# Projekt domu New House 790 w1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 161.54 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 176.42 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 7.96 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.44 m - Minimalna długość działki: 22.74 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 790 w1 ### Projekt domu New House 790 w1 - nowoczesny dom rodzinny **Projekt New House 790 w1 to nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie całorocznej, zaprojektowany dla rodzin, które cenią funkcjonalność, elegancję i czytelny podział stref.** Zwarta bryła w kształcie litery T, dwuspadowy dach oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą dom, który dobrze sprawdza się zarówno w miejskich dzielnicach, jak i na większych podmiejskich parcelach. Dom na planie litery T z garażem dwustanowiskowym w bryle, dużym tarasem i kompletną strefą dzienną z kominkiem w praktyce często wybierany bywa przez rodziny 2+2 lub 2+3, szukające wygodnego parteru z dodatkowymi sypialniami. Ogrzewanie gazowe z rozbudowanym ogrzewaniem podłogowym oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją tworzą nowoczesny, energooszczędny zestaw instalacji, istotny w aktualnych warunkach rynkowych i rosnących cenach energii. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 790 w1? - **Plan litery T:** Zapewnia czytelny podział na strefę dzienną i nocną, ułatwia usytuowanie domu na działce narożnej lub z wjazdem od południa. - **Garaż na 2 samochody w bryle:** Chroni auta przed warunkami pogodowymi i pozwala wygodnie przechodzić do domu bez wychodzenia na zewnątrz. - **Nowoczesna technologia murowana:** Dwuwarstwowe ściany z grubą warstwą ocieplenia poprawiają izolacyjność i stabilność cieplną budynku. - **Rozbudowane ogrzewanie podłogowe:** Ciepła posadzka w strefach dziennych i łazienkach podnosi codzienny komfort użytkowania oraz sprzyja niższym rachunkom za ogrzewanie. - **Taras i kominek:** Taras przy salonie oraz kominek tworzą nastrojową przestrzeń rekreacji przez cały rok. ### Nowoczesna bryła z dwuspadowym dachem Dom wybudowany na podstawie projektu New House 790 w1 wyróżnia się nowoczesnym, ale ponadczasowym wyglądem. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 37° i kalenicy prostopadłej do drogi dobrze wpisuje się w wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania. Tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną przekłada się na wysoką trwałość pokrycia oraz solidność konstrukcji w polskich warunkach klimatycznych. Elewacja łączy tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym z elementami drewna elewacyjnego, co tworzy elegancki, miejski charakter. Taki dobór materiałów ułatwia dopasowanie domu zarówno do nowej zabudowy deweloperskiej, jak i do luźnej zabudowy podmiejskiej. Dom bardzo dobrze komponuje się z ogrodami o nowoczesnej aranżacji, prostymi nasadzeniami i dużymi przeszkleniami salonu otwierającymi się na taras. ### Przemyślany układ wnętrza dla rodziny Projekt przewiduje łącznie 5 pokoi, w tym wygodne sypialnie na parterze oraz rozbudowaną strefę dzienną. Taki program użytkowy szczególnie cenią rodziny wielopokoleniowe, które potrzebują dodatkowego pokoju gościnnego na parterze lub gabinetu do pracy zdalnej. Kominek w salonie wprowadza przytulny klimat w długie jesienne wieczory i bywa chętnie wybierany przez inwestorów z mniejszych miejscowości oraz terenów podmiejskich. W części kuchennej przewidziano spiżarnię, niezwykle praktyczną przy większych zakupach i planowaniu domowych zapasów. Obok kuchni, strefy dziennej i pomieszczeń pomocniczych zaprojektowano także pralnię. Oddzielne pomieszczenie techniczno-gospodarcze porządkuje codzienne funkcjonowanie domu, szczególnie przy aktywnych rodzinach z dziećmi i zwierzętami. ### Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania Fundamenty zaprojektowano tradycyjnie, na ławach fundamentowych, co sprawdza się w większości typowych warunków gruntowych w Polsce. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego grubości 25 cm uzupełniono ociepleniem: styropian 20 cm lub alternatywnie wełna mineralna 18 cm. Taki układ przegród znacząco poprawia bilans cieplny budynku oraz ułatwia spełnienie aktualnych wymagań dotyczących energooszczędności. Strop żelbetowy wylewany wyróżnia się wysoką sztywnością i bardzo dobrą akustyką, co docenią użytkownicy wrażliwi na hałas. