# Projekt domu Niko 5 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Archetyp - Powierzchnia użytkowa: 149.96 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 173.62 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.25 m - Kąt nachylenia dachu: 35 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 21.65 m - Minimalna długość działki: 22.75 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu Niko 5 ### Projekt domu jednorodzinnego Niko 5 - optymalne rozwiązanie dla Twojej rodziny **Odkryj projekt domu, który łączy elegancką stylistykę z funkcjonalnością na każdy dzień.** Starannie zaprojektowany, murowany dom jednorodzinny Niko 5 w kształcie litery „L” wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz szerokim wachlarzem udogodnień, by spełnić oczekiwania zarówno małej, jak i większej rodziny. To konstrukcja stworzona z myślą o osobach ceniących spokój, komfort i nowoczesną tradycję, a także funkcjonalność i solidność na lata. Projekt sprawdzi się zarówno na miejskiej, jak i podmiejskiej działce, a jego przystosowanie do ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe odpowiada najnowszym trendom oraz wymaganiom inwestorów poszukujących oszczędnych i ekologicznych rozwiązań. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu Niko 5? - **Przemyślany układ litery L:** Pozwala na wygodne wydzielenie prywatnych stref w domu oraz stworzenie osłoniętego tarasu, idealnego do relaksu i rodzinnych spotkań. - **Wielofunkcyjny garaż z przodu o 1 stanowisku:** Ułatwia codzienne parkowanie oraz daje szybki dostęp do wnętrza, zwiększając poczucie bezpieczeństwa. - **Żelbetowy strop i solidne ściany:** Gwarancja trwałości i stabilności konstrukcji, która wytrzyma próbę czasu i trudne warunki pogodowe. - **Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35°:** Efektywny sposób na odprowadzanie opadów oraz klasyczna linia dachu, która doskonale wpisuje się w polskie krajobrazy. - **Spiżarnia przy kuchni:** Dodatkowe miejsce na przechowywanie zapasów i sprzętów, co znacząco ułatwia organizację przestrzeni kuchennej. ### Projekt domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem i kominkiem Dom oparty na projekcie Niko 5 stanowi znakomity wybór dla osób, które chcą uzyskać maksymalną funkcjonalność przy zachowaniu stylu i klasy. Pięć przestronnych pokoi daje poczucie intymności i własnej przestrzeni każdemu członkowi rodziny. Garaż umieszczony od frontu domu został zaprojektowany tak, by zapewnić łatwy, bezpośredni dostęp do części mieszkalnej, co szczególnie doceniają rodziny z małymi dziećmi oraz osoby starsze. Dwuspadowy dach pokryty dachówką lub blachodachówką skutecznie chroni przed kaprysami pogody, a równoległe ustawienie kalenicy względem drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce. Docieplenie ścian z pustaka ceramicznego styropianem sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury w domu przez cały rok, minimalizując straty energii. Kominek przewidziany w projekcie tworzy przytulną atmosferę w salonie, sprzyja rodzinnej integracji w jesienne i zimowe wieczory oraz stanowi dodatkowe źródło ciepła. ### Parametry techniczne i prestiżowy wygląd tradycyjnego domu murowanego Elewacja realizowana jest w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem trwałego tynku i ozdobnej płytki, co podnosi walory estetyczne budynku. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustaka ceramicznego i styropianu, zapewniają świetną izolację termiczną. Dom nie wymaga podpiwniczenia, co znacząco obniża koszty realizacji, a żelbetowy strop gwarantuje stabilność wszystkich kondygnacji. Oferowana technologia murowana to wybór pewny i sprawdzony - inwestorzy cenią ją za długowieczność i łatwość użytkowania, a tradycyjny styl budynku harmonijnie wpisuje się w każdy krajobraz. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - Przemyślany układ litery L zapewnia wygodę i więcej prywatności. - Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras sprzyja integracji. - Solidna technologia murowana - trwałość na długie lata. - Oszczędność energetyczna dzięki nowoczesnej izolacji ścian. - Garaż w bryle budynku - bezpieczeństwo i wygoda komunikacji. **Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Niko 5 i zbuduj solidną przyszłość swojej rodziny! Przekonaj się, jak łatwo można stworzyć wyjątkowe, funkcjonalne miejsce do życia.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.65 m - Długość budynku: 14.75 m - Kubatura: 985 m³ - Powierzchnia dachu: 270 m² - Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe - Bryła budynku: plan litery L - Styl budynku: tradycyjny - Rodzaj garażu: z przodu - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Dach: dachówka lub blachodachówka. - Elewacje: tynk, płytka elewacyjna. - Strop: żelbetowy. - Ściany wewnętrzne: murowane. - Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![Niko 5 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TCI-327/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Przedsionek | 3,33 m² | | 2 | Wc | 1,65 m² | | 3 | Holl | 7,41 m² | | 4 | Spiżarnia | 1,82 m² | | 5 | Kuchnia | 12,85 m² | | 6 | Pokój dzienny | 25,82 m² | | 7 | Korytarz | 6,43 m² | | 8 | Gabinet | 8,24 m² | | 9 | Sypialnia | 13,23 m² | | 10 | łazienka | 4,68 m² | | 11 | Kotłownia | 4,73 m² | | 12 | Garaż | 31,14 m² | ### Rzut 2 ![Niko 5 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TCI-327/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Korytarz | 5,50 m² | | 2 | Pralnia | 1,64 (4,00) m² | | 3 | Sypialnia | 15,83 (21,98) m² | | 4 | Garderoba | 5,66 (7,27) m² | | 5 | łazienka | 11,69 (16,48) m² | | 6 | Sypialnia | 19,45 (31,59) m² | ### Rzut 3 ![Niko 5 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Archetyp/TCI-327/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp). ## Gdzie zamówić projekt Niko 5 i ustalić cenę? Projekt **Niko 5** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu Niko 5 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 412 000 zł Stan deweloperski: 647 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt Niko 5? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu Niko 5 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu Niko 5” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu Niko 5 ### Niko 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko2-archetyp - Powierzchnia: 116.24 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ### Niko - URL: https://planz.pl/projekt-domu-niko-archetyp - Powierzchnia: 85.78 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy ## Podobne projekty do domu Niko 5 ### L-53 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-l-53-murowany-moj-dom - Powierzchnia: 135.8 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### Meteor 2 CE - URL: https://planz.pl/projekt-domu-meteor-2-ce-mtm-styl - Powierzchnia: 154.5 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 1 stanowisko - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-niko-5-archetyp), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.