# Projekt domu Niko Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archetyp - Powierzchnia użytkowa: 85.78 m² - Liczba pokoi: 3 - Powierzchnia zabudowy: 143.98 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 6.66 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.55 m - Minimalna długość działki: 21.65 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Niko ### Nowoczesny projekt domu jednorodzinnego Niko z garażem i tarasem **Odkryj projekt domu Niko — nowoczesną bryłę typu L, idealną dla rodzin ceniących wygodę oraz funkcjonalność.** Inwestując w przemyślany układ pomieszczeń, tworzyć będziesz wnętrze, które spełni codzienne oczekiwania oraz wpisze się w aktualne trendy architektury. Przestronny parter bez podpiwniczenia, praktyczny garaż z przodu, żelbetowy strop i imponujący salon z kominkiem to tylko niektóre z rozwiązań przygotowanych z myślą o komforcie Twojej rodziny. Dom wybudowany na podstawie projektu Niko pozwala cieszyć się jasnymi przestrzeniami, ergonomicznym rozplanowaniem oraz gwarancją oszczędności dzięki możliwości wyboru między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym. Ten jednorodzinny dom całoroczny idealnie wtapia się w otoczenie działki, oferując relaks na prywatnym tarasie. ### Kluczowe cechy projektu domu Niko - funkcjonalność i styl - **Bryła budynku w kształcie litery L:** Ułatwia strefowanie wnętrz, zapewniając intymność domownikom i ciekawy wygląd posesji. - **Dwuspadowy dach o kącie 30°:** Sprzyja efektywnej wentylacji oraz nadaje bryle ponadczasowy charakter. - **Kominek w salonie:** Stwarza wyjątkową atmosferę w długie, zimowe wieczory i dodaje przestrzeni przyjemnego klimatu ogniska domowego. - **Przestronny taras:** Pozwala swobodnie aranżować miejsce na rodzinne spotkania czy relaks na świeżym powietrzu. - **Jednostanowiskowy garaż z przodu:** Gwarantuje szybki dostęp do pojazdu, chroni przed niesprzyjającą pogodą i zwiększa bezpieczeństwo auta. - **Spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia przechowywanie zapasów i porządkowanie żywności w codziennym użytkowaniu. ### Projekt parterowego domu Niko - przestrzeń, świeżość i energooszczędność Projekt domu Niko to synteza funkcjonalnych rozwiązań i nowoczesnej stylistyki. Centralnym punktem staje się strefa dzienna z kominkiem, gdzie wygoda łączy się ze swobodnym dostępem na słoneczny taras. Przemyślana bryła L pozwala wygospodarować optymalne miejsce do odpoczynku, zarówno w salonie, jak i na zewnątrz. Duże przeszklenia dodają lekkości wnętrzom, podkreślając przestronność i jasność oraz czyniąc dom przyjaznym dla codziennego życia rodzinnego. Dzięki konstrukcji murowanej i solidnemu, żelbetonowemu stropowi dom wyróżnia się trwałością na wiele lat. Energooszczędność użytkowania wspiera swobodny wybór pomiędzy ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym. Dwuspadowy dach harmonijnie łączy się z elewacją, a równoległe ustawienie kalenicy względem drogi daje możliwość dogodnego ustawienia budynku na działce. ### Najważniejsze zalety domu z garażem i tarasem - projekt Niko - **Parterowy układ:** Eliminuje potrzebę korzystania ze schodów i sprzyja wygodzie seniorów, dzieci oraz osób z ograniczeniami ruchowymi. - **Nowoczesny styl z praktyczną spiżarnią:** Umożliwia uporządkowanie zapasów i produktów spożywczych w eleganckiej przestrzeni kuchennej. - **Garaż z przodu:** Ułatwia komunikację domowników i poprawia bezpieczeństwo mienia. - **Taras z wyjściem z salonu:** Zaprasza na rodzinne spotkania lub relaks pośród zieleni. **Nie zwlekaj — zamów projekt domu Niko i ciesz się funkcjonalnością, która przekracza oczekiwania!** Zainwestuj w dom, w którym codzienność nabiera zupełnie nowego, nowoczesnego wymiaru. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 1 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.55 m - Długość budynku: 12.65 m - Kubatura: 764 m³ - Powierzchnia dachu: 233 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery L - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Niko — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TGR-255/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,37 m² | | 2 | Hall | 9,71 m² | | 3 | Wc | 1,52 m² | | 4 | Salon | 20,45 m² | | 5 | Kuchnia | 12,96 m² | | 6 | Spiżarnia | 1,85 m² | | 7 | Sypialnia | 10,15 m² | | 8 | Sypialnia | 15,64 m² | | 9 | łazienka | 5,79 m² | | 10 | Kotłownia | 4,34 m² | | 11 | Garaż | 24,67 m² | ### Rzut 2 ![Niko — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TGR-255/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp). ## Gdzie zamówić projekt Niko i ustalić cenę? Projekt **Niko** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Niko Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 236 000 zł Stan deweloperski: 370 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Niko? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Niko do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Niko” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Niko ### Niko 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp - Powierzchnia: 116.24 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Niko 3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-3-archetyp - Powierzchnia: 134.82 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: bez garażu - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Niko ### Bella II - URL: https://planz.pl/projekt-domu-bella-ii--z-garazem-archiportal - Powierzchnia: 92.87 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### L-24 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-24-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 99.9 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.