# Projekt domu Niko 2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archetyp - Powierzchnia użytkowa: 116.24 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 184.53 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.22 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.85 m - Minimalna długość działki: 24.85 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Niko 2 ### Projekt domu jednorodzinnego parterowego z garażem Niko 2 **Odkryj projekt nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego Niko 2 z garażem i przestronnym tarasem.** To przemyślany wybór dla rodziny ceniącej wygodną organizację przestrzeni, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Bryła domu w układzie litery T, praktyczny rozkład pomieszczeń oraz reprezentacyjny, dwuspadowy dach dopełniają całości tego eleganckiego projektu, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Dom Niko 2 to uniwersalne rozwiązanie na każdą działkę z podjazdem od frontu, łączące ergonomię wnętrza z nowoczesnym stylem zabudowy. Wyróżnia go przemyślana strefa dzienna z kominkiem, funkcjonalna spiżarnia oraz podwójne źródła ogrzewania - gaz i paliwo stałe. ### Dlaczego warto wybrać nowoczesny dom parterowy Niko 2 z garażem? - **Garaż z przodu budynku:** Wygodny dostęp bezpośrednio z ulicy oraz praktyczne rozwiązanie dla osób prowadzących aktywne życie. - **Bryła w kształcie litery T:** Efektywne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, co sprzyja organizacji rodzinnej codzienności. - **Kominek w projekcie:** Stwarza wyjątkowy klimat w salonie i umożliwia dogrzewanie wnętrz w chłodniejsze dni. - **Dwuspadowy dach o kącie 30°:** Prosta i solidna konstrukcja przekłada się na niższe koszty budowy i trwałość pokrycia. - **Spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia przechowywanie zapasów, porządkuje przestrzeń i usprawnia codzienne gotowanie. ### Szczegółowy opis projektu domu Niko 2 Projekt parterowego domu jednorodzinnego Niko 2 urzeka nowoczesnym stylem oraz praktycznym układem funkcjonalnym, w którym wyodrębniono cztery niezależne pokoje. Centralnym miejscem domu jest przestronny salon z kominkiem, naturalnie połączony z jasną kuchnią i wygodną spiżarnią. Takie rozwiązanie sprzyja rodzinnej integracji, a otwarte wnętrza doskonale doświetlone światłem słonecznym potęgują poczucie przestrzeni. Dom oparty na planie litery T pozwala optymalnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, gdzie znajdują się sypialnie domowników. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30° dodaje całości nowoczesnego charakteru i gwarantuje wysoką trwałość całej konstrukcji. Garaż jednostanowiskowy zlokalizowany jest z przodu budynku i doskonale komponuje się z bryłą domu, tworząc funkcjonalne i estetyczne wejście. Murowana technologia oraz żelbetowy strop dają poczucie solidności na lata. Dodatkowym atutem jest przestronny taras - idealne miejsce na relaks pośród zieleni lub spotkania z bliskimi. Możliwość wyboru systemu ogrzewania (gaz albo paliwo stałe) to większa elastyczność względem aktualnych potrzeb i dostępności mediów. ### Najważniejsze zalety projektu Niko 2: - Nowoczesny wygląd i funkcjonalna bryła budynku - Wyraźny podział strefy dziennej i prywatnej - Praktyczna spiżarnia przy kuchni - Możliwość zaaranżowania czterech pokoi - Elastyczne ogrzewanie: gaz lub paliwo stałe - Jednostanowiskowy garaż i przestronny taras **Nie zwlekaj - wybierz gotowy projekt domu Niko 2 i przekonaj się, jak prosta budowa może przełożyć się na komfort użytkowania każdego dnia!** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.85 m - Długość budynku: 16.85 m - Kubatura: 885 m³ - Powierzchnia dachu: 282 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Niko 2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TSI-598/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,37 m² | | 2 | Hol | 6,60 m² | | 3 | Wc | 1,52 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 20,45 m² | | 5 | Kuchnia | 12,96 m² | | 6 | Spiżarnia | 1,85 m² | | 7 | Korytarz | 10,23 m² | | 8 | łazienka | 6,58 m² | | 9 | Sypialnia | 15,00 m² | | 10 | łazienka | 4,78 m² | | 11 | Garderoba | 4,74 m² | | 12 | Sypialnia | 11,56 m² | | 13 | Sypialnia | 11,83 m² | | 14 | Kotłownia | 4,77 m² | | 15 | Garaż | 26,00 m² | ### Rzut 2 ![Niko 2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TSI-598/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp). ## Gdzie zamówić projekt Niko 2 i ustalić cenę? Projekt **Niko 2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Niko 2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 319 000 zł Stan deweloperski: 502 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Niko 2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Niko 2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Niko 2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Niko 2 ### Niko - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp - Powierzchnia: 85.78 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Niko 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-3-archetyp - Powierzchnia: 134.82 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Niko 2 ### Figa Neo (1051) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-figa-neo-902-mb-archeton - Powierzchnia: 109.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Fiona (1038) - URL: https://planz.pl/projekt-domu-fiona-891-mb-archeton - Powierzchnia: 105.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.