# Projekt domu New House 744 D G1

Źródło: Planz.pl  
Source URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1  
Canonical URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1  
Typ strony: project

## Najważniejsze parametry

- Producent / pracownia: Modern House
- Liczba pokoi: 8
- Powierzchnia użytkowa: 127.39 m²
- Powierzchnia zabudowy: 250.11 m²
- Kondygnacje: piętrowy
- Garaż: 1 stanowisko
- Technologia: murowany
- Szerokość działki: 25.1 m
- Dach: płaski
- Wysokość budynku: 7.02 m
- Długość działki: 28.85 m

## Cena i dostępność

## Dodatki i warunki zakupu

- Dziennik budowy
- 16 projektów ogrodowych
- Darmowa wysyłkakurier, paczkomat, pobranie
- Zgoda na zmianyz podpisem i pieczęcią autora

Szczegóły dodatków, dostawy oraz wymiany i zwrotu są dostępne po wybraniu odpowiedniej informacji na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1).

## Opis projektu domu New House 744 D G1

### New House 744 D G1 - nowoczesny dom jednorodzinny

**New House 744 D G1 to projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego dla osób, które stawiają na funkcjonalność, elegancką prostotę i przemyślaną technologię.** Bryła oparta na płaskim dachu, czytelny podział stref i solidna konstrukcja tworzą dom, który sprawdza się zarówno w mieście, jak i w dynamicznie rozwijających się strefach podmiejskich.

Dom wybudowany na podstawie projektu New House 744 D G1 będzie trafnym wyborem dla rodzin 2+2, 2+3, a także dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących kilku pokoi pod gabinety lub pokoje gościnne. W praktyce często wybierany przez inwestorów z większych miast, gdzie liczy się nowoczesna architektura, ekonomika eksploatacji i wysoki standard instalacji.

#### Dlaczego warto wybrać projekt domu New House 744 D G1?

- **Nowoczesna architektura z płaskim dachem:** Płaski dach i prosta bryła budują aktualny, miejski charakter domu, który wyróżnia się na tle tradycyjnej zabudowy.
- **8 pokoi do elastycznej aranżacji:** Duża liczba pomieszczeń ułatwia wydzielenie sypialni, gabinetu, pokoju hobby czy przestrzeni dla gości bez kompromisów.
- **Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym:** Nowoczesna instalacja grzewcza sprzyja niższym rachunkom i stabilnym warunkom cieplnym przez cały rok.
- **Ogrzewanie podłogowe w kluczowych strefach:** Podłogówka w salonie, kuchni, jadalni oraz łazienkach podnosi odczuwalny komfort użytkowania i ułatwia aranżację wnętrz.
- **Wentylacja mechaniczna z rekuperacją:** Sprawny odzysk ciepła redukuje straty energetyczne i sprzyja świeższemu powietrzu we wnętrzach.

#### Jak zaplanowano konstrukcję i technologię budowy?

Projekt przewiduje tradycyjne fundamenty na ławach fundamentowych, co pozwala na bezpieczne posadowienie budynku na większości typowych gruntów budowlanych spotykanych w Polsce. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm z dociepleniem styropianem 20 cm tworzą solidną i energooszczędną przegrodę, przydatną zarówno w chłodniejszym, jak i cieplejszym klimacie lokalnym.

Stropy żelbetowe wylewane wyróżniają się wysoką nośnością oraz sztywnością, co ma znaczenie przy dowolnym kształtowaniu wnętrz i ewentualnych zmianach aranżacyjnych. Żelbetowe schody zabiegowe integrują się z konstrukcją domu i prezentują się elegancko w otwartej strefie dziennej, szczególnie przy nowoczesnym wykończeniu. Stropodach pełny kryty membraną EPDM tworzy trwałą i szczelną przegrodę, dobrze reagującą na warunki miejskiej zabudowy, intensywne nasłonecznienie i opady.

#### Jak prezentuje się bryła i elewacja w nowoczesnym otoczeniu?

Elewacja wykończona tynkiem silikonowym w bieli i graficie nadaje domowi wyrazisty, minimalistyczny charakter. Zestawienie jasnych płaszczyzn z ciemnymi akcentami podkreśla podziały funkcjonalne i dobrze komponuje się zarówno z prostą zielenią ogrodową, jak i z bardziej reprezentacyjną strefą frontową, typową dla prestiżowych osiedli podmiejskich.

Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku stanowi praktyczne rozwiązanie dla działek węższych lub położonych bliżej zwartej zabudowy, gdzie istotne jest racjonalne gospodarowanie przestrzenią. Brak podpiwniczenia upraszcza proces budowy, przyspiesza harmonogram prac i często ogranicza koszty związane z odwodnieniem oraz izolacją przeciwwodną.

#### Jak działa system ogrzewania i wentylacji w tym domu?

Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym sprzyja ekonomicznej eksploatacji i pozwala na precyzyjne sterowanie temperaturą. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach oraz w części komunikacyjnej tworzy przyjemny mikroklimat w strefach intensywnie użytkowanych. W pozostałych pomieszczeniach zaprojektowano tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe, co daje swobodę aranżacji ścian i podłóg.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła wynikające z wymiany powietrza i sprzyja utrzymaniu stabilnej wilgotności we wnętrzach. W praktyce dom oparty na projekcie New House 744 D G1 sprawdza się w lokalizacjach o zanieczyszczonym powietrzu, przy ruchliwych ulicach lub w strefach szybkiej urbanizacji, gdzie szczególnie liczy się kontrola nad jakością powietrza wewnętrznego.

#### Dla kogo ten dom będzie najlepszym wyborem?

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej docenią inwestorzy preferujący trwałe, masywne ściany i spokojne użytkowanie przez długie lata. Liczba pokoi sprzyja rodzinom wielodzietnym, rodzinom wielopokoleniowym oraz osobom prowadzącym działalność z domu, które potrzebują wydzielonych przestrzeni biurowych.

Projekt dobrze odnajduje się na działkach miejskich i podmiejskich, gdzie dopuszczona jest nowoczesna, prosta architektura i płaski dach. Sprawdza się także w gminach stawiających na zabudowę o współczesnym charakterze, z naciskiem na energooszczędność i przemyślane instalacje.

#### Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - krótkie podsumowanie

- **Nowoczesny wygląd:** Płaski dach, stonowana kolorystyka i prosta bryła.
- **Funkcjonalne wnętrze:** 8 pokoi dających szerokie możliwości aranżacyjne.
- **Solidna technologia:** Ściany dwuwarstwowe, stropy żelbetowe, tradycyjne fundamenty.
- **Ekonomika użytkowania:** Piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja.
- **Praktyczny garaż:** Jedno stanowisko w bryle domu, wygodne w codziennym użytkowaniu.

**Nie zwlekaj, wybierz ten projekt domu i zaplanuj budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego dopasowanego do współczesnego stylu życia.**

## Szczegółowe parametry techniczne

- Obiekt: dom
- Typ domu: jednorodzinny całoroczny
- Długość budynku: 23.15 m
- Piwnica: bez podpiwniczenia
- Kubatura: 1520 m³
- Ogrzewanie: gaz
- Ek: 62.13
- Kalenica: bez znaczenia
- Styl budynku: nowoczesny
- Liczba łazieniek: 2
- Szerokość budynku: 21.1 m
- Kominek: kominek w projekcie

### Technologia wykonania:

- Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
- Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: żelbetowe zabiegowe.
- Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM.
- Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym.
- Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej. W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
- Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

## Rzuty i pomieszczenia

[![New House 744 D G1 Rzut 1](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TJW-554/rzuty/1.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TJW-554/rzuty/1.webp)

| 1. | Wiatrołap | 3,23 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Garderoba | 3,27 m² |
| 3. | Toaleta z pralnią | 2,61 m² |
| 4. | Kuchnia | 8,62 m² |
| 5. | Salon + jadalnia | 32,24 m² |
| 6. | Komunikacja | 5,23 m² |
| 7. | Kotłownia / pom | 5,20 (5,54) m² |
| 8. | Pom | 8,10 m² |
| 9. | Garaż | 21,60 m² |
| 10. | Taras | 49,26 m² |
| 11. | Taras | 65,08 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1#reviews)

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

[![New House 744 D G1 Rzut 2](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TJW-554/rzuty/2.webp)](https://media.planz.pl/projekty/Less-is-more/TJW-554/rzuty/2.webp)

| 1. | Komunikacja | 4,85 m² |
| --- | --- | --- |
| 2. | Sypialnia | 13,74 m² |
| 3. | łazienka | 6,77 m² |
| 4. | Sypialnia | 12,42 m² |
| 5. | Garderoba | 3,84 m² |
| 6. | Sypialnia | 17,27 m² |
| 7. | Balkon | 8,00 m² |

[Pobierz rysunki](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1#reviews)

**Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?**

## Gdzie zamówić projekt New House 744 D G1 i ustalić cenę?

Projekt **New House 744 D G1** zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także **Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.**

### Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

## Koszt budowy domu wg. projektu New House 744 D G1

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty: 350 000 zł

Stan deweloperski: 550 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

**Stan zamknięty** obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

**Stan deweloperski** obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

## Chcesz zmienić projekt New House 744 D G1?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

- **czy zmiany da się wykonać technicznie** i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- **które poprawki warto zrobić** żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- **co lepiej zostawić bez zmian** żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

## Dopasowanie projektu New House 744 D G1 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? **Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.**

Dowiesz się:

- **czy ten konkretny projekt zmieści się na działce** i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- **czy lepszy będzie inny projekt** jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- **jakie projekty realnie pasują do Twojej działki** żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Aby zamówić analizę dopasowania projektu „Projekt domu New House 744 D G1” do działki, przejdź na [kartę tego projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1), a następnie w sekcji dopasowania do działki wybierz „Sprawdź projekt”. Uruchom analizę z karty projektu, którego dotyczy Twoje pytanie.

**Nie masz jeszcze wybranego projektu?** Jeśli masz działkę, prześlij jej dane, MPZP/WZ i wymagania, a Planz.pl pomoże dobrać pasujące projekty.

[Dobierz projekt do działki](https://firmy.planz.pl/jaki-projekt-do-dzialki)

## Wersje gotowego projektu domu New House 744 D G1

### New House 744 G1

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-g1-less-is-more
- Powierzchnia: 127.39 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: piętrowy

### New House 744 B wariant 01

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-b-wariant-01-less-is-more
- Powierzchnia: 119.37 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: bez garażu
- Kondygnacja: piętrowy

## Podobne projekty do domu New House 744 D G1

### D118

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-d118-artinex
- Powierzchnia: 140.49 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: piętrowy

### wariantowy - wariant iv - M132d

- URL: https://planz.pl/projekt-domu-wariantowy-wariant-iv-m132d-murator
- Powierzchnia: 127.8 m2
- Technologia: murowany
- Stanowisk w garażu: 1 stanowisko
- Kondygnacja: parterowy

## Opinie klientów o Planz.pl

- Ocena Planz.pl w Google: 4,9
- Liczba opinii w Google: 83
- [Więcej opinii](https://www.google.com/search?hl=pl&q=planz&si=APenkKm7iecQ4G6P-TsbSMFKIQtv3EFIqRAFw-i8uEbk55Z-_w6rf-Sy1VidJLkEqBj3rde4gei499I0aTup8pvVjuAIGAjWyb0s-yYV1oL0zCOaEWLaLTY%3D)

### Jarosław P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

### Marcin Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

### Sabina B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

### Krzysztof P.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

### Mateusz G.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

### Dorota S.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

### Monika U.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

### Mariusz Z.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

### Marcin K.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

### Tech Tematy

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

### Katarzyna J.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

### Monika M.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek
- Zakup potwierdzony przez Planz.pl

Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

### Anna B.

- Ocena: 5 na 5 gwiazdek

Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

## Kontakt z Planz.pl

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z **właścicielami Planz.pl.**
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

## Pobranie i wydruk karty projektu

Na [karcie projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1) wybierz **Pobierz/Drukuj projekt**, aby pobrać materiały prezentujące projekt w formacie PDF i przygotować je do wydruku.

Dostępne opcje:

- Wersja podstawowa (PDF)
- Lustrzane odbicie (PDF)

## Pomoc przed zakupem i usługi dla tego projektu

- **Indywidualna wycena budowy** — Można poprosić wykonawcę o indywidualną wycenę budowy tego domu, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram. Przycisk: „Kto i za ile wybuduje ten dom?”.
- **Bezpłatne rysunki szczegółowe** — Przed zakupem można zamówić bezpłatne rysunki szczegółowe, aby dokładniej zapoznać się z rozwiązaniami zastosowanymi w projekcie. Przycisk: „Rysunki szczegółowe”.
- **Konsultacja zmian w projekcie** — Można zapytać o możliwość wprowadzenia zmian w projekcie oraz ich wpływ na funkcjonalność, konstrukcję i koszt budowy. Przycisk: „Zapytaj o zmiany →”.

Aby złożyć prośbę, przejdź na [kartę projektu](https://planz.pl/projekt-domu-new-house-744-d-g1), wybierz wskazany przycisk i wypełnij formularz, który otworzy się na stronie.