# Projekt domu New House 761 w1 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 138.73 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 216.57 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.5 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.15 m - Minimalna długość działki: 26.8 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 761 w1 ### Projekt domu New House 761 w1 - nowoczesny dom jednorodzinny **Projekt domu New House 761 w1 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, zaprojektowany z myślą o wymagających inwestorach.** Przemyślany układ pomieszczeń, współczesna architektura i solidna technologia tworzą spójną całość, która świetnie wpisuje się w realia współczesnej rodziny. Dom wybudowany na podstawie tego projektu będzie funkcjonalnym, całorocznym miejscem do życia dla rodzin 2+1 lub 2+2, ceniących estetykę, energooszczędność i wygodne użytkowanie w długiej perspektywie. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 761 w1? - **Dwustanowiskowy garaż:** Bezpieczne miejsce dla dwóch aut oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęt sportowy i ogrodowy. - **Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym:** Stabilne, przewidywalne koszty eksploatacji i wygodne sterowanie temperaturą. - **Ogrzewanie podłogowe w całym domu:** Równy rozkład ciepła, brak grzejników na ścianach i większa swoboda aranżacji wnętrz. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat energii cieplnej. - **Nowoczesny dach wielospadowy z dachówką ceramiczną:** Trwałe pokrycie, elegancka linia dachu i wysoka odporność na warunki atmosferyczne. ### Nowoczesna architektura dla wymagającej rodziny Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu tworzy spójną bryłę o nowoczesnym charakterze. Dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną pod kątem 30° nadaje budynkowi dynamiczną, współczesną linię, świetnie komponującą się z miejską zabudową oraz podmiejskimi osiedlami. Zewnętrzny tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym buduje efekt eleganckiej, ale jednocześnie przyjaznej wizualnie fasady. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące osiedlenie się na stałe w jednej lokalizacji - na działkach w strefach podmiejskich, w gminach rozwijających infrastrukturę szkół, przedszkoli i dróg dojazdowych. Cztery pokoje tworzą elastyczny układ: sypialnię główną, pokoje dziecięce oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. ### Solidna technologia i energooszczędne rozwiązania Technologia murowana sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych przez cały rok. Fundamenty wykonane tradycyjnie, na ławach fundamentowych, budują stabilną bazę pod cały budynek. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm lub wełną mineralną 16 cm, tworzą skuteczną barierę cieplną i akustyczną. To istotne zwłaszcza na działkach położonych w pobliżu ruchliwszych dróg lub w gęstszej zabudowie. Stropy żelbetowe wylewane podnoszą sztywność konstrukcji i umożliwiają dowolną adaptację wnętrz w przyszłości. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury i redukcji strat energii. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o świeże powietrze wewnątrz budynku niezależnie od warunków na zewnątrz, co doceniają szczególnie alergicy i osoby pracujące z domu. ### Przestrzeń dzienna z kominkiem - serce domu Kominek w projekcie tworzy naturalny punkt centralny strefy dziennej. To ważny element aranżacyjny w długie zimowe wieczory, a także funkcjonalne źródło dodatkowego ciepła. Taki dom jednorodzinny świetnie wpisuje się w klimat chłodniejszych regionów Polski: Mazur, Podlasia czy terenów podgórskich, gdzie sezon grzewczy trwa dłużej, a ogień w salonie realnie podnosi odczuwalny komfort cieplny. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 761 w1 będzie wygodnym miejscem do życia również dla osób pracujących zdalnie. Dodatkowy pokój z łatwością staje się oddzielną, cichą przestrzenią do pracy, oddzieloną od zgiełku strefy dziennej. ### Najważniejsze atuty w skrócie - **4 pokoje:** Przemyślany układ dla rodziny 2+1, 2+2 lub pary z pracą zdalną. - **Murowana technologia:** Trwała konstrukcja dostosowana do polskiego klimatu. - **Brak podpiwniczenia:** Szybsza realizacja i niższe koszty budowy. - **Nowoczesna elewacja:** Połączenie tynku silikonowego z drewnem elewacyjnym tworzy wyrazisty charakter budynku. - **Kominek w projekcie:** Dodatkowe źródło ciepła i nastrojowy punkt centralny salonu. ### Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszy? - **Dla rodzin z dziećmi:** Funkcjonalny podział na strefy nocną i dzienną oraz przestrzeń do nauki i zabawy. - **Dla par planujących powiększenie rodziny:** Zapas pokoju na przyszłość bez konieczności rozbudowy. - **Dla inwestorów z działką podmiejską:** Architektura dobrze współgrająca z otoczeniem zieleni i niską zabudową. - **Dla osób ceniących energooszczędne domy:** Ściany dwuwarstwowe, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja sprzyjają niższym rachunkom. **Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, który łączy nowoczesną estetykę, racjonalne koszty użytkowania i funkcjonalny układ, a następnie zamów dokumentację i przejdź do realizacji inwestycji.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - EUco: 26,2 kWh/(m²·rok) - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Kominek: kominek w projekcie - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.15 m - Długość budynku: 18.8 m - Kubatura: 1227 m³ - Powierzchnia dachu: 368.41 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną. - Elewacje: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 761 w1 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPB-334/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,00 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,97 m² | | 3 | Kuchnia | 11,32 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 34,21 m² | | 5 | Komunikacja | 13,96 m² | | 6 | łazienka | 3,38 m² | | 7 | łazienka | 7,59 m² | | 8 | Kotłownia + pralnia | 5,22 m² | | 9 | Sypialnia 2-os | 15,68 m² | | 10 | Garderoba | 8,92 m² | | 11 | Sypialnia 1-os | 14,92 m² | | 12 | Sypialnia 1-os | 14,95 m² | | 13 | Garaż | 36,30 m² | | 14 | Taras | 38,08 m² | ### Rzut 2 ![New House 761 w1 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPB-334/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![New House 761 w1 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPB-334/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 761 w1 i ustalić cenę? Projekt **New House 761 w1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 761 w1 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 381 000 zł Stan deweloperski: 599 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 761 w1? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 761 w1 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 761 w1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu New House 761 w1 ### New House 761 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more - Powierzchnia: 135.52 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### New House 761 w2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more - Powierzchnia: 153.15 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.