# Projekt domu New House 761 w3 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 153.74 m² - Liczba pokoi: 5 - Powierzchnia zabudowy: 235.2 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.5 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.15 m - Minimalna długość działki: 29.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 761 w3 ### New House 761 w3 - nowoczesny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym **Nowoczesny dom jednorodzinny New House 761 w3 powstał z myślą o rodzinach, które szukają funkcjonalnej przestrzeni, eleganckiej architektury i niskich kosztów eksploatacji.** To projekt dla osób ceniących czytelny układ wnętrza, trwałe materiały i dopracowane rozwiązania techniczne. Dom wybudowany na podstawie tego projektu sprawdza się szczególnie w przypadku rodzin 2+2 lub 2+3, które chcą wygodnie mieszkać przez cały rok, korzystając z dużego garażu na dwa samochody, kominka w salonie i energooszczędnych instalacji. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na przedmieściach większych miast, gdzie liczy się zarówno reprezentacyjny wygląd, jak i praktyczne wnętrze. ### Najważniejsze atuty projektu New House 761 w3 - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, elegancka bryła i dopracowane detale tworzą wizerunek domu o współczesnym charakterze, dobrze prezentującego się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej działce pod lasem. - **Garaż na 2 stanowiska:** Pełnowymiarowy garaż dwustanowiskowy chroni dwa auta przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia codzienną logistykę aktywnej rodziny. - **5 praktycznych pokoi:** Pięć pokoi daje swobodę aranżacji - można wydzielić osobną sypialnię główną, pokoje dzieci oraz wygodny gabinet do pracy zdalnej. - **Energooszczędna przegroda zewnętrzna:** Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem lub wełną mineralną zwiększają izolacyjność, ograniczając straty ciepła zimą i przegrzewanie latem. - **Ogrzewanie podłogowe w całym domu:** Równomierny rozkład temperatury sprzyja przyjemnemu mikroklimatowi, a brak tradycyjnych grzejników ułatwia aranżację wnętrz. ### Technologia wykonania i trwała konstrukcja Dom zaprojektowano w technologii murowanej, z fundamentami w formie tradycyjnych ław fundamentowych. Taki sposób posadowienia sprawdza się w większości warunków gruntowych, a przy prawidłowym wykonaniu daje stabilną podstawę na długie lata użytkowania. Ściany zewnętrzne przewidziano jako dwuwarstwowe: pustak ceramiczny o grubości 25 cm połączony z warstwą izolacji termicznej - 20 cm styropianu lub 16 cm wełny mineralnej, zależnie od preferencji inwestora i lokalnych warunków. Konstrukcję uzupełniają żelbetowe stropy wylewane, które dobrze przenoszą obciążenia i pozwalają na swobodniejszy układ ścian działowych. Wielospadowy dach kryty dachówką ceramiczną pod kątem 30° nadaje bryle reprezentacyjny charakter, a jednocześnie jest rozwiązaniem sprawdzonym w polskim klimacie. Taki dach dobrze znosi obciążenie śniegiem i silniejsze wiatry, co ma znaczenie zwłaszcza na bardziej otwartych, wietrznych działkach. ### Wykończenie elewacji i charakter zewnętrzny domu Elewacje przewidziano jako połączenie tynku silikonowego z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti. Tynk silikonowy jest odporny na zabrudzenia i łatwy w utrzymaniu, co w praktyce ogranicza częstotliwość renowacji fasady. Zastosowanie drewna lub nowoczesnych lameli akcentuje nowoczesny styl domu, nadaje elewacji lekkości i podkreśla podziały bryły. Taki zestaw materiałów dobrze komponuje się zarówno z ogrodem w stylu minimalistycznym, jak i bardziej swobodną zielenią na dużej, podmiejskiej działce. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 761 w3 będzie prezentował się efektownie w różnych lokalizacjach - od spokojnych osiedli jednorodzinnych, po tereny podmiejskie i wiejskie, gdzie liczy się połączenie reprezentacyjnego wyglądu z funkcjonalnym układem wnętrz. ### Nowoczesne instalacje: ogrzewanie gazowe i rekuperacja Za ogrzewanie odpowiada gazowy piec kondensacyjny, współpracujący z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym domu. Taki układ sprzyja ekonomicznej eksploatacji i stabilnej temperaturze we wnętrzu. Ogrzewanie podłogowe dobrze współgra z dużymi przeszkleniami i nowoczesną aranżacją, ułatwiając ustawienie mebli w salonie, sypialniach i gabinecie. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją znacząco poprawia jakość powietrza we wnętrzu. System odzysku ciepła z powietrza wywiewanego ogranicza straty energii przy jednoczesnym zapewnieniu stałej wymiany powietrza. W praktyce szczególnie doceniają to rodziny z dziećmi oraz osoby pracujące z domu, spędzające we wnętrzu większość dnia. ### Kominek i funkcjonalne wnętrze dla całorocznego użytkowania W projekcie przewidziano kominek, który staje się naturalnym centrum strefy dziennej. Wieczorne spotkania przy ogniu tworzą przytulny nastrój, a w okresach przejściowych kominek służy jako dodatkowe źródło ciepła. Dom jednorodzinny całoroczny z takim rozwiązaniem dobrze sprawdza się zarówno w chłodniejszych regionach kraju, jak i na terenach o bardziej umiarkowanym klimacie. Pięć pokoi pozwala na czytelne rozdzielenie stref: dziennej, nocnej i roboczej. Łatwo wydzielić osobny gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń dla nastolatka z własną strefą prywatności. Taki układ dobrze odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin, które łączą życie zawodowe z domowym. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 761 w3? - Nowoczesna architektura dobrze wpisująca się w polski krajobraz. - Garaż dwustanowiskowy idealny dla rodzin posiadających dwa auta. - Pięć pokoi sprzyja wygodnemu podziałowi przestrzeni dla domowników. - Murowana konstrukcja, dachówka ceramiczna i żelbetowe stropy podnoszą trwałość budynku. - Ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i piec kondensacyjny wspierają energooszczędne użytkowanie. ### Podsumowanie korzyści dla inwestora - Przemyślany projekt domu całorocznego dla rodzin 2+2, 2+3. - Funkcjonalny garaż na dwa samochody i miejsce na sprzęt. - Technologia murowana i solidne materiały konstrukcyjne. - Nowoczesne instalacje ograniczające zużycie energii. - Reprezentacyjna forma budynku o współczesnym charakterze. **Nie zwlekaj - wybierz ten projekt, zamów dokumentację i przejdź do realizacji domu, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrze i przemyślaną technologię budowy.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.15 m - Długość budynku: 21.5 m - Kubatura: 1322 m³ - Powierzchnia dachu: 395.54 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną. - Elewacje: Tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 761 w3 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TYB-119/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,00 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,97 m² | | 3 | Kuchnia | 11,32 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 34,21 m² | | 5 | Komunikacja | 14,71 m² | | 6 | Toaleta | 2,63 m² | | 7 | łazienka | 7,87 m² | | 8 | łazienka | 5,06 m² | | 9 | Sypialnia | 15,68 m² | | 10 | Garderoba | 8,92 m² | | 11 | Gabinet | 10,60 m² | | 12 | Sypialnia | 14,06 m² | | 13 | Sypialnia | 14,06 m² | | 14 | Kotłownia + pralnia | 5,65 m² | | 15 | Garaż | 36,60 m² | | 16 | Taras | 38,08 m² | ### Rzut 2 ![New House 761 w3 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TYB-119/rzuty/2.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 761 w3 i ustalić cenę? Projekt **New House 761 w3** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 761 w3 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 422 000 zł Stan deweloperski: 664 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 761 w3? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 761 w3 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 761 w3” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu New House 761 w3 ### New House 761 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more - Powierzchnia: 135.52 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### New House 761 w1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more - Powierzchnia: 138.73 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w3-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.