# Projekt domu New House 761 Źródło: Planz.pl Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more Typ strony: project ## Najważniejsze parametry - Producent / pracownia: Modern House - Powierzchnia użytkowa: 135.52 m² - Liczba pokoi: 4 - Powierzchnia zabudowy: 213.34 m² - Kondygnacje: parterowy - Garaż: 2 stanowiska - Technologia: murowany - Wysokość budynku: 8.5 m - Kąt nachylenia dachu: 30 ° - Dach: wielospadowy - Minimalna szerokość działki: 23.15 m - Minimalna długość działki: 26.8 m ## Cena i dostępność - Cena: ustalana indywidualnie. - Oferta: dostępna po przesłaniu zapytania na karcie projektu. - Dostępność: projekt dostępny do zamówienia po uzgodnieniu indywidualnej oferty. ## Opis projektu domu New House 761 ### Projekt domu jednorodzinnego New House 761 - nowoczesny dom całoroczny **Projekt domu New House 761 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o całorocznym, wygodnym życiu czteroosobowej rodziny.** Wyważone proporcje bryły, przemyślany układ 4 pokoi i dwustanowiskowy garaż tworzą spójną całość, która sprawdza się zarówno w podmiejskich osiedlach, jak i w spokojnych, podmiejskich enklawach. Dom wybudowany na podstawie projektu New House 761 będzie solidną, funkcjonalną bazą życia rodzinnego - z naciskiem na energooszczędność, prostotę obsługi i współczesną estetykę. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą ograniczyć koszty eksploatacji bez rezygnacji z eleganckiego wyglądu i wygody dwóch stanowisk w garażu. ### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 761? - **Dwustanowiskowy garaż:** Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i upałem, ułatwia przechowywanie rowerów, narzędzi i sprzętu ogrodowego. - **Nowoczesny styl elewacji:** Połączenie tynku silikonowego i drewna elewacyjnego nadaje budynkowi współczesny, elegancki charakter, pasujący do nowych osiedli podmiejskich. - **Murowana technologia:** Ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia sprzyjają stabilnej temperaturze wewnątrz i niższym rachunkom za ogrzewanie. - **Ogrzewanie gazowe i podłogowe:** Kondensacyjny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu sprzyjają równomiernemu rozkładowi ciepła i ograniczeniu strat energii. - **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Sprawna wymiana powietrza z odzyskiem ciepła podnosi komfort mieszkania i ogranicza zużycie energii w sezonie grzewczym. ### Nowoczesna bryła dla wymagających inwestorów New House 761 to projekt przeznaczony dla osób, które szukają wyrazistej, współczesnej architektury. Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje budynkowi dynamiczną linię, a pokrycie dachówką ceramiczną podnosi trwałość i estetykę na długie lata. Taki dach dobrze komponuje się zarówno w zwartej zabudowie, jak i na większych działkach podmiejskich. Elewacje opracowane z użyciem tynku silikonowego oraz drewna elewacyjnego tworzą efekt nowoczesnej, ale przytulnej zabudowy. Drewno ociepla wizualnie bryłę, a tynk silikonowy jest odporny na zabrudzenia i wilgoć, co ma znaczenie zwłaszcza w regionach o większej ilości opadów czy przy drogach o większym natężeniu ruchu. ### Przemyślana konstrukcja i trwałe materiały Dom zaprojektowano w tradycyjnej, murowanej technologii, na ławach fundamentowych. To rozwiązanie cenione przez wykonawców w całej Polsce - od mniejszych miejscowości po obrzeża dużych miast - ze względu na przewidywalność kosztów i dostępność ekip budowlanych. Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm lub wełną mineralną 16 cm tworzą solidną barierę termiczną i akustyczną. Stropy żelbetowe wylewane zwiększają sztywność konstrukcji i minimalizują drgania. To szczególnie doceniane przy intensywnie użytkowanych wnętrzach, gdzie liczy się wytrzymałość na lata oraz możliwość przyszłych aranżacji. Wielospadowy dach kryty dachówką ceramiczną dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych - jest odporny na śnieg, wiatr i zmienne temperatury. ### Energooszczędne rozwiązania instalacyjne Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym w całym domu, tworzy nowoczesny system grzewczy o wysokiej efektywności. Równomierny rozkład temperatur w pomieszczeniach pozwala korzystać z niższych parametrów wody grzewczej, co bezpośrednio wpływa na niższe zużycie paliwa. Taki układ świetnie sprawdza się w regionach o długim sezonie grzewczym. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją dba o stały dopływ świeżego powietrza bez wychładzania wnętrz. W praktyce mieszkańcy odczuwają stabilny mikroklimat, a jednocześnie ograniczają straty ciepła. To szczególnie ważne dla rodzin zwracających uwagę na koszty eksploatacji, jakość powietrza i komfort życia w domu energooszczędnym. ### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu? - **Rodziny z dwoma samochodami:** Dwustanowiskowy garaż ułatwia codzienną logistykę, od wyjazdów do pracy po weekendowe wycieczki. - **Inwestorzy budujący dom całoroczny:** Murowana konstrukcja, ciepłe ściany i nowoczesne instalacje sprzyjają całorocznemu użytkowaniu w zróżnicowanym klimacie. - **Osoby planujące dom podmiejski:** Nowoczesny styl i wielospadowy dach dobrze wpisują się w rozwijające się dzielnice willowe oraz osiedla domów jednorodzinnych. - **Praktyczni inwestorzy:** Projekt chętnie wybierany przez tych, którzy łączą dbałość o estetykę z rozsądną eksploatacją i prostą obsługą nowoczesnych instalacji. ### Najważniejsze korzyści w skrócie - **Nowoczesny wygląd:** Elewacja z drewnem i tynkiem silikonowym tworzy estetyczny, współczesny charakter budynku. - **Solidna konstrukcja:** Fundamenty na ławach, ściany ceramiczne i stropy żelbetowe sprzyjają wieloletniej trwałości. - **Niższe koszty ogrzewania:** Ciepłe przegrody, ogrzewanie podłogowe oraz piec kondensacyjny wspierają energooszczędną eksploatację. - **Wygodne parkowanie:** Garaż na dwa auta porządkuje przestrzeń działki i poprawia funkcjonalność strefy wejściowej. - **Zdrowy mikroklimat:** Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pomaga utrzymać świeże powietrze przez cały rok. **Nie zwlekaj, wybierz projekt New House 761, zamów dokumentację i rozpocznij budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego dopasowanego do realnych potrzeb rodziny.