# Projekt domu New House 761 w2 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 153.15 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 234.96 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.5 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.15 m - Minimalna długość działki: 29.5 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 761 w2 ### Projekt domu New House 761 w2 - nowoczesny dom rodzinny **Projekt New House 761 w2 to nowoczesny dom jednorodzinny dla wymagających, którzy stawiają na estetykę, energooszczędność i funkcjonalny układ pomieszczeń.** Przemyślana konstrukcja, solidna technologia murowana oraz elegancki dach wielospadowy tworzą spójną całość, idealną dla czteroosobowej rodziny z samochodami w garażu dwustanowiskowym. Dom wybudowany na podstawie tego projektu szczególnie dobrze sprawdza się na podmiejskich działkach w spokojnych częściach miast i gmin. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny planujące dłuższą perspektywę zamieszkania, z myślą o wygodzie na lata i ograniczonych kosztach eksploatacji. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 761 w2? - **Garaż dwustanowiskowy:** Bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów, z wygodnym przejściem i suchym dojściem do części mieszkalnej. - **Nowoczesny styl budynku:** Prosta, elegancka linia bryły i dach wielospadowy podkreślają współczesny charakter domu. - **Energooszczędne ściany dwuwarstwowe:** Pustak ceramiczny z grubą warstwą ocieplenia ogranicza straty ciepła i zmniejsza rachunki. - **Ogrzewanie podłogowe w całym domu:** Równomierne ciepło, brak grzejników na ścianach, większa swoboda aranżacji wnętrz. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła z wywiewu. ### Nowoczesna technologia budowy i przemyślana konstrukcja Dom w tej wersji powstaje w tradycyjnej technologii murowanej. Fundamenty wykonywane są na klasycznych ławach fundamentowych, co daje stabilną bazę nawet na zróżnicowanych gruntach. Ściany zaprojektowano jako dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm połączony z ociepleniem w postaci styropianu 20 cm lub wełny mineralnej 16 cm. Taka konfiguracja dobrze sprawdza się zarówno w chłodniejszych rejonach kraju, jak i w strefach o większej wilgotności powietrza. Stropy żelbetowe wylewane zwiększają sztywność konstrukcji i ograniczają przenoszenie dźwięków między kondygnacjami. Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną dodaje budynkowi reprezentacyjnego charakteru i świetnie wpisuje się w zabudowę osiedli domów jednorodzinnych. Kąt nachylenia 30° pozwala efektywnie odprowadzać śnieg i deszcz, a przy tym ułatwia ewentualne wykorzystanie połaci na montaż instalacji fotowoltaicznej. ### Efektywne systemy ogrzewania i wentylacji Projekt przewiduje nowoczesne, ekologiczne źródła ciepła: pompę ciepła lub ogrzewanie elektryczne. W podanej specyfikacji dodatkowo ujęto ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Taki zestaw daje dużą elastyczność inwestorowi - dom może funkcjonować w oparciu o jedno wybrane źródło lub łączyć rozwiązania, w zależności od lokalnych warunków i dostępności mediów. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją sprawdza się zwłaszcza w domach budowanych na szczelnych, dobrze ocieplonych przegrodach. Dzięki odzyskowi ciepła zużywa się mniej energii, a we wnętrzu panuje świeższy mikroklimat niż przy tradycyjnym wietrzeniu. Dodatkowym atutem jest kominek w projekcie, który w chłodniejsze wieczory staje się atrakcyjnym, nastrojowym źródłem ciepła w strefie dziennej. ### Elewacja i estetyka - dom, który przyciąga wzrok Elewację przewidziano w tynku silikonowym, łączonym z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti. Takie wykończenie tworzy ponadczasowy, nowoczesny wygląd, który dobrze wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. Połączenie jasnych tynków z ciepłym rysunkiem drewna podkreśla charakter budynku jako eleganckiego domu rodzinnego. Dom jednorodzinny całoroczny w tym standardzie szczególnie dobrze pasuje do działek o reprezentacyjnym froncie, w strefach nowych osiedli lub w gminach podmiejskich dużych miast. W praktyce często wybierają go rodziny aktywne zawodowo, dla których ważne są niskie koszty użytkowania, estetyka i funkcjonalna przestrzeń na co dzień. ### Najważniejsze atuty projektu - podsumowanie - **Dom jednorodzinny całoroczny:** Przemyślany układ dla rodziny z dziećmi. - **Nowoczesny styl i dach wielospadowy:** Reprezentacyjny wygląd budynku. - **Technologia murowana:** Trwałość ścian, dobra akumulacja ciepła. - **Dwuwarstwowe ściany z grubym ociepleniem:** Niższe zapotrzebowanie na energię cieplną. - **Kominek w strefie dziennej:** Przytulny klimat i dodatkowe źródło ciepła. **Nie zwlekaj - wybierz projekt New House 761 w2, zamów dokumentację i przejdź do etapu realizacji, zanim wzrosną koszty budowy.** Przekonaj się, jak dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny może podnieść jakość codziennego życia i ułatwić zarządzanie domowym budżetem energetycznym. ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.15 m - Długość budynku: 21.5 m - Kubatura: 1322 m³ - Ogrzewanie: pompa ciepła, elektryczne - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną. - Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 761 w2 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TRU-127/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,00 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,97 m² | | 3 | Kuchnia | 11,32 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 34,21 m² | | 5 | Komunkacja | 14,71 m² | | 6 | Toaleta | 2,63 m² | | 7 | łazienka | 7,87 m² | | 8 | łazienka | 5,06 m² | | 9 | Sypialnia | 15,68 m² | | 10 | Garderoba | 8,92 m² | | 11 | Sypialnia | 14,92 m² | | 12 | Sypialnia | 14,95 m² | | 13 | Pom | 6,19 m² | | 14 | Kotłownia + pralnia | 7,72 m² | | 15 | Garaż | 36,30 m² | | 16 | Taras | 38,08 m² | ### Rzut 2 ![New House 761 w2 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TRU-127/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![New House 761 w2 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TRU-127/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 761 w2 i ustalić cenę? Projekt **New House 761 w2** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 761 w2 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 421 000 zł Stan deweloperski: 661 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 761 w2? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 761 w2 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 761 w2” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu New House 761 w2 ### New House 761 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more - Powierzchnia: 135.52 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### New House 761 w1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more - Powierzchnia: 138.73 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.