **Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?** ## Warunki zakupu ![Wizualizacja projektu Orłowo aa 70 dw](https://media.planz.pl/projekty/Dom-Projekt/TNA-734/galeria/1.webp) ## Gdzie kupić projekt Orłowo aa 70 dw i ile kosztuje? Projekt **Orłowo aa 70 dw** kupisz online w Planz.pl. Cena projektu wynosi **5180 zł** W tej cenie otrzymujesz **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak skorzystać z promocji? Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet: - GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, - tablicę informacyjną budowy, - dziennik budowy, - 16 projektów drewnianych obiektów, - zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ![GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy](https://planz.pl/image/data/dodatki/pakiet-inwestora.jpg) ### Co zawiera projekt? - 3 x projekt architektoniczno-budowlany - Projekty techniczne - charakterystyka energetyczna (do projektów domów) - zgoda na zmiany w projekcie GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska. ### Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora? W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Orłowo aa 70 dw Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 248 000 zł Stan deweloperski: 390 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Orłowo aa 70 dw? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Orłowo aa 70 dw do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Orłowo aa 70 dw” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Orłowo aa 70 dw ### Orłowo aa 70 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dom-projekt - Cena: 4780 zł - Powierzchnia: 88.27 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Orłowo aa 70 dws - URL: https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dws-dom-projekt - Cena: 5180 zł - Powierzchnia: 89.74 m2 - Technologia: szkielet/drewniany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu Orłowo aa 70 dw ### L-14 z bali - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-14-z-bali-moj-dom - Cena: 3799 zł - Powierzchnia: 99.4 m2 - Technologia: z bali - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### L-15 z bali - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-15-z-bali-moj-dom - Cena: 3499 zł - Powierzchnia: 88 m2 - Technologia: z bali - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30) Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-or-owo-aa-70-dw-dom-projekt), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.