# Projekt domu New House 744 wariant 01

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Modern House
- Liczba pokoi: 4
- Powierzchnia użytkowa: 119.37 m²
- Powierzchnia zabudowy: 111.45 m²
- Kondygnacje: piętrowy
- Garaż: bez garażu
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 19.75 m
- Dach: płaski
- Wysokość budynku: 7.02 m
- Długość działki: 17.6 m

## Cena i dostępność

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more).

## Opis projektu domu New House 744 wariant 01

### New House 744 wariant 01 - nowoczesny dom piętrowy

**Elegancki, piętrowy dom jednorodzinny z płaskim dachem, wiatą na samochód i kominkiem tworzy spójną przestrzeń do życia przez cały rok.** Prosta, nowoczesna bryła, biała i grafitowa elewacja oraz dopracowany układ funkcjonalny sprzyjają wygodnemu użytkowaniu niezależnie od etapu życia domowników.

Dom wybudowany na podstawie projektu New House 744 wariant 01 będzie szczególnie trafionym wyborem dla rodzin ceniących miejski styl, energooszczędne rozwiązania i jasne, dobrze zorganizowane wnętrza. W praktyce często wybierany przez inwestorów planujących budowę na podmiejskich osiedlach nowej zabudowy.

#### Najważniejsze cechy i korzyści

- **Nowoczesny, płaski dach:** Nadaje bryle miejski charakter i ułatwia wkomponowanie domu w osiedla z zabudową współczesną.
- **Dom piętrowy bez skosów:** Pełnowartościowe pomieszczenia na piętrze upraszczają aranżację i dobór mebli.
- **Wiata garażowa przy budynku:** Chroni samochód przed śniegiem i słońcem, bez konieczności budowy pełnego garażu.
- **Kominek w salonie:** Tworzy nastrojowy punkt centralny strefy dziennej i podnosi walory użytkowe domu w chłodniejsze dni.
- **Spiżarnia przy kuchni:** Ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów, zwiększając funkcjonalność części kuchennej.

#### Przemyślana konstrukcja i trwałe materiały

Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych sprzyjają stabilności i sprawdzają się na większości standardowych gruntów budowlanych. Żelbetowy, wylewany strop tworzy solidną bazę pod piętro i ogranicza przenoszenie dźwięków między kondygnacjami, co docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby pracujące w domu.

Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm w połączeniu ze styropianem Termo Organika 20 cm tworzą efektywną barierę termiczną. Taki układ przegród ogranicza straty energii i ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury wewnątrz budynku. Stropodach pełny kryty membraną EPDM wyróżnia się odpornością na warunki atmosferyczne i pasuje do nowoczesnej architektury miejskiej oraz podmiejskiej.

#### Estetyka elewacji i nowoczesny charakter

Elewacja wykończona tynkiem silikonowym w bieli i graficie podkreśla minimalistyczną, współczesną formę budynku. Ta kolorystyka dobrze prezentuje się zarówno na działkach miejskich, jak i wśród zieleni na terenach podmiejskich. Tynk silikonowy cechuje się podwyższoną odpornością na zabrudzenia i wilgoć, dzięki czemu dom dłużej utrzymuje świeży wygląd bez intensywnej konserwacji.

Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy i może skrócić czas realizacji inwestycji. Jednocześnie przemyślany rzut budynku pozwala wygospodarować miejsce na codzienne przechowywanie w obrębie kondygnacji nadziemnych.

#### Komfort cieplny i nowoczesne instalacje

Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym pozwala na efektywne wykorzystanie energii. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach oraz w komunikacji sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury. W pozostałych pomieszczeniach zastosowane są klasyczne grzejniki oraz grzejniki kanałowe, co ułatwia precyzyjne sterowanie ciepłem w zależności od funkcji pokoju.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła przy wymianie powietrza, jednocześnie poprawiając jakość mikroklimatu we wnętrzach. Rozwiązanie szczególnie doceniane przez alergików oraz osoby spędzające wiele godzin w domu. W połączeniu z dobrze ocieploną przegrodą zewnętrzną tworzy spójny, energooszczędny system.

#### Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom?

- Rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają czterech pokoi w wygodnym, piętrowym układzie.
- Inwestorzy planujący budowę na niewielkich lub średnich działkach w mieście lub strefie podmiejskiej.
- Osoby ceniące nowoczesną architekturę, płaski dach i prostą formę budynku.
- Inwestorzy nastawieni na energooszczędne rozwiązania, rekuperację i ogrzewanie podłogowe.

#### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 744 wariant 01?

- Spójne połączenie współczesnej estetyki z funkcjonalnym wnętrzem.
- Dobrze zorganizowana strefa dzienna z kominkiem jako centrum życia domowego.
- Rozwiązania konstrukcyjne dostosowane do wieloletniej, intensywnej eksploatacji.
- Instalacje wspierające niższe zużycie energii i wyższy standard użytkowania.

**Nie odkładaj decyzji - wybierz ten projekt i przejdź do etapu realizacji własnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Rodzaj garażu: wiata
- Liczba łazieniek: 1
- Szerokość budynku: 15.2 m
- Kominek: kominek w projekcie
- Długość budynku: 11.75 m
- Przechowywanie w kuchni: spiżarnia
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 641 m³
- Styl budynku: nowoczesny
- Kalenica: bez znaczenia

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
- Strop: żelbetowy wylewany.
- Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm.
- Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM.
- Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym.
- Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej, w pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

## Rzuty i pomieszczenia

[![New House 744 wariant 01 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TZP-139/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TZP-139/rzuty/1.webp)

| 1. | Wiatrołap | 3,23 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Garderoba | 3,27 m² |
| 3. | Toaleta z pralnią | 2,61 m² |
| 4. | Kuchnia | 8,62 m² |
| 5. | Salon + jadalnia | 32,24 m² |
| 6. | Komunikacja | 5,23 m² |
| 7. | Spiżarnia | 1,00 (1,36) m² |
| 8. | Kotłownia / pom | 4,28 m² |
| 9. | Wiata garażowa | 24,79 m² |
| 10. | Taras | 44,18 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more#reviews)

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

[![New House 744 wariant 01 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TZP-139/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TZP-139/rzuty/2.webp)

| 1. | Komunikacja | 4,85 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Sypialnia | 13,74 m² |
| 3. | łazienka | 6,77 m² |
| 4. | Sypialnia | 12,42 m² |
| 5. | Garderoba | 3,84 m² |
| 6. | Sypialnia | 17,27 m² |
| 7. | Balkon | 11,95 m² |
| 8. | Balkon | 8,14 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more#reviews)

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Gdzie zamówić projekt New House 744 wariant 01 i ustalić cenę?

Projekt **New House 744 wariant 01** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

## Koszt budowy domu wg. projektu New House 744 wariant 01

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 328 000 zł

Stan deweloperski: 515 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt New House 744 wariant 01?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu New House 744 wariant 01 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 744 wariant 01” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu New House 744 wariant 01

### New House 744 D G1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1
- Powierzchnia: 127.39 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: piętrowy

### New House 744 G1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-g1-less-is-more
- Powierzchnia: 127.39 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: piętrowy

## Podobne projekty do domu New House 744 wariant 01

### Mini 4 G1 Modern

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-mini-4-g1-modern-archipelag
- Powierzchnia: 114.5 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: parterowy

### New House 744 D wariant 01

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-wariant-01-less-is-more
- Powierzchnia: 119.37 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: piętrowy

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-wariant-01-less-is-more), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.