# Projekt domu New House 785 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 122.95 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 123.16 m² - Kondygnacje: parterowy+poddasze - Garaż: 1 stanowisko - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.41 m - Kąt nachylenia dachu: 37 ° - Dach: dwuspadowy - Minimalna szerokość działki: 20.95 m - Minimalna długość działki: 21.55 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 785 ### Układ funkcjonalny Projekt New House 785 to dom jednorodzinny całoroczny. Na parterze znajduje się główna strefa mieszkalna. W domu zaplanowano pięć pokoi. Funkcjonalny układ obejmuje dwie łazienki. Przewidziano rozkład z parterem i użytkowym poddaszem. ### Strefa dzienna Część dzienna znajduje się na parterze. Otwarta przestrzeń strefy dziennej mieści salon oraz kuchnię z wyjściem na pozostałe pomieszczenia. Rozkład pozwala na wydzielenie części dziennej oraz prywatnej. W części wspólnej duże przeszklenia doświetlają wnętrza. Ogrzewanie podłogowe zamontowano w całym domu. System wentylacji mechanicznej z rekuperacją obejmuje całą powierzchnię mieszkalną. ### Strefa prywatna Na poddaszu znajdują się dodatkowe pokoje sypialne. Zaplanowano tu również drugą łazienkę. Układ funkcjonalny sprzyja oddzieleniu strefy nocnej od dziennej. Każda z kondygnacji przypisana jest do odrębnych funkcji mieszkalnych. ### Bryła i dach Bryła projektu to prosta forma z kalenicą równoległą do drogi. Budynek posiada dach dwuspadowy bez lukarn. Kąt nachylenia dachu wynosi 37 stopni. Dach opiera się na tradycyjnej więźbie drewnianej. Pokrycie wykonano z dachówki ceramicznej. Elewację wykończono tynkiem w kolorze białym i grafitowym. Do elewacji dołożono elementy z drewna lub systemowych lameli Qulanti Super Premium. Całość utrzymana jest w nowoczesnym stylu. ### Technologia budowy Ściany wykonano w technologii murowanej. Zastosowano pustak ceramiczny o grubości 25 cm. Izolacja ścian składa się z warstwy styropianu o grubości 20 cm lub wełny mineralnej o grubości 16 cm. Strop nad parterem wykonano jako żelbetowy wylewany. Fundamenty mają tradycyjną konstrukcję na ławach fundamentowych. Izolacje termiczne ograniczają straty energii poprzez przegrody zewnętrzne. Wentylację wspomaga rekuperacja z odzyskiem ciepła. ### Garaż W bryłę budynku wkomponowano garaż na jedno stanowisko. Garaż dostępny jest bezpośrednio z części mieszkalnej. Jego położenie pozwala łatwo przejść do części funkcjonalnych domu z poziomu parteru. ### Piwnica Projekt New House 785 nie przewiduje piwnicy. Wszystkie pomieszczenia gospodarcze umieszczono w strukturze parteru. Dzięki temu dom posadowiono bez podpiwniczenia. ### Powierzchnia użytkowa Dom posiada dwie kondygnacje - parter oraz poddasze użytkowe. Rozkład funkcjonalny dostosowano do potrzeb rodziny. Na poziomie parteru zlokalizowano strefę dzienną, pomieszczenia techniczne oraz garaż. Na poddaszu rozmieszczono strefę nocną z dodatkowymi pokojami i łazienką. ### Podsumowanie techniczne New House 785 to jednorodzinny dom murowany. Zaprojektowano go w stylu nowoczesnym. Konstrukcja ścian oparta jest na pustaku ceramicznym z izolacją termiczną ze styropianu lub wełny mineralnej. Dach o kącie 37 stopni wieńczy tradycyjna więźba kryta dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe działa poprzez piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. System wentylacji mechanicznej uzupełniony jest o rekuperację. Dom nie posiada piwnicy. Bryła budynku obejmuje garaż jednostanowiskowy wpisany w całość założenia architektonicznego. ## Szczegółowe parametry techniczne - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 12.95 m - Długość budynku: 13.55 m - Kubatura: 742 m³ - Powierzchnia dachu: 117.86 m² - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: równoległa do drogi ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm. - Strop: żelbetowy wylewany. - Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. - Elewacja: tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 785 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TST-321/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 3,74 m² | | 2 | Komunikacja | 4,79 m² | | 3 | Kuchnia | 11,79 m² | | 4 | Schowek | 0,98 (1,84) m² | | 5 | Salon + jadalnia | 27,00 m² | | 6 | Gabinet | 9,24 m² | | 7 | łazienka | 3,61 m² | | 8 | Kotłownia | 3,36 m² | | 9 | Garaż | 27,00 m² | | 10 | Taras | 63,46 m² | ### Rzut 2 ![New House 785 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TST-321/rzuty/2.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Komunikacja | 6,28 (6,28) m² | | 2 | Sypialnia | 12,92 (14,63) m² | | 3 | Sypialnia | 13,48 (15,89) m² | | 4 | Sypialnia | 13,48 (15,89) m² | | 5 | Pralnia | 4,50 (4,50) m² | | 6 | łazienka | 7,76 (9,59) m² | | 7 | Taras | 37,86 m² | ### Rzut 3 ![New House 785 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TST-321/rzuty/3.webp) ### Rzut 4 ![New House 785 — Rzut 4](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TST-321/rzuty/4.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 785 i ustalić cenę? Projekt **New House 785** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 785 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 338 000 zł Stan deweloperski: 531 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 785? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 785 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 785” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-785-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.