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym sprzyja ekonomicznej eksploatacji budynku. Ogrzewanie podłogowe zaplanowano w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach oraz w komunikacji, natomiast w pozostałych pomieszczeniach przewidziano tradycyjne grzejniki i grzejniki kanałowe, idealne przy większych przeszkleniach. ### Wentylacja mechaniczna i komfort użytkowania Projekt wykorzystuje wentylację mechaniczną z rekuperacją, co poprawia jakość powietrza w domu przez cały rok. W praktyce inwestorzy szczególnie doceniają ją w lokalizacjach podmiejskich i miejskich o podwyższonym poziomie smogu, gdzie czyste powietrze we wnętrzach nabiera kluczowego znaczenia. Rekuperacja ogranicza także straty ciepła, wspierając energooszczędny charakter budynku. Dom na bazie projektu New House 790 w1 sprawdza się więc zarówno jako elegancki dom rodzinny na działce z dojazdem od północy czy wschodu, jak i jako reprezentacyjny budynek na większej parceli w strefie podmiejskiej. Układ w kształcie litery T ułatwia korzystne usytuowanie salonu i tarasu względem stron świata, na przykład od ogrodu po stronie południowej lub południowo-zachodniej. ### Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt? - Rodziny z dziećmi szukające wygodnego domu parterowego z dodatkowymi sypialniami. - Inwestorzy planujący budowę w strefach podmiejskich lub na działkach z wjazdem od północy. - Osoby ceniące nowoczesną architekturę, prosty dach dwuspadowy i murowaną technologię. - Użytkownicy nastawieni na energooszczędność, wentylację z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe. - Rodziny posiadające dwa samochody, potrzebujące dużego garażu w bryle budynku. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Nowoczesny wygląd:** Elewacja z tynku silikonowego i drewna, dachówka ceramiczna i wyrazista bryła. - **Funkcjonalne wnętrze:** 5 pokoi, spiżarnia, pralnia, czytelnie rozdzielona strefa dzienna i nocna. - **Bezpieczna konstrukcja:** Murowane ściany dwuwarstwowe i strop żelbetowy wylewany. - **Niższe koszty eksploatacji:** Ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. - **Wygodne użytkowanie:** Garaż na 2 samochody w bryle i przestronny taras. **Nie odkładaj decyzji - zamów projekt New House 790 w1, zaplanuj budowę i stwórz nowoczesny, funkcjonalny dom dla swojej rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 12,29 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 3 - Kominek: kominek w projekcie - Taras: z tarasem - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 13.44 m - Długość budynku: 14.74 m - Kubatura: 965.6 m³ - Powierzchnia dachu: 132 m² - EK: 54,7 kWh/(m²·rok) - Ogrzewanie: gaz - Bryła budynku: plan litery T - Styl budynku: nowoczesny - Rodzaj garażu: w bryle - Przechowywanie w kuchni: spiżarnia - Strop: żelbetowy - Kalenica: prostopadła do drogi - Funkcje dodatkowe: z pralnią ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 18 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. - Elewacja: tynk silikonowy w kolorze grafitowym i białym połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 790 w1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/THR-541/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 5,07 m² | | 2 | Komunikacja | 16,55 m² | | 3 | Pralnia + kotłownia | 4,98 m² | | 4 | Garderoba | 4,81 m² | | 5 | Gabinet | 8,97 m² | | 6 | łazienka | 4,42 m² | | 7 | Spiżarnia | 3,16 m² | | 8 | Kuchnia | 14,11 m² | | 9 | Jadalnia | 14,11 m² | | 10 | Salon | 20,74 m² | | 11 | Garaż | 39,17 m² | | 12 | Taras | 116,76 m² | ### Rzut 2 ![New House 790 w1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/THR-541/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 11,47 (11,47) m² | | 2 | Sypialnia | 11,13 (13,36) m² | | 3 | Sypialnia | 10,98 (13,21) m² | | 4 | łazienka | 8,86 (10,90) m² | | 5 | Garderoba | 3,94 (4,79) m² | | 6 | łazienka | 5,45 (6,62) m² | | 7 | Sypialnia | 12,79 (14,86) m² | | 8 | Balkon | 15,24 m² | | 9 | Balkon | 6,07 m² | ### Rzut 3 ![New House 790 w1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/THR-541/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![New House 790 w1 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/THR-541/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 790 w1 i ustalić cenę? Projekt **New House 790 w1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 790 w1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 444 000 zł Stan deweloperski: 697 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 790 w1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 790 w1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 790 w1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu New House 790 w1 ### New House 790 w2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w2-less-is-more - Powierzchnia: 172.58 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ### New House 790 w3 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w3-less-is-more - Powierzchnia: 172.58 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Podobne projekty do domu New House 790 w1 ### TK 33 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-tk33-architeka - Powierzchnia: 160.62 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### Dolores 2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-dolores-2-proarte - Powierzchnia: 168.38 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy+poddasze ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-790-w1-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.