** ## Szczegółowe parametry techniczne - Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją - Instalacje: Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. - Dodatki do ogrzewania: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - Obiekt: dom - Typ domu: jednorodzinny całoroczny - Liczba łazieniek: 2 - Piwnica: bez podpiwniczenia - Szerokość budynku: 15.15 m - Długość budynku: 18.8 m - Kubatura: 1217 m³ - Powierzchnia dachu: 368.41 m² - Ogrzewanie: gaz - Styl budynku: nowoczesny - Kalenica: bez znaczenia ### Technologia wykonania: - Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych. - Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm. - Stropy: żelbetowe wylewane. - Dach: wielospadowy kryty dachówką ceramiczną. - Elewacje: tynk silikownowy połączony z drewnem elewacyjnym. - Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją. ## Rzuty i pomieszczenia ### Rzut 1 ![New House 761 — Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPT-296/rzuty/1.webp) | Nr | Pomieszczenie | Powierzchnia | | --- | --- | ---: | | 1 | Wiatrołap | 6,00 m² | | 2 | Spiżarnia | 2,97 m² | | 3 | Kuchnia | 11,32 m² | | 4 | Salon + jadalnia | 31,11 m² | | 5 | Komunikacja | 14,66 m² | | 6 | Toaleta | 1,68 m² | | 7 | łazienka | 8,89 m² | | 8 | Kotłownia + pralnia | 4,90 m² | | 9 | Sypialnia 2-os | 15,68 m² | | 10 | łazienka | 5,37 m² | | 11 | Garderoba | 7,25 m² | | 12 | Sypialnia 1-os | 12,86 m² | | 13 | Sypialnia 1-os | 12,83 m² | | 14 | Garaż | 36,30 m² | | 15 | Taras | 43,11 m² | ### Rzut 2 ![New House 761 — Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPT-296/rzuty/2.webp) ### Rzut 3 ![New House 761 — Rzut 3](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TPT-296/rzuty/3.webp) ## Dodatki i warunki zakupu Poniższe warunki dodatków i pakietu wymagają potwierdzenia w indywidualnej ofercie Planz.pl. - Dziennik budowy - 16 projektów ogrodowych - Darmowa wysyłka: kurier, paczkomat. - Płatność przy odbiorze: dostępna. - Zgoda na zmiany z podpisem i pieczęcią autora Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more). ## Gdzie zamówić projekt New House 761 i ustalić cenę? Projekt **New House 761** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty. Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.** ### Jak otrzymać ofertę? Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji. Ostateczna cena, zakres Pakietu Inwestora, dodatki i termin realizacji zostaną potwierdzone w indywidualnej ofercie. ## Koszt budowy domu wg. projektu New House 761 Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy. Stan zamknięty: 372 000 zł Stan deweloperski: 585 000 zł Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto) **Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową. **Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe. Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów. Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r. ## Chcesz zmienić projekt New House 761? Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy. Możemy sprawdzić: - **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami. - **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów. - **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy. ## Dopasowanie projektu New House 761 do działki Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.** Dowiesz się: - **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ. - **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami. - **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować. Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 761” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie. **Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty. [Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki) ## Wersje gotowego projektu domu New House 761 ### New House 761 w1 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w1-less-is-more - Powierzchnia: 138.73 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ### New House 761 w2 - URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-w2-less-is-more - Powierzchnia: 153.15 m2 - Technologia: murowany - Stanowisk w garażu: 2 stanowiska - Kondygnacja: parterowy ## Opinie klientów o Planz.pl - Ocena Planz.pl w Google: 4,9 - Liczba opinii w Google: 83 - [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D) ### Jarosław P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :) ### Marcin Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie ### Sabina B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋 ### Krzysztof P. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia ### Mateusz G. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊 ### Dorota S. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa. ### Monika U. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu. ### Mariusz Z. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10 ### Marcin K. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy ### Tech Tematy - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu. ### Katarzyna J. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok ### Monika M. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek - Zakup potwierdzony przez Planz.pl Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!! ### Anna B. - Ocena: 5 na 5 gwiazdek Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊 ## Kontakt z Planz.pl +48 22 299 20 00 — pn.–nd. 9:30–19:30 Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.** Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy. ## Pobranie i wydruk karty projektu Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku. Dostępne opcje: - Wersja podstawowa (PDF) - Lustrzane odbicie (PDF) ## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu - **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”. - **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Rysunki są zamawiane przez formularz i przesyłane na e-mail. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”. - **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”. Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-761-